[Perubahan Model Penjualan Rumah Eksisting Mengubah Logika Lelang Lahan, Keputusan Investasi Perusahaan Properti Menjadi Lebih Terperinci]

Telah Terbit: Sep 14, 2026 11:09
Baru-baru ini, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan serta dua departemen lainnya bersama-sama memperkenalkan kebijakan baru untuk mendorong secara tertib kebijakan penjualan rumah jadi untuk perumahan komersial, dengan lahan yang baru terdaftar diprioritaskan untuk penjualan rumah jadi dan proyek prajual diwajibkan struktur utamanya telah selesai dibangun. Sejak kebijakan baru berlaku, Beijing, Shanghai, Shenzhen, Guangzhou, Xi'an, dan kota-kota utama lainnya telah berturut-turut menyelesaikan putaran pertama lelang tanah, dengan pasar lelang tanah menunjukkan diferensiasi yang semakin intensif dan logika yang direstrukturisasi. Para pakar industri yang diwawancarai berpendapat bahwa kebijakan baru telah mengubah kriteria yang digunakan perusahaan real estat untuk mengevaluasi akuisisi tanah—lokasi, fasilitas pendukung, rasio luas lantai, dan kemampuan adaptasi produk telah menjadi variabel kunci yang menentukan keberhasilan proyek. Perusahaan real estat beralih dari pendekatan era perputaran tinggi yang "menghitung perputaran dan skala" menjadi "menghitung proyek individual dan produk." Saat ini, aturan pelaksanaan rinci untuk kebijakan penjualan rumah jadi di berbagai daerah masih dalam tahap penelitian dan perumusan, dengan beberapa kota diperkirakan akan merilis aturan rinci dalam satu hingga dua bulan ke depan. Dari sisi pasar, sisi perusahaan, hingga sisi kebijakan, dampak kebijakan baru terhadap pasar tanah secara bertahap mulai terlihat.

Pernyataan Sumber Data: Kecuali informasi yang tersedia untuk publik, semua data lainnya diproses oleh SMM berdasarkan informasi publik, komunikasi pasar, dan mengandalkan model database internal SMM. Hanya untuk referensi dan tidak menjadi rekomendasi pengambilan keputusan.

Untuk pertanyaan atau informasi lebih lanjut, silakan hubungi: lemonzhao@smm.cn
Untuk informasi lebih lanjut tentang cara mengakses laporan penelitian kami, hubungi:service.en@smm.cn
Berita Terkait
[Rizhao Steel No.7 Pickling and Rolling Line Upgrade and Transformation]
1 menit yang lalu
[Rizhao Steel No.7 Pickling and Rolling Line Upgrade and Transformation]
Baca Selengkapnya
[Rizhao Steel No.7 Pickling and Rolling Line Upgrade and Transformation]
[Rizhao Steel No.7 Pickling and Rolling Line Upgrade and Transformation]
To deeply tap the line's potential and optimize the product mix, Rizhao Steel recently completed a comprehensive upgrade of its No.7 pickling and rolling line and added a continuous rolling mill. After the transformation, the line's designed annual capacity has been raised to 1.2 million mt, achieving a significant improvement in large-scale, specialized production capability. Since the project was put into operation, production and technical positions have worked closely together to overcome multiple process bottlenecks and successfully achieve product iteration for medium- and high-carbon steel lean coil products. From May to August this year, the line has stably mass-produced multiple grades of high-quality medium- and high-carbon steel products for saw blades, yielding fruitful phased results from the technological transformation, upgrade, and new product development.
1 menit yang lalu
[Kebijakan Harga Baja Konstruksi Shagang]
1 menit yang lalu
[Kebijakan Harga Baja Konstruksi Shagang]
Baca Selengkapnya
[Kebijakan Harga Baja Konstruksi Shagang]
[Kebijakan Harga Baja Konstruksi Shagang]
Pada 11 September, Shagang mengumumkan harga EXW untuk pertengahan September. Harga rebar naik 50, dan harga wire rod naik 150. Rebar kini dihargai 3.300. Semua harga sudah termasuk pajak. Berlaku mulai 11 September 2026. [SMM Steel]
1 menit yang lalu
[Coiler Garrett Pertama di Tiongkok Selesai Uji Komisioning Panas]
11 menit yang lalu
[Coiler Garrett Pertama di Tiongkok Selesai Uji Komisioning Panas]
Baca Selengkapnya
[Coiler Garrett Pertama di Tiongkok Selesai Uji Komisioning Panas]
[Coiler Garrett Pertama di Tiongkok Selesai Uji Komisioning Panas]
Baru-baru ini, Garrett coiler yang dikembangkan secara independen oleh Qingdao Leiting Heavy Industry Co., Ltd., yang pertama di Tiongkok, berhasil menyelesaikan uji coba panas dan langsung lolos uji baja pada percobaan pertama di Severstal, Cherepovets, Rusia. Seluruh parameter operasi peralatan dan indikator pembentukan koil memenuhi standar, menandai terobosan lokalisasