По данным Национального бюро статистики (НБС), за январь — март общий объём инвестиций в развитие национальной недвижимости составил 1 772 млрд юаней, снизившись на 11,2% в годовом исчислении, при этом темпы снижения увеличились на 0,1 п.п. по сравнению с периодом январь — февраль; в том числе инвестиции в жилищное строительство составили 1 353,1 млрд юаней, снизившись на 11,0%, при этом темпы снижения увеличились на 0,3 п.п. За январь — март площадь строящихся зданий предприятий по развитию недвижимости составила 5,4174 млрд м², снизившись на 11,7% в годовом исчислении. В том числе площадь строящегося жилья составила 3,7546 млрд м², снизившись на 12,1%. Площадь вновь начатого строительства составила 103,73 млн м², снизившись на 20,3%. В том числе площадь вновь начатого жилищного строительства составила 74,2 млн м², снизившись на 22,0%. Площадь завершённого строительства составила 97,89 млн м², снизившись на 25,0%. В том числе площадь завершённого жилищного строительства составила 69,83 млн м², снизившись на 26,5%.

Обзор национального рынка недвижимости Китая за январь — март 2026 года

I. Инвестиции в развитие недвижимости

За январь — март общий объём инвестиций в развитие национальной недвижимости составил 1 772 млрд юаней, снизившись на 11,2% в годовом исчислении, при этом темпы снижения увеличились на 0,1 п.п. по сравнению с периодом январь — февраль; в том числе инвестиции в жилищное строительство составили 1 353,1 млрд юаней, снизившись на 11,0%, при этом темпы снижения увеличились на 0,3 п.п.

За январь — март площадь строящихся зданий предприятий по развитию недвижимости составила 5,4174 млрд м², снизившись на 11,7% в годовом исчислении. В том числе площадь строящегося жилья составила 3,7546 млрд м², снизившись на 12,1%. Площадь вновь начатого строительства составила 103,73 млн м², снизившись на 20,3%. В том числе площадь вновь начатого жилищного строительства составила 74,2 млн м², снизившись на 22,0%. Площадь завершённого строительства составила 97,89 млн м², снизившись на 25,0%. В том числе площадь завершённого жилищного строительства составила 69,83 млн м², снизившись на 26,5%.

II. Продажи и нереализованные остатки вновь построенного коммерческого жилья

За январь — март площадь проданных коммерческих зданий (вновь построенных) составила 195,25 млн м², снизившись на 10,4% в годовом исчислении, при этом темпы снижения сократились на 3,1 п.п. по сравнению с периодом январь — февраль; в том числе площадь проданного жилья снизилась на 13,1%. Выручка от продаж вновь построенного коммерческого жилья составила 1 726,2 млрд юаней, снизившись на 16,7%, при этом темпы снижения сократились на 3,5 п.п.; в том числе выручка от продаж жилья снизилась на 18,5%.

На конец марта площадь коммерческой недвижимости, ожидающей продажи, составила 786,01 млн м², снизившись на 0,1% в годовом исчислении. В том числе площадь недвижимости, ожидающей продажи менее трёх лет, составила 590,12 млн м², снизившись на 1,8%.

III. Средства, полученные предприятиями по девелопменту недвижимости

С января по март объём средств, полученных предприятиями по девелопменту недвижимости, составил 2 052,4 млрд юаней, снизившись на 17,3% в годовом исчислении. В том числе: внутренние кредиты — 341,9 млрд юаней, снижение на 23,7%; собственные средства — 776,2 млрд юаней, снижение на 5,3%; депозиты и авансовые поступления — 585,8 млрд юаней, снижение на 20,1%; индивидуальные ипотечные кредиты — 220,4 млрд юаней, снижение на 34,6%.