NBS: 1~6월 전국 부동산 개발 투자 전년 동기 대비 18.0% 감소

국가통계국(NBS)에 따르면, 올해 상반기 중국 부동산 개발 투자액은 3조 8,074억 위안으로 전년 동기 대비 18.0% 감소했으며, 이 중 주택 투자액은 2조 9,300억 위안으로 17.8% 감소했습니다.

I. 부동산 개발 투자 완료 현황

올해 상반기 중국 부동산 개발 투자액은 3조 8,074억 위안으로 전년 동기 대비 18.0% 감소했으며(비교 가능한 기준; 자세한 내용은 주 5 참조), 이 중 주택 투자액은 2조 9,300억 위안으로 17.8% 감소했습니다.

올해 상반기 부동산 개발 기업의 시공 면적은 55억 4,050만 m²로 전년 동기 대비 12.5% 감소했습니다. 이 중 주택 시공 면적은 38억 4,450만 m²로 12.9% 감소했습니다. 신규 착공 면적은 2억 3,239만 m²로 23.4% 감소했으며, 이 중 주택 신규 착공 면적은 1억 6,900만 m²로 24.1% 감소했습니다. 준공 면적은 1억 7,221만 m²로 23.7% 감소했으며, 이 중 주택 준공 면적은 1억 2,148만 m²로 25.3% 감소했습니다.

II. 신규 상업용 주택 판매 및 미분양 현황

올해 상반기 신규 상업용 건물 판매 면적은 4억 140만 m²로 전년 동기 대비 11.6% 감소했으며, 이 중 주택 판매 면적은 12.4% 감소했습니다. 신규 상업용 건물 판매액은 3조 7,945억 위안으로 13.6% 감소했으며, 이 중 주택 판매액은 13.7% 감소했습니다.

6월 말 기준 상업용 건물 미분양 면적은 7억 6,315만 m²로 전년 동기 대비 0.9% 감소했습니다. 이 중 3년 미만 미분양 면적은 5억 6,167만 m²로 3.5% 감소했습니다.

III. 부동산 개발 기업 자금 조달 현황

올해 상반기 부동산 개발 기업의 조달 자금은 4조 233억 위안으로 전년 동기 대비 20.2% 감소했습니다. 이 중 국내 대출은 5,716억 위안으로 31.7% 감소했으며, 자체 조달 자금은 1조 4,740억 위안으로 16.4% 감소, 계약금 및 선수금은 1조 2,442억 위안으로 15.8% 감소, 개인 주택 담보 대출은 5,137억 위안으로 24.9% 감소했습니다.