Citigroup Warns European Commercial Real Estate Values Will Plummet 40%, But Sees Medium-Term Opportunity

เผยแพร่แล้ว: May 17, 2023 17:39
This week's plunge in shares of Swedish real estate giant Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) may be just the beginning of Europe's commercial real estate crisis, as central banks’ interest rate hikes push up financing costs and investor concerns about developers' prospects intensify.

คำชี้แจงแหล่งที่มาของข้อมูล: นอกจากข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะแล้ว ข้อมูลอื่นๆ ทั้งหมดได้รับการประมวลผลโดย SMM จากข้อมูลสาธารณะ การสื่อสารกับตลาด และการพึ่งพาแบบจำลองฐานข้อมูลภายในของ SMMข้อมูลเหล่านี้มีไว้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น ไม่ถือเป็นข้อเสนอแนะในการตัดสินใจ

หากมีข้อสงสัยหรือต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ: lemonzhao@smm.cn
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเข้าถึงรายงานการวิจัยของเรา โปรดติดต่อ:service.en@smm.cn
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
UAE ออกคำสั่งรัฐมนตรีฉบับที่ 105 ปี 2569: ห้ามส่งออกเศษซาก มีผลบังคับใช้ต้นเดือนมิถุนายน
5 ชั่วโมงที่แล้ว
UAE ออกคำสั่งรัฐมนตรีฉบับที่ 105 ปี 2569: ห้ามส่งออกเศษซาก มีผลบังคับใช้ต้นเดือนมิถุนายน
อ่านเพิ่มเติม
UAE ออกคำสั่งรัฐมนตรีฉบับที่ 105 ปี 2569: ห้ามส่งออกเศษซาก มีผลบังคับใช้ต้นเดือนมิถุนายน
UAE ออกคำสั่งรัฐมนตรีฉบับที่ 105 ปี 2569: ห้ามส่งออกเศษซาก มีผลบังคับใช้ต้นเดือนมิถุนายน
ตามมติของรัฐมนตรีกระทรวงการค้าต่างประเทศสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ฉบับที่ 105 ปี 2026 และข้อคิดเห็นล่าสุดจากผู้ค้า สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ได้ประกาศและบังคับใช้คำสั่งห้ามส่งออกชั่วคราวสำหรับของเสียอุตสาหกรรมและเศษโลหะบางประเภทเมื่อวันที่ 3 มิถุนายน 2026 เป็นระยะเวลา 4 เดือน โดยมุ่งเป้าไปที่เศษเหล็ก อะลูมิเนียม และทองแดงโดยเฉพาะ SMM ทราบว่าเป้าหมายหลักของนโยบายนี้คือการเก็บรักษาวัตถุดิบไว้ภายในประเทศ โดยที่น่าสังเกตคือ แท่งทองแดงบริสุทธิ์ได้รับการยกเว้นอย่างชัดแจ้งเพื่อสนับสนุนการส่งออกที่มีมูลค่าเพิ่มสูง เนื่องจากก่อนหน้านี้สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ได้เรียกเก็บภาษีส่งออกคงที่ 109 ดอลลาร์สหรัฐต่อเมตริกตันสำหรับเศษทองแดง ซึ่งได้กดทับส่วนต่างกำไรจากการส่งออกโดยตรงอย่างรุนแรงอยู่แล้ว การห้ามครั้งนี้จึงจะมีผลกระทบส่วนเพิ่มต่อตลาดเศษทองแดงอย่างจำกัด แต่ผลกระทบหลักจะกระจุกตัวอยู่ในกลุ่มโลหะผสมทองแดง เช่น ฮันนี่ โอเชียน และกันเมทัล จากมุมมองของการไหลเวียนการค้าโลก จุดหมายปลายทางหลักในการบริโภคเศษโลหะของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ในเอเชียคืออินเดียและเกาหลีใต้ เนื่องจากจีนมีมาตรฐานการนำเข้าวัสดุรีไซเคิลที่เข้มงวด และปริมาณการขนส่งเศษโลหะโดยตรงจากสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ไปยังจีนในอดีตอยู่ในระดับที่แทบจะไม่มีความสำคัญ ข้อบังคับใหม่นี้จึงคาดว่าจะไม่มีผลกระทบที่สำคัญใด ๆ ต่ออุปทานเศษโลหะภายในประเทศจีน
5 ชั่วโมงที่แล้ว
ข้อมูล: ความเคลื่อนไหวของตลาด SHFE และ DCE (24 มิ.ย.)
6 ชั่วโมงที่แล้ว
ข้อมูล: ความเคลื่อนไหวของตลาด SHFE และ DCE (24 มิ.ย.)
อ่านเพิ่มเติม
ข้อมูล: ความเคลื่อนไหวของตลาด SHFE และ DCE (24 มิ.ย.)
ข้อมูล: ความเคลื่อนไหวของตลาด SHFE และ DCE (24 มิ.ย.)
ตารางต่อไปนี้แสดงความเคลื่อนไหวของโลหะกลุ่มเหล็กและนอกกลุ่มเหล็กใน SHFE และ DCE เมื่อวันที่ 24 มิ.ย. 2026
6 ชั่วโมงที่แล้ว
เสริมพลังด้วยการผสานอุตสาหกรรมและการตรวจสอบ ร่วมสำรวจพรมแดนใหม่ของอุตสาหกรรม! SMM เข้าเยี่ยมชมบริษัท China Certification & Inspection Group Guangxi Co., Ltd.
6 ชั่วโมงที่แล้ว
เสริมพลังด้วยการผสานอุตสาหกรรมและการตรวจสอบ ร่วมสำรวจพรมแดนใหม่ของอุตสาหกรรม! SMM เข้าเยี่ยมชมบริษัท China Certification & Inspection Group Guangxi Co., Ltd.
อ่านเพิ่มเติม
เสริมพลังด้วยการผสานอุตสาหกรรมและการตรวจสอบ ร่วมสำรวจพรมแดนใหม่ของอุตสาหกรรม! SMM เข้าเยี่ยมชมบริษัท China Certification & Inspection Group Guangxi Co., Ltd.
เสริมพลังด้วยการผสานอุตสาหกรรมและการตรวจสอบ ร่วมสำรวจพรมแดนใหม่ของอุตสาหกรรม! SMM เข้าเยี่ยมชมบริษัท China Certification & Inspection Group Guangxi Co., Ltd.
6 ชั่วโมงที่แล้ว