Fannie Mae: Strong Housing Market after a Plunge Will Help US Shrug Off Recession in 2024

Telah Terbit: May 24, 2023 13:35
Doug Duncan, chief economist of US mortgage giant Fannie Mae, recently warned that the US housing market is sending out signals of a slowdown, pushing the US gradually into recession.

Doug Duncan, chief economist of US mortgage giant Fannie Mae, recently warned that the US housing market is sending out signals of a slowdown, pushing the US gradually into recession.

"The most likely outcome is a mild recession, and the timing of the recession remains the main question, as the Fed policy could remain tight for longer if wage-related inflationary pressures do not subside," Duncan said in a recent statement."

The Federal Reserve has raised interest rates by 500 basis points over the past year to curb inflation, though the move has also plunged the economy into a downturn and pushed 30-year mortgages to a 20-year high.

That has put pressure on the housing market, with high borrowing costs forcing buyers and sellers to sit on the sidelines. Sales of multi-family homes are expected to decline as credit conditions tighten this year. Existing home sales have fallen to their lowest level since 2010 and are set to decline further later this year, according to Fannie Mae estimates.

"The slowdown in the housing market remains the overarching evidence that we expect the US to head toward a mild recession in 2023," Duncan said.

Fending off a deep recession

Fannie Mae's forecast model shows that US home prices, as measured by the Fannie Mae home price index, will fall by 1.2% between the fourth quarter of 2022 and the fourth quarter of 2023, and then fall by another 2.2% and bottom out between the fourth quarter of 2023 and the fourth quarter of 2024.

Even in the face of rising interest rates and high inflation, the housing market has performed better than expected, Duncan said. A relatively strong housing market could help the economy emerge from recession as early as 2024, he added.

More popular news:

'Bond King' Jeffrey Gundlach Says Sharp Fed Rate Cuts By Year-End Will Push Up Gold Prices

Copper Shortage Is Irreparable Even after Biggest Mergers and Acquisitions, Here’s Why

Rio Tinto Warns of Risks for Paying High Premiums for Lithium Mines after Plunging Lithium Prices Triggered Acquisition Rush

Goldman Sachs Lowers Price Forecast for Aluminium, Copper in 2023, Sees Nickel Price Plunging

Zinc Prices to Plunge by 2025, Here's Why

G7 to Expand Sanctions Covering Metals on Russia, Promises Further Support for Ukraine

Citigroup Warns European Commercial Real Estate Values Will Plummet 40%, But Sees Medium-Term Opportunity

IMF: US Debt Defaults Will Take a Heavy Toll on Global Economy, Global GDP Growth Can Plunge

Goldman Sachs Warns of Serious Risks US Dollar Will Lose Reserve Currency Status on Debt Ceiling Standoff

BofA Sharply Lowers Forecast for Oil Price, Global Oil Consumption in 2023

UBS Raises China GDP Growth Forecast, Sees Earnings from China Stock Market Soaring, RMB Appreciating

Global Aluminium Inventory to Plunge Further amid Supply Headwinds, LME Aluminium Prices to React Fast

Takeaways of Warren Buffett and Berkshire Hathaway’s 2023 Annual Meeting

High Lithium Ore Prices in Australia will Drive Lithium Prices Rebound, Reasons Prevent Output to Grow

Sharp Output Cuts Led to Lithium Ore Shortages, High Import Prices Drove Lithium Salt Producers to Shut Down

US Treasury Bill Rates Soar to Record High on Debt Ceiling Jitters

No Other Country can Replace China's Manufacturing Industry Including India

SMM Daily Comments (May 9): Most LME Base Metals Closed Lower, SHFE Nickel Prices Plunge, Ferrous Metals Mostly Rose

SMM Daily Comments (May 12): SHFE Base Metals and Silver Prices Crashed, Most LME Base Metals Prices Went Down, Oil Posted 3-Day Losing Streak

