국가통계국(NBS): 1~4월 전국 부동산 개발 투자 전년 동기 대비 13.7% 감소

중국 국가통계국(NBS)이 발표한 데이터에 따르면 1~4월 전국 부동산 개발 투자는 2조 3,969억 위안으로 전년 동기 대비 13.7% 감소(비교 가능 기준, 자세한 내용은 각주 5 참조), 그중 주택 투자는 1조 8,464억 위안으로 13.1% 감소.

1. 부동산 개발 투자 완료

1~4월 전국 부동산 개발 투자는 2조 3,969억 위안으로 전년 동기 대비 13.7% 감소(비교 가능 기준, 자세한 내용은 각주 5 참조), 그중 주택 투자는 1조 8,464억 위안으로 13.1% 감소.

1~4월 부동산 개발업체의 시공 중인 건물 면적은 54억 5,120만 m²로 전년 동기 대비 12.1% 감소. 이 중 주택 시공 면적은 37억 8,010만 m²로 12.5% 감소. 신규 착공 면적은 1억 3,900만 m²로 22.0% 감소. 그중 주택 신규 착공 면적은 1억 57만 m²로 23.6% 감소. 준공 면적은 1억 1,886만 m²로 24.0% 감소. 그중 주택 준공 면적은 8,473만 m²로 25.8% 감소.

2. 신규 분양 주택 판매 및 대기 판매

1~4월 신규 분양 주택 판매 면적은 2억 5,258만 m²로 전년 동기 대비 10.2% 감소, 1~3월 대비 감소폭이 0.2%포인트 축소. 그중 주택 판매 면적은 12.2% 감소. 신규 분양 주택 판매 수익은 2조 3,000억 위안으로 14.6% 감소, 감소폭이 2.1%포인트 축소. 그중 주택 판매 수익은 15.7% 감소.

4월 말 기준 상업용 주택 대기 판매 면적은 7억 7,801만 m²로 전년 동기 대비 0.5% 감소. 이 중 3년 미만 대기 판매 면적은 5억 7,903만 m²로 2.6% 감소.

3. 부동산 개발 기업 자금 조달

1~4월 부동산 개발 기업이 조달한 자금은 총 2조 6,697억 위안으로 전년 동기 대비 18.4% 감소. 그중 국내 대출은 4,199억 위안으로 25.9% 감소, 자기 조달 자금은 9,838억 위안으로 10.5% 감소, 예금 및 선수금은 7,975억 위안으로 17.6% 감소, 개인 담보 대출은 3,087억 위안으로 31.7% 감소.