Segundo dados do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS), em janeiro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de primeira linha caíram 0,3% em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio igual à do mês anterior. Especificamente, Xangai manteve-se estável, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 0,3%, 0,6% e 0,4%, respectivamente. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de segunda linha caíram 0,3% mensalmente, com o declínio a estreitar-se em 0,1 pontos percentuais. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de terceira linha caíram 0,4% em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio igual à do mês anterior.
Em janeiro, os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de primeira linha caíram 0,5% mensalmente, com o declínio a estreitar-se em 0,4 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Especificamente, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen caíram 0,2%, 0,4%, 0,7% e 0,6%, respectivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de segunda e terceira linha caíram 0,5% e 0,6% mensalmente, respectivamente, com os declínios a estreitarem-se em 0,2 e 0,1 pontos percentuais. Em janeiro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de primeira linha caíram 2,1% em relação ao ano anterior, com o declínio a alargar-se em 0,4 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Especificamente, Xangai subiu 4,2%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 2,4%, 5,3% e 4,9%, respectivamente.
Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de segunda e terceira linha caíram 2,9% e 3,9% em relação ao ano anterior, respectivamente, com os declínios a alargarem-se em 0,4 e 0,2 pontos percentuais. Em janeiro, os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de primeira linha caíram 7,6% em relação ao ano anterior, com o declínio a alargar-se em 0,6 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Especificamente, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen caíram 8,7%, 6,8%, 8,3% e 6,5%, respectivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de segunda e terceira linha caíram 6,2% e 6,1% em relação ao ano anterior, respectivamente, com os declínios a alargarem-se em 0,2 e 0,1 pontos percentuais.
Declínio Mensal dos Preços de Venda de Imóveis Residenciais Comerciais Reduz-se de Forma Generalizada em Todas as Cidades em Janeiro de 2026
—Wang Zhonghua, Estatístico-Chefe do Departamento de Pesquisas Urbanas do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS), Interpreta os Dados Estatísticos sobre as Mudanças nos Preços de Venda de Imóveis Residenciais Comerciais em Janeiro de 2026
Em janeiro de 2026, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais em 70 cidades grandes e médias registraram, de modo geral, um estreitamento nas quedas mensais e diminuições anuais.
I. Estreitamento Geral do Declínio Mensal nos Preços de Venda de Imóveis Residenciais Comerciais em Cidades de Primeira, Segunda e Terceira Linha
Em janeiro, os preços dos novos imóveis residenciais comerciais em cidades de primeira linha caíram 0,3% em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio igual à do mês anterior. Especificamente, Xangai manteve-se estável, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 0,3%, 0,6% e 0,4%, respectivamente. Os preços dos novos imóveis residenciais comerciais em cidades de segunda linha caíram 0,3% mensalmente, com o declínio estreitando-se em 0,1 ponto percentual. Em cidades de terceira linha, o preço de venda dos novos imóveis residenciais comerciais diminuiu 0,4% mensalmente, com a taxa de declínio inalterada em relação ao mês anterior.
Em janeiro, o preço de venda de imóveis residenciais usados em cidades de primeira linha caiu 0,5% mensalmente, com o declínio estreitando-se em 0,4 ponto percentual em relação ao mês anterior. Especificamente, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen registraram quedas de 0,2%, 0,4%, 0,7% e 0,6%, respectivamente. Os preços de venda de imóveis residenciais usados em cidades de segunda e terceira linha caíram 0,5% e 0,6% mensalmente, respectivamente, com os declínios estreitando-se em 0,2 e 0,1 ponto percentual.
II. Os Preços de Venda de Imóveis Residenciais Comerciais em Cidades de Primeira, Segunda e Terceira Linha Registram Quedas Anuais
Em janeiro, o preço de venda dos novos imóveis residenciais comerciais em cidades de primeira linha diminuiu 2,1% em relação ao ano anterior, com o declínio alargando-se em 0,4 ponto percentual em comparação com o mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 4,2%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 2,4%, 5,3% e 4,9%, respectivamente. Os preços de venda de novos imóveis residenciais comerciais em cidades de segunda e terceira categorias caíram 2,9% e 3,9% em relação ao ano anterior, respectivamente, com as quedas ampliando-se em 0,4 e 0,2 pontos percentuais.
Em janeiro, o preço de venda de imóveis residenciais usados em cidades de primeira linha diminuiu 7,6% na comparação anual, com o declínio ampliando-se em 0,6 ponto percentual em relação ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen caíram 8,7%, 6,8%, 8,3% e 6,5%, respectivamente. Os preços de venda de imóveis residenciais usados em cidades de segunda e terceira categorias recuaram 6,2% e 6,1% na base anual, respectivamente, com as quedas ampliando-se em 0,2 e 0,1 ponto percentual.
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