Citigroup Warns European Commercial Real Estate Values Will Plummet 40%, But Sees Medium-Term Opportunity

Publicado: May 17, 2023 17:39
This week's plunge in shares of Swedish real estate giant Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) may be just the beginning of Europe's commercial real estate crisis, as central banks’ interest rate hikes push up financing costs and investor concerns about developers' prospects intensify.

This week's plunge in shares of Swedish real estate giant Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) may be just the beginning of Europe's commercial real estate crisis, as central banks’ interest rate hikes push up financing costs and investor concerns about developers' prospects intensify.

After S&P downgraded its credit rating to junk status on Monday due to concerns about liquidity, SBB fell nearly 20% in one day. It closed down more than 24% on Tuesday and fell further on Wednesday, closing down nearly 7.3%, falling to a nearly six-year low. Shares were down nearly 44% in the first three days of the week, before Thursday's big rebound. As of Thursday, the market value had shrunk from more than $17 billion at the end of 2021 to less than $1 billion.

Affected by the sharp drop in SBB, the real estate sector of the STOXX Europe 600 Index also fell for consecutive days.

Citigroup analyst Aaron Guy estimates that the value of commercial real estate assets in Western Europe could plummet by as much as 40%, which could lead real estate companies to violate the terms of real estate contracts.

Guy believes that the risk of housing contracts, and the situation of real estate companies seeking to refinance to reduce low-to-value (LTV) ratios, will require a "significant re-securitization" of the housing sector. This means that the stock has downside room in the short term, but perhaps presents an opportunity in the medium term.

More popular news:

Global Key Base Metals Face Supply Glut, Severe Oversupply for Aluminium, But There Is a Global Copper Shortage

BHP Says China's Real Estate Recovery Will Boost Metals Demand

Trafigura Sees Copper Prices Rising to All-Time High on China Economic Rebound and Supply Shortages

The Ban will Not Stop Exports of Key Raw Minerals Copper, Zinc, Iron Ore from Indonesia, But Bauxite Shipments will Stop in June

G7 to Expand Sanctions Covering Metals on Russia, Promises Further Support for Ukraine

A Bull Gold Market Has Just Begun 

SMM Daily Comments (May 24): LME Base Metals Closed with Losses, All Ferrous Metals Dropped with Iron Ore Plunging, Oil Gained Ground as Goldman Sachs Sees Stubborn Shortage from June

BofA Sharply Lowers Forecast for Oil Price, Global Oil Consumption in 2023

SMM Daily Comments (May 16): Most Base Metals Prices Closed with Losses, SHFE Nickel, Stainless Steel Plunge, Oil Gained on G7 New Measures, US Strategic Petroleum Reserve Replenishment and Supply Concerns

SMM Daily Comments (May 30): Base Metals Mostly Fell, SHFE Tin Bucked the Trend to Soar, Dollar Surged to New High, Oil Fell As Likely Fed Rate Hike Counteracts Debt Ceiling Agreement

Rio Tinto Warns of Risks for Paying High Premiums for Lithium Mines after Plunging Lithium Prices Triggered Acquisition Rush

Copper Shortage Is Irreparable Even after Biggest Mergers and Acquisitions, Here’s Why

Global Aluminium Inventory to Plunge Further amid Supply Headwinds, LME Aluminium Prices to React Fast

Testing Agency Responds to Great Wall Motor Report on BYD to Chinese Authorities

BYD Denies Rumours after Being Reported to Chinese Authorities, Two Top China Automakers Escalate War

High Lithium Ore Prices in Australia will Drive Lithium Prices Rebound, Reasons Prevent Output to Grow

Goldman Sachs Warns of Serious Risks US Dollar Will Lose Reserve Currency Status on Debt Ceiling Standoff

Goldman Sachs Lowers Price Forecast for Aluminium, Copper in 2023, Sees Nickel Price Plunging

'Bond King' Jeffrey Gundlach Says Sharp Fed Rate Cuts By Year-End Will Push Up Gold Prices

Zinc Prices to Plunge by 2025, Here's Why

World Bank: Global Commodity Prices to Plunge Precipitously This Year at Fastest Speed since Covid Outbreak

Citigroup Warns European Commercial Real Estate Values Will Plummet 40%, But Sees Medium-Term Opportunity

UBS Raises China GDP Growth Forecast, Sees Earnings from China Stock Market Soaring, RMB Appreciating

Sharp Output Cuts Led to Lithium Ore Shortages, High Import Prices Drove Lithium Salt Producers to Shut Down

US Treasury Bill Rates Soar to Record High on Debt Ceiling Jitters

SMM Daily Comments (May 19): LME Metals Rose across the Board, All Ferrous Metals Dropped with Coking Coal Plunging




Declaración de Fuente de Datos: Excepto la información disponible públicamente, todos los demás datos son procesados por SMM basándose en información pública, comunicación de mercado y confiando en el modelo de base de datos interna de SMM. Son solo para referencia y no constituyen recomendaciones para la toma de decisiones.

