สำนักงานสถิติแห่งชาติ: ราคาขายอาคารพาณิชย์ในเมืองทุกระดับลดลงในเดือนมกราคมโดยรวมแคบลงเมื่อเทียบรายเดือน

จากข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติ (NBS) ในเดือนมกราคม ราคาขายอาคารพาณิชย์ที่อยู่อาศัยใหม่ในเมืองระดับหนึ่งลดลง 0.3% เมื่อเทียบเดือนต่อเดือน โดยอัตราการลดลงเท่ากับเดือนก่อนหน้า โดยเฉพาะเซี่ยงไฮ้ทรงตัว ส่วนปักกิ่ง กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 0.3%, 0.6% และ 0.4% ตามลำดับ ราคาขายอาคารพาณิชย์ที่อยู่อาศัยใหม่ในเมืองระดับสองลดลง 0.3% เมื่อเทียบเดือนต่อเดือน โดยอัตราการลดลงแคบเข้า 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์ ราคาขายอาคารพาณิชย์ที่อยู่อาศัยใหม่ในเมืองระดับสามลดลง 0.4% เมื่อเทียบเดือนต่อเดือน โดยอัตราการลดลงเท่ากับเดือนก่อนหน้า

ในเดือนมกราคม ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยมือสองในเมืองระดับหนึ่งลดลง 0.5% เมื่อเทียบเดือนต่อเดือน โดยอัตราการลดลงแคบเข้า 0.4 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยเฉพาะปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 0.2%, 0.4%, 0.7% และ 0.6% ตามลำดับ ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยมือสองในเมืองระดับสองและสามลดลง 0.5% และ 0.6% เมื่อเทียบเดือนต่อเดือน โดยอัตราการลดลงแคบเข้า 0.2 และ 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์ ในเดือนมกราคม ราคาขายอาคารพาณิชย์ที่อยู่อาศัยใหม่ในเมืองระดับหนึ่งลดลง 2.1% เมื่อเทียบปีต่อปี โดยอัตราการลดลงขยายออก 0.4 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยเฉพาะเซี่ยงไฮ้เพิ่มขึ้น 4.2% ส่วนปักกิ่ง กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 2.4%, 5.3% และ 4.9% ตามลำดับ

ราคาขายอาคารพาณิชย์ที่อยู่อาศัยใหม่ในเมืองระดับสองและสามลดลง 2.9% และ 3.9% เมื่อเทียบปีต่อปี โดยอัตราการลดลงขยายออก 0.4 และ 0.2 จุดเปอร์เซ็นต์ ในเดือนมกราคม ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยมือสองในเมืองระดับหนึ่งลดลง 7.6% เมื่อเทียบปีต่อปี โดยอัตราการลดลงขยายออก 0.6 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยเฉพาะปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 8.7%, 6.8%, 8.3% และ 6.5% ตามลำดับ ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยมือสองในเมืองระดับสองและสามลดลง 6.2% และ 6.1% เมื่อเทียบปีต่อปี โดยอัตราการลดลงขยายออก 0.2 และ 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์

ภาพรวมการลดลงของราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองต่างๆ ทุกระดับในเดือนมกราคม 2569 แคบลง

—หวัง จงหัว หัวหน้านักสถิติกรมสำรวจเมือง สำนักงานสถิติแห่งชาติ (NBS) อธิบายข้อมูลสถิติการเปลี่ยนแปลงราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเดือนมกราคม 2569

ในเดือนมกราคม 2569 ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองใหญ่และกลาง 70 เมืองโดยรวมพบการลดลงแบบเดือนต่อเดือนแคบลง และลดลงแบบปีต่อปี

I. ภาพรวมการลดลงแบบเดือนต่อเดือนของราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองระดับหนึ่ง สอง และสามแคบลง

ในเดือนมกราคม ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับหนึ่งลดลง 0.3% แบบเดือนต่อเดือน โดยอัตราการลดลงเท่ากับเดือนก่อนหน้า โดยเฉพาะเซี่ยงไฮ้ทรงตัว ขณะที่ปักกิ่ง กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 0.3%, 0.6% และ 0.4% ตามลำดับ ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับสองลดลง 0.3% แบบเดือนต่อเดือน โดยการลดลงแคบลง 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์ ในเมืองระดับสาม ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ลดลง 0.4% แบบเดือนต่อเดือน โดยอัตราการลดลงไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อนหน้า

ในเดือนมกราคม ราคาขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมือสองในเมืองระดับหนึ่งลดลง 0.5% แบบเดือนต่อเดือน โดยการลดลงแคบลง 0.4 จุดเปอร์เซ็นต์จากเดือนก่อนหน้า โดยเฉพาะปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 0.2%, 0.4%, 0.7% และ 0.6% ตามลำดับ ราคาขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมือสองในเมืองระดับสองและสามลดลง 0.5% และ 0.6% แบบเดือนต่อเดือน ตามลำดับ โดยการลดลงแคบลง 0.2 และ 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์

II. ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองระดับหนึ่ง สอง และสามลดลงแบบปีต่อปีทั้งหมด

ในเดือนมกราคม ราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับหนึ่งลดลง 2.1% แบบปีต่อปี โดยการลดลงขยายวงกว้าง 0.4 จุดเปอร์เซ็นต์จากเดือนก่อนหน้า ในจำนวนนี้ เซี่ยงไฮ้เพิ่มขึ้น 4.2% ขณะที่ปักกิ่ง กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 2.4%, 5.3% และ 4.9% ตามลำดับราคาขายอาคารที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์แห่งใหม่ในเมืองระดับสองและสามลดลงร้อยละ 2.9 และ 3.9 ตามลำดับ เมื่อเทียบเป็นรายปี โดยขยายวงลดลงเพิ่มขึ้น 0.4 และ 0.2 จุดร้อยละ

ในเดือนมกราคม ราคาขายอสังหาฯ สำเร็จรูปในเมืองระดับหนึ่งลดลงร้อยละ 7.6 เมื่อเทียบเป็นรายปี โดยขยายวงลดลงเพิ่มขึ้น 0.6 จุดร้อยละจากเดือนก่อน ในจำนวนนี้ ปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลงร้อยละ 8.7, 6.8, 8.3 และ 6.5 ตามลำดับ ราคาขายอสังหาฯ สำเร็จรูปในเมืองระดับสองและสามลดลงร้อยละ 6.2 และ 6.1 ตามลำดับ เมื่อเทียบเป็นรายปี โดยขยายวงลดลงเพิ่มขึ้น 0.2 และ 0.1 จุดร้อยละ