SMM Daily Comments (May 16): Most Base Metals Prices Closed with Losses, SHFE Nickel, Stainless Steel Plunge, Oil Gained on G7 New Measures, US Strategic Petroleum Reserve Replenishment and Supply Concerns

SMM Daily Comments (May 17): Most Metals prices Rose, Ferrous Metals Jumped with Coking Coal soaring 3.29%,Oil Went Down on Surprise Inventory Growth, Poor China Economic Data and IEA Doubt on Russia Cheating on Output Cuts

SMM Daily Comments (May 22): Metals Prices Mostly Fell, Zinc Plunged to over 2-Year Low, Coke Slumped, Fears over US Debt Ceiling and China Demand Structural Issues Weigh on Oil

A Bull Gold Market Has Just Begun 

Fitch Ratings Raises Saudi Arabia IDR, Says World Bank Reason and High Dependence on Oil Remain a Weakness for the Country's Rating

Global Key Base Metals Face Supply Glut, Severe Oversupply for Aluminium, But There Is a Global Copper Shortage

Buffett Talks about Banking Crisis and Bank Stocks He Bought, Munger Warned Commercial Real Estate: the City Will Be Seriously Hollowed Out


Pernyataan Sumber Data: Kecuali informasi yang tersedia untuk publik, semua data lainnya diproses oleh SMM berdasarkan informasi publik, komunikasi pasar, dan mengandalkan model database internal SMM. Hanya untuk referensi dan tidak menjadi rekomendasi pengambilan keputusan.

