Off-Season Real Estate Demand Exceeds Expectations, Core City Markets See Surge in Activity

SMM 통계에 따르면, 이번 기간 건자재의 공장 재고와 사회 재고가 모두 정도의 차이는 있으나 감소했습니다. 건자재 총재고는 807만 4,000톤으로, 전월 대비 11만 8,500톤 감소(전월 대비 -1.45%)했습니다.

SMM 조사에 따르면, 이번 주 건축자재 총 사회 재고의 재고 소진 속도가 소폭 빨라졌다. 2026년 9월 3일 기준, SMM 건축자재 사회 재고는 545만 8천 톤으로 전주 대비 7만 8,900톤 감소해 1.43% 줄었다.

인도네시아 국영 석탄 생산업체 PTBA가 2026년 생산 목표를 4,950만 톤에서 4,955만 톤으로 소폭 상향 조정했다. 연간 판매 목표는 4,951만 톤, 운송 목표는 4,100만 톤으로 설정했다. 생산 목표는 5만 톤, 약 0.1%만 늘어나 조정 자체가 시장 공급에 미치는 직접적 의미는 매우 제한적이다. 더 중요한 점은 PTBA의 상반기 생산량이 전년 동기 대비 10% 감소한 1,945만 톤에 그쳤다는 것이다. 연간 목표를 달성하려면 하반기에 약 3,010만 톤을 생산해야 하며, 이는 상반기 생산량보다 약 54.8% 많은 수준이다. 같은 기간 약 2,841만 톤을 판매해야 하는데, 이는 상반기 판매량보다 약 34.6% 많은 규모로 생산 회복이 충분한 운송 및 판매 역량으로 뒷받침되어야 함을 의미한다. PTBA의 2분기 생산량은 직전 분기 대비 94% 증가했고 판매량은 8% 늘어나 운영이 회복되기 시작했음을 보여주었다. 상반기 평균 판매가는 직전 분기 대비 14%, 전년 동기 대비 10% 상승해 매출은 8% 증가한 22조 300억 루피아를 기록했고, 모회사 귀속 순이익은 218% 급증한 2조 6,500억 루피아를 달성했다. 가격과 수익성 개선으로 생산 및 판매 확대 유인이 커졌다. PTBA의 상반기 내수 판매는 전년 동기 대비 9% 감소한 1,077만 톤이었고, 수출은 5% 증가한 1,033만 톤을 기록했다. 회사는 수출 판매도 강화할 계획이다.