통계청(NBS) 데이터에 따르면, 1월 1선 도시의 신규 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 0.3% 하락했으며, 하락 폭은 전월과 동일했다. 구체적으로 상하이는 보합세였고, 베이징, 광저우, 선전은 각각 0.3%, 0.6%, 0.4% 하락했다. 2선 도시의 신규 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 0.3% 하락했으며, 하락 폭은 0.1%포인트 축소됐다. 3선 도시의 신규 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 0.4% 하락했으며, 하락 폭은 전월과 동일했다.
1월 1선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.5% 하락했으며, 하락 폭은 전월보다 0.4%포인트 축소됐다. 구체적으로 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 0.2%, 0.4%, 0.7%, 0.6% 하락했다. 2선 및 3선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 각각 0.5%와 0.6% 하락했으며, 하락 폭은 각각 0.2%포인트와 0.1%포인트 축소됐다. 1월 1선 도시의 신규 상업용 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 2.1% 하락했으며, 하락 폭은 전월보다 0.4%포인트 확대됐다. 구체적으로 상하이는 4.2% 상승했고, 베이징, 광저우, 선전은 각각 2.4%, 5.3%, 4.9% 하락했다.
2선 및 3선 도시의 신규 상업용 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 2.9%, 3.9% 하락했으며, 하락 폭은 각각 0.4%포인트, 0.2%포인트 확대됐다. 1월 1선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 7.6% 하락했으며, 하락 폭은 전월보다 0.6%포인트 확대됐다. 구체적으로 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 8.7%, 6.8%, 8.3%, 6.5% 하락했다. 2선 및 3선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 6.2%, 6.1% 하락했으며, 하락 폭은 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 확대됐다.
2026년 1월, 도시 등급 전반의 상업용 주택 판매 가격 전월 대비 하락 폭 전반적 축소
— 왕중화 국가통계국 도시조사부 수석 통계사, 2026년 1월 상업용 주택 판매 가격 변동 통계 해설
2026년 1월, 70개 대·중도시의 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 하락 폭과 전년 동월 대비 하락 폭이 모두 둔화됐습니다.
I. 1·2·3선 도시 상업용 주택 판매 가격 전월 대비 하락 폭 전반적 축소
1월, 1선 도시의 신규 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 0.3% 하락했으며, 하락 폭은 전월과 동일했다. 구체적으로 상하이는 보합세였고, 베이징, 광저우, 선전은 각각 0.3%, 0.6%, 0.4% 하락했다. 2선 도시의 신규 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 0.3% 하락했으며, 하락 폭은 0.1%포인트 축소됐다. 3선 도시의 경우, 신규 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 0.4% 하락했으며, 하락 폭은 전월과 동일했다.
1월, 1선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.5% 하락했으며, 하락 폭은 전월보다 0.4%포인트 축소됐다. 구체적으로 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 0.2%, 0.4%, 0.7%, 0.6% 하락했다. 2선 및 3선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 각각 0.5%, 0.6% 하락했으며, 하락 폭은 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 축소됐다.
II. 1·2·3선 도시의 상업용 주택 판매 가격 전년 동월 대비 모두 하락
1월, 1선 도시의 신규 상업용 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 2.1% 하락했으며, 하락 폭은 전월보다 0.4%포인트 확대됐다. 이 중 상하이는 4.2% 상승했고, 베이징, 광저우, 선전은 각각 2.4%, 5.3%, 4.9% 하락했다. 2선 및 3선 도시의 신규 상업용 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 2.9%, 3.9% 하락했으며, 하락 폭은 각각 0.4%포인트, 0.2%포인트 확대됐다.
1월, 1선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 7.6% 하락했으며, 하락 폭은 전월보다 0.6%포인트 확대됐다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 8.7%, 6.8%, 8.3%, 6.5% 하락했다. 2선 및 3선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 6.2%, 6.1% 하락했으며, 하락 폭은 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 확대됐다.
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