Dados do INE mostraram que, em março, o preço de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de primeiro nível passou de estável em relação ao mês anterior para um aumento de 0,2% MoM. Entre elas, Pequim manteve-se estável, enquanto Xangai, Guangzhou e Shenzhen subiram 0,3%, 0,3% e 0,2%, respetivamente. Os preços de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de segundo e terceiro nível caíram 0,2% e 0,3% MoM, respetivamente, com as quedas inalteradas em relação ao mês anterior. Entre as 70 grandes e médias cidades, 14 registaram aumentos MoM nos preços de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos, mais 4 cidades do que no mês anterior. Em março, o preço de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de primeiro nível caiu 2,2% YoY, com a queda inalterada em relação ao mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 3,7%, enquanto Pequim, Guangzhou e Shenzhen caíram 2,1%, 4,7% e 5,5%, respetivamente. O preço de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de segundo nível caiu 3,3% YoY, com a queda a alargar-se em 0,2 pontos percentuais. O preço de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de terceiro nível caiu 4,0% YoY, com a queda inalterada em relação ao mês anterior.
Preços de Venda de Imóveis Residenciais Comerciais nas Cidades de Primeiro Nível Subiram MoM em Março; Quedas MoM nas Cidades de Segundo e Terceiro Nível Diminuíram ou Mantiveram-se Inalteradas
— Interpretação dos Dados Estatísticos sobre Variações nos Preços de Venda de Imóveis Residenciais Comerciais em Março de 2026 por Wang Zhonghua, Estatístico-Chefe da Divisão Urbana do INE
Em março de 2026, entre as 70 grandes e médias cidades, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais nas cidades de primeiro nível subiram MoM, enquanto as quedas MoM nas cidades de segundo e terceiro nível diminuíram ou mantiveram-se inalteradas. O número de cidades com aumentos MoM nos preços de venda tanto de imóveis residenciais comerciais recém-construídos como de imóveis residenciais em segunda mão aumentou em relação ao mês anterior.
I. Preços de Venda de Imóveis Residenciais Comerciais nas Cidades de Primeiro Nível Subiram MoM; Quedas MoM nas Cidades de Segundo e Terceiro Nível Diminuíram ou Mantiveram-se Inalteradas
Em março, o preço de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de primeiro nível passou de estável em relação ao mês anterior para um aumento de 0,2% MoM. Entre elas, Pequim manteve-se estável, enquanto Xangai, Guangzhou e Shenzhen subiram 0,3%, 0,3% e 0,2%, respetivamente. Os preços de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de segundo e terceiro nível caíram 0,2% e 0,3% em termos mensais, respetivamente, com as quedas inalteradas em relação ao mês anterior. Entre as 70 grandes e médias cidades, 14 cidades registaram aumentos mensais nos preços de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos, um aumento de 4 cidades em relação ao mês anterior.
Em março, o preço de venda de imóveis residenciais em segunda mão nas cidades de primeiro nível passou de uma queda mensal de 0,1% no mês anterior para um aumento mensal de 0,4%. Entre elas, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen subiram 0,6%, 0,4%, 0,2% e 0,4%, respetivamente. Os preços de venda de imóveis residenciais em segunda mão nas cidades de segundo e terceiro nível caíram 0,2% e 0,4% em termos mensais, respetivamente, com as quedas a estreitarem 0,2 e 0,1 pontos percentuais, respetivamente. Entre as 70 grandes e médias cidades, 13 cidades registaram aumentos mensais nos preços de venda de imóveis residenciais em segunda mão, um aumento de 11 cidades em relação ao mês anterior.
II. Preços de venda de imóveis residenciais comerciais nas cidades de primeiro, segundo e terceiro nível caíram em termos homólogos
Em março, o preço de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de primeiro nível caiu 2,2% em termos homólogos, com a queda inalterada em relação ao mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 3,7%, enquanto Pequim, Guangzhou e Shenzhen caíram 2,1%, 4,7% e 5,5%, respetivamente. O preço de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de segundo nível caiu 3,3% em termos homólogos, com a queda a alargar 0,2 pontos percentuais. O preço de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de terceiro nível caiu 4,0% em termos homólogos, com a queda inalterada em relação ao mês anterior.
Em março, o preço de venda de imóveis residenciais em segunda mão nas cidades de primeiro nível caiu 7,4% em termos homólogos, com a queda a estreitar 0,2 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen caíram 8,3%, 6,2%, 8,1% e 7,0%, respetivamente. O preço de venda de imóveis residenciais usados em cidades de segundo nível caiu 6,2% em termos homólogos, com a queda inalterada em relação ao mês anterior. O preço de venda de imóveis residenciais usados em cidades de terceiro nível caiu 6,4% em termos homólogos, com a queda a alargar-se em 0,1 ponto percentual.
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