Dados do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS) mostram que, de janeiro a maio, o investimento nacional em incorporação imobiliária totalizou 3,0356 trilhões de iuanes, queda de 16,2% em relação ao ano anterior; destes, o investimento residencial foi de 2,3426 trilhões de iuanes, queda de 15,6%. De janeiro a maio, a área construída de edifícios comerciais novos vendidos foi de 313,2 milhões de m², redução de 10,8% na comparação anual; sendo que a área construída residencial vendida caiu 12,1%. O valor das vendas de edifícios comerciais novos alcançou 2,9366 trilhões de iuanes, queda de 13,5%; sendo que o valor das vendas residenciais caiu 14,1%.
I. Realização do Investimento em Incorporação Imobiliária
De janeiro a maio, o investimento nacional em incorporação imobiliária totalizou 3,0356 trilhões de iuanes, queda de 16,2% em relação ao ano anterior (calculado em base comparável; ver Nota 5); destes, o investimento residencial foi de 2,3426 trilhões de iuanes, queda de 15,6%.
De janeiro a maio, a área construída de edifícios em construção pelas empresas de incorporação imobiliária foi de 5,4878 bilhões de m², queda de 12,3% em relação ao ano anterior. Destes, a área construída residencial em construção foi de 3,8083 bilhões de m², queda de 12,6%. A área construída de edifícios recém-iniciados foi de 179,29 milhões de m², queda de 22,6%. Deste total, a área construída residencial recém-iniciada foi de 130,84 milhões de m², queda de 23,4%. A área construída de edifícios concluídos foi de 140,87 milhões de m², queda de 23,4%. Destes, a área construída residencial concluída foi de 99,99 milhões de m², queda de 25,0%.
II. Vendas e Estoque de Edifícios Comerciais Novos
De janeiro a maio, a área construída de edifícios comerciais novos vendidos foi de 313,2 milhões de m², queda de 10,8% em relação ao ano anterior; sendo que a área construída residencial vendida caiu 12,1%. O valor das vendas de edifícios comerciais novos foi de 2,9366 trilhões de iuanes, queda de 13,5%; sendo que o valor das vendas residenciais caiu 14,1%.
No final de maio, a área de edifícios comerciais em estoque (pendentes de venda) era de 771,82 milhões de m², queda de 0,4% em relação ao ano anterior. Destes, a área em estoque há menos de 3 anos era de 571,52 milhões de m², queda de 2,8%.
III. Financiamento das Empresas de Incorporação Imobiliária
De janeiro a maio, os recursos recebidos pelas empresas de incorporação imobiliária totalizaram 3,2756 trilhões de iuanes, queda de 19,0% em relação ao ano anterior. Destes, os empréstimos domésticos foram de 487,5 bilhões de iuanes, queda de 28,7%; os recursos próprios foram de 1,1985 trilhões de iuanes, queda de 13,0%; os depósitos e recebimentos antecipados foram de 1,0012 trilhões de iuanes, queda de 16,1%; e os empréstimos hipotecários individuais foram de 406,6 bilhões de iuanes, queda de 28,0%.
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