Untuk pertanyaan atau informasi lebih lanjut, silakan hubungi: lemonzhao@smm.cn
Untuk informasi lebih lanjut tentang cara mengakses laporan penelitian kami, hubungi:service.en@smm.cn
Berita Terkait
Bezant Targetkan Konsentrat Pertama di Hope & Gorob, Namibia pada September
5 jam yang lalu
Bezant Targetkan Konsentrat Pertama di Hope & Gorob, Namibia pada September
Baca Selengkapnya
Bezant Targetkan Konsentrat Pertama di Hope & Gorob, Namibia pada September
Bezant Targetkan Konsentrat Pertama di Hope & Gorob, Namibia pada September
Bezant Resources menyatakan bahwa pengembangan proyek tembaga-emas Hope & Gorob di Namibia dan Pabrik Pengolahan Logam Tsoaxaub terkait tetap sesuai dengan jadwal proyek saat ini, dengan bijih run-of-mine pertama diharapkan diproses selama September 2026. Setelah selesainya aktivitas komisioning yang tersisa, pemrosesan bijih ROM pertama diharapkan menghasilkan konsentrat pertama proyek. Bijih dari dua peledakan tambang pertama telah ditimbun dan siap diangkut ke pabrik pengolahan, sementara Bezant menyatakan tonase yang ditimbun melampaui proyeksi awal karena perolehan bijih tambahan yang tercatat dalam Inventaris Mineral perusahaan. Pekerjaan pengembangan berlangsung di tambang dan pabrik pengolahan. Konstruksi kamp lokasi tambang sekitar 75% selesai, sekitar 75% infrastruktur permukaan telah dikirim dan sedang dipasang, dan seluruh armada penambangan serta pengangkutan Unitrans kini berada di lokasi. Di pabrik Tsoaxaub, Bezant telah menerima Sertifikat Penyelesaian Sipil dan Struktural C1, yang mengonfirmasi selesainya pekerjaan baja struktural utama dan pekerjaan sipil, sementara Sertifikat Penyelesaian Mekanikal C2 dijadwalkan selesai selama September. Penggerak listrik dan instrumentasi sekitar 90% selesai, dengan penghancur kerucut, peralatan flotasi, infrastruktur tailing, dan komponen pemrosesan lainnya menjalani persiapan akhir menjelang komisioning. Bezant juga telah mempercepat peninjauan rencana ekspansi Fase II, dengan mempertimbangkan harga tembaga, emas, dan perak saat ini serta yang diproyeksikan, juga potensi penyertaan mineralisasi kadar rendah yang sebelumnya dianggap sub-ekonomis. Perusahaan sedang mengevaluasi strategi operasi mass-pull yang lebih tinggi untuk penyortir bijih yang dapat meningkatkan perolehan tembaga, meskipun berpotensi pada kadar pra-konsentrat yang lebih rendah. Berdasarkan Inventaris Mineral saat ini, Sumber Daya Mineral JORC (2012) yang ada, kapasitas pabrik flotasi yang direncanakan, dan skenario mass-pull lebih tinggi yang sedang dipertimbangkan, manajemen meyakini Hope & Gorob berpotensi mendukung umur tambang sekitar 35 tahun. Bezant belum menerbitkan model ekonomi revisi yang mencakup skenario umur lebih panjang ini. Analisis SMM: Target pemrosesan September menempatkan Hope & Gorob mendekati transisi dari pengembangan tambang menuju produksi konsentrat awal, dengan bijih ROM telah ditimbun dan infrastruktur pemrosesan utama mendekati penyelesaian mekanikal. Potensi umur tambang 35 tahun dan ekspansi Fase II masih dalam peninjauan teknis dan ekonomi serta belum dapat dianggap sebagai rencana pengembangan revisi yang terkonfirmasi. Dalam jangka pendek, tonggak utama yang perlu dipantau adalah selesainya komisioning pabrik dan konfirmasi produksi konsentrat pertama selama September.
5 jam yang lalu
SMM memperkirakan tingkat operasi anoda tembaga secara keseluruhan akan sedikit naik secara bulanan pada bulan September
6 jam yang lalu
SMM memperkirakan tingkat operasi anoda tembaga secara keseluruhan akan sedikit naik secara bulanan pada bulan September
Baca Selengkapnya
SMM memperkirakan tingkat operasi anoda tembaga secara keseluruhan akan sedikit naik secara bulanan pada bulan September
SMM memperkirakan tingkat operasi anoda tembaga secara keseluruhan akan sedikit naik secara bulanan pada bulan September
[SMM Kilat Anoda Tembaga] SMM memperkirakan tingkat operasional keseluruhan perusahaan anoda tembaga di Tiongkok akan naik 1,30 poin persentase MoM menjadi 44,11% pada September 2026. Di antaranya, tingkat operasional perusahaan anoda tembaga primer diperkirakan turun 7,19 poin persentase MoM menjadi 57,88% karena pemeliharaan di beberapa perusahaan dan peningkatan kapasitas pemurnian; tingkat operasional perusahaan anoda tembaga sekunder diperkirakan naik 4,76 poin persentase MoM menjadi 38,48%. (Hanya anoda tembaga non-afiliasi)
6 jam yang lalu
Tingkat operasi anoda tembaga SMM China pada Agustus turun menjadi 42,81% MoM
6 jam yang lalu
Tingkat operasi anoda tembaga SMM China pada Agustus turun menjadi 42,81% MoM
Baca Selengkapnya
Tingkat operasi anoda tembaga SMM China pada Agustus turun menjadi 42,81% MoM
Tingkat operasi anoda tembaga SMM China pada Agustus turun menjadi 42,81% MoM
[SMM Kilat Anoda Tembaga] Pada Agustus 2026, tingkat operasi perusahaan anoda tembaga SMM Tiongkok adalah 42,81%, turun 1,85 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Berdasarkan bahan baku, tingkat operasi perusahaan anoda tembaga primer naik 1,54 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya menjadi 65,07%; tingkat operasi perusahaan anoda tembaga sekunder turun 3,23 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya menjadi 33,72% karena pasokan skrap tembaga termasuk pajak yang ketat. (Hanya anoda tembaga non-kaptif)
6 jam yang lalu
Fannie Mae: Strong Housing Market after a Plunge Will Help US Shrug Off Recession in 2024 - Shanghai Metals Market (SMM)