Para cualquier consulta o para obtener más información, por favor contacte: lemonzhao@smm.cn
Para más información sobre cómo acceder a nuestros informes de investigación, contacte con:service.en@smm.cn
Noticias relacionadas
Ventec invierte 47,3 millones de dólares en la ampliación de su fábrica de Kunshan para impulsar la producción de CCL
hace 14 horas
Ventec invierte 47,3 millones de dólares en la ampliación de su fábrica de Kunshan para impulsar la producción de CCL
Leer más
Ventec invierte 47,3 millones de dólares en la ampliación de su fábrica de Kunshan para impulsar la producción de CCL
Ventec invierte 47,3 millones de dólares en la ampliación de su fábrica de Kunshan para impulsar la producción de CCL
El fabricante taiwanés de laminados recubiertos de cobre (CCL) Ventec International Group (6672.TW) aprobó el 17 de septiembre un presupuesto de expansión de 1.500 millones de dólares taiwaneses (aproximadamente 47,3 millones de dólares estadounidenses) para arrendar y modernizar una fábrica inactiva en Kunshan, Jiangsu, con la instalación de dos líneas automatizadas orientadas a una capacidad mensual de 500.000 láminas de CCL y 2,4 millones de metros de preimpregnado. El emplazamiento, de 20.000 metros cuadrados, se encuentra junto a las operaciones existentes de la empresa y se beneficia de los permisos medioambientales ya concedidos, lo que permite iniciar la producción en masa aproximadamente un año antes que en un proyecto de nueva construcción. El gasto previsto es de unos 41,76 millones de RMB para la mejora de los edificios y 246 millones de RMB para maquinaria y equipos. La combinación de productos abarca materiales de alta velocidad M6 en fase de aumento de producción, mientras que los grados M7/M8/M9 están en proceso de cualificación con clientes internacionales de servidores y módulos ópticos. Ventec registró en agosto unos ingresos consolidados récord de 810 millones de dólares taiwaneses, un 133,2 % más interanual, con un aumento del 53,6 % en los ocho primeros meses. La planta de Kunshan complementará la fábrica de la empresa en Tailandia y atenderá a servidores de IA, conmutadores de alta velocidad, módulos ópticos y electrónica del automóvil, impulsando la demanda de láminas de cobre y láminas de cobre electrolítico aguas arriba.
hace 14 horas
El mercado de chatarra de cobre registra fuertes ajustes ante la caída de precios y persisten las limitaciones de suministro
hace 15 horas
El mercado de chatarra de cobre registra fuertes ajustes ante la caída de precios y persisten las limitaciones de suministro
Leer más
El mercado de chatarra de cobre registra fuertes ajustes ante la caída de precios y persisten las limitaciones de suministro
El mercado de chatarra de cobre registra fuertes ajustes ante la caída de precios y persisten las limitaciones de suministro
Esta semana (14-17 de septiembre), el mercado de chatarra de cobre experimentó fuertes ajustes después de que los precios del cobre retrocedieran significativamente desde el máximo de la semana pasada por encima de 112.000 yuanes/tm, tocando fondo en 108.370 yuanes/tm hacia el fin de semana. El contrato de cobre más negociado en la SHFE continuó cayendo desde 108.240 yuanes/tm al inicio de la semana hasta un mínimo intrasemanal de 107.320 yuanes/tm.
hace 15 horas
[Análisis de SMM] Datos detallados sobre la producción de ácido sulfúrico de China en agosto
hace 16 horas
[Análisis de SMM] Datos detallados sobre la producción de ácido sulfúrico de China en agosto
Leer más
[Análisis de SMM] Datos detallados sobre la producción de ácido sulfúrico de China en agosto
[Análisis de SMM] Datos detallados sobre la producción de ácido sulfúrico de China en agosto
Los datos de la Oficina Nacional de Estadística (NBS) muestran que la producción de ácido sulfúrico de China (equivalente al 100 %) en agosto fue de 7,984 millones de toneladas, una disminución de 308.000 toneladas con respecto a los 7,676 millones de toneladas de julio, lo que supone un descenso interanual del 15,5 %. La producción acumulada de ácido sulfúrico (equivalente al 100 %) en 2026 fue de 68,141 millones de toneladas, un descenso interanual acumulado del 4,6 %.
hace 16 horas