หลายท้องที่ออกนโยบายตลาดอสังหาริมทรัพย์ใหม่ สร้างแรงหนุนให้ “ช่วงพีคกันยายน-ตุลาคม”

[หลายพื้นที่ออกนโยบายตลาดอสังหาริมทรัพย์ใหม่ สร้างแรงหนุน “ฤดูกาลทองเดือนกันยายน-ตุลาคม”] เมื่อเร็ว ๆ นี้ รัฐบาลท้องถิ่นต่าง ๆ ได้ออกนโยบายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างเข้มข้น โดยเมืองอย่างปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ เฉิงตู และซีอาน ต่างปล่อยสัญญาณนโยบายเชิงบวกก่อนเดือนกันยายน

“ด้วยการปรับข้อจำกัดการซื้อบ้านและสัดส่วนเงินดาวน์สินเชื่อ หลายพื้นที่ได้ปลดปล่อยศักยภาพในการซื้อบ้านเพิ่มขึ้นอีก ในขณะเดียวกัน การเพิ่มวงเงินสูงสุดของสินเชื่อกองทุนสำรองเพื่อที่อยู่อาศัยก็ช่วยลดเกณฑ์การเป็นเจ้าของบ้าน และผ่านเงินอุดหนุนรูปแบบต่าง ๆ ซึ่งรวมถึงเงินอุดหนุนดอกเบี้ยของสินเชื่อกองทุนสำรองเพื่อที่อยู่อาศัย และเงินอุดหนุนการนำบ้านเก่าไปแลกซื้อบ้านใหม่ ต้นทุนการซื้อบ้านก็ลดลง” หลี่ ยวี่เจีย หัวหน้านักวิจัยจากศูนย์วิจัยนโยบายที่อยู่อาศัยมณฑลกวางตุ้ง กล่าว ในแง่ของจังหวะการทยอยออกนโยบาย หลังจากที่ปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้ออกนโยบายต่อเนื่องกัน เฉิงตู ซีอาน และเมืองอื่น ๆ ก็ปฏิบัติตาม สร้างผลแบบวิ่งผลัดของการประสานงานและการติดตามอย่างต่อเนื่องระหว่างเมืองระดับหนึ่งและระดับสอง ส่งสัญญาณเชิงบวกแก่ตลาดว่า “ยังมีช่องทางด้านนโยบาย” จึงช่วยหนุนความเชื่อมั่นและความคาดหวังของตลาด จังหวะเวลาของการเผยแพร่นโยบายเหล่านี้ตรงจุด สร้างแรงหนุนให้กับฤดูกาลทองเดือนกันยายน-ตุลาคมตามธรรมเนียมของตลาดอสังหาริมทรัพย์