Les données publiées par le Bureau national des statistiques (BNS) montrent qu’en janvier-avril, l’investissement national dans le développement immobilier a totalisé 2 396,9 milliards de yuans, en baisse de 13,7 % en glissement annuel (sur une base comparable ; voir la note de bas de page 5 pour plus de détails) ; dont l’investissement résidentiel s’est élevé à 1 846,4 milliards de yuans, en baisse de 13,1 %.
1. Investissements réalisés dans le développement immobilier
En janvier-avril, l’investissement national dans le développement immobilier a totalisé 2 396,9 milliards de yuans, en baisse de 13,7 % en glissement annuel (sur une base comparable ; voir la note de bas de page 5 pour plus de détails) ; dont l’investissement résidentiel s’est élevé à 1 846,4 milliards de yuans, en baisse de 13,1 %.
En janvier-avril, la surface de plancher des bâtiments en construction par les promoteurs immobiliers s’est élevée à 5,4512 milliards de m², en baisse de 12,1 % en glissement annuel. Dont la surface de plancher résidentiel en construction s’est élevée à 3,7801 milliards de m², en baisse de 12,5 %. La surface de plancher des bâtiments nouvellement commencés s’est établie à 139 millions de m², en baisse de 22,0 %. Dont la surface de plancher résidentiel nouvellement commencée s’est élevée à 100,57 millions de m², en baisse de 23,6 %. La surface de plancher des bâtiments achevés s’est élevée à 118,86 millions de m², en baisse de 24,0 %. Dont la surface de plancher résidentiel achevée s’est élevée à 84,73 millions de m², en baisse de 25,8 %.
2. Ventes et invendus de logements commerciaux neufs
En janvier-avril, la surface de plancher des logements commerciaux neufs vendus s’est élevée à 252,58 millions de m², en baisse de 10,2 % en glissement annuel, la baisse se réduisant de 0,2 point de pourcentage par rapport à janvier-mars ; dont la surface de plancher résidentiel vendu a baissé de 12,2 %. Le chiffre d’affaires des ventes de logements commerciaux neufs s’est élevé à 2 300 milliards de yuans, en baisse de 14,6 %, la baisse s’étant réduite de 2,1 points de pourcentage ; dont le chiffre d’affaires des ventes résidentielles a baissé de 15,7 %.
À la fin avril, la surface de plancher des logements commerciaux en attente de vente s’établissait à 778,01 millions de m², en baisse de 0,5 % en glissement annuel. Dont la surface en attente de vente depuis moins de trois ans s’élevait à 579,03 millions de m², en baisse de 2,6 %.
3. Financement des entreprises de promotion immobilière
En janvier-avril, les fonds reçus par les entreprises de promotion immobilière ont totalisé 2 669,7 milliards de yuans, en baisse de 18,4 % en glissement annuel. Dont les prêts intérieurs se sont élevés à 419,9 milliards de yuans, en baisse de 25,9 % ; les fonds autofinancés s’établissaient à 983,8 milliards de yuans, en baisse de 10,5 % ; les dépôts et avances se sont élevés à 797,5 milliards de yuans, en baisse de 17,6 % ; et les prêts hypothécaires individuels se sont montés à 308,7 milliards de yuans, en baisse de 31,7 %.
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