Les données du BNS ont montré qu'en mars, le prix de vente des propriétés résidentielles commerciales neuves dans les villes de premier rang est passé d'une stabilité en glissement mensuel le mois précédent à une hausse de 0,2 % en glissement mensuel. Parmi elles, Pékin est resté stable, tandis que Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont augmenté de 0,3 %, 0,3 % et 0,2 % respectivement. Les prix de vente des propriétés résidentielles commerciales neuves dans les villes de deuxième et troisième rangs ont baissé de 0,2 % et 0,3 % en glissement mensuel respectivement, les baisses restant inchangées par rapport au mois précédent. Parmi les 70 grandes et moyennes villes, 14 villes ont enregistré des hausses en glissement mensuel des prix de vente des propriétés résidentielles commerciales neuves, soit une augmentation de 4 villes par rapport au mois précédent. En mars, le prix de vente des propriétés résidentielles commerciales neuves dans les villes de premier rang a baissé de 2,2 % en glissement annuel, la baisse restant inchangée par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a augmenté de 3,7 %, tandis que Pékin, Guangzhou et Shenzhen ont reculé de 2,1 %, 4,7 % et 5,5 % respectivement. Le prix de vente des propriétés résidentielles commerciales neuves dans les villes de deuxième rang a baissé de 3,3 % en glissement annuel, la baisse s'élargissant de 0,2 point de pourcentage. Le prix de vente des propriétés résidentielles commerciales neuves dans les villes de troisième rang a baissé de 4,0 % en glissement annuel, la baisse restant inchangée par rapport au mois précédent.
Les prix de vente des propriétés résidentielles commerciales dans les villes de premier rang ont augmenté en glissement mensuel en mars ; les baisses en glissement mensuel dans les villes de deuxième et troisième rangs se sont réduites ou sont restées inchangées
— Interprétation des données statistiques sur l'évolution des prix de vente des propriétés résidentielles commerciales en mars 2026 par Wang Zhonghua, statisticien en chef de la Division urbaine du BNS
En mars 2026, parmi les 70 grandes et moyennes villes, les prix de vente des propriétés résidentielles commerciales dans les villes de premier rang ont augmenté en glissement mensuel, tandis que les baisses en glissement mensuel dans les villes de deuxième et troisième rangs se sont réduites ou sont restées inchangées. Le nombre de villes enregistrant des hausses en glissement mensuel des prix de vente tant des propriétés résidentielles commerciales neuves que des propriétés résidentielles d'occasion a augmenté par rapport au mois précédent.
I. Les prix de vente des propriétés résidentielles commerciales dans les villes de premier rang ont augmenté en glissement mensuel ; les baisses en glissement mensuel dans les villes de deuxième et troisième rangs se sont réduites ou sont restées inchangées
En mars, le prix de vente des propriétés résidentielles commerciales neuves dans les villes de premier rang est passé d'une stabilité en glissement mensuel le mois précédent à une hausse de 0,2 % en glissement mensuel. Parmi elles, Pékin est resté stable, tandis que Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont augmenté respectivement de 0,3 %, 0,3 % et 0,2 %. Les prix de vente des logements commerciaux neufs dans les villes de deuxième et troisième rang ont baissé respectivement de 0,2 % et 0,3 % en glissement mensuel, les baisses restant inchangées par rapport au mois précédent. Parmi les 70 grandes et moyennes villes, 14 villes ont enregistré une hausse mensuelle des prix de vente des logements commerciaux neufs, soit 4 villes de plus que le mois précédent.
En mars, le prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de premier rang est passé d'une baisse de 0,1 % en glissement mensuel le mois précédent à une hausse de 0,4 % en glissement mensuel. Parmi elles, Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont augmenté respectivement de 0,6 %, 0,4 %, 0,2 % et 0,4 %. Les prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de deuxième et troisième rang ont baissé respectivement de 0,2 % et 0,4 % en glissement mensuel, les baisses se réduisant respectivement de 0,2 et 0,1 point de pourcentage. Parmi les 70 grandes et moyennes villes, 13 villes ont enregistré une hausse mensuelle des prix de vente des logements résidentiels d'occasion, soit 11 villes de plus que le mois précédent.
II. Les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de premier, deuxième et troisième rang ont baissé en glissement annuel
En mars, le prix de vente des logements commerciaux neufs dans les villes de premier rang a baissé de 2,2 % en glissement annuel, la baisse restant inchangée par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a augmenté de 3,7 %, tandis que Pékin, Guangzhou et Shenzhen ont baissé respectivement de 2,1 %, 4,7 % et 5,5 %. Le prix de vente des logements commerciaux neufs dans les villes de deuxième rang a baissé de 3,3 % en glissement annuel, la baisse s'élargissant de 0,2 point de pourcentage. Le prix de vente des logements commerciaux neufs dans les villes de troisième rang a baissé de 4,0 % en glissement annuel, la baisse restant inchangée par rapport au mois précédent.
En mars, le prix de vente des logements résidentiels d'occasion dans les villes de premier rang a baissé de 7,4 % en glissement annuel, la baisse se réduisant de 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont baissé respectivement de 8,3 %, 6,2 %, 8,1 % et 7,0 %. Les prix de vente des logements anciens dans les villes de deuxième rang ont baissé de 6,2 % en glissement annuel, le recul restant inchangé par rapport au mois précédent. Les prix de vente des logements anciens dans les villes de troisième rang ont baissé de 6,4 % en glissement annuel, le recul s'élargissant de 0,1 point de pourcentage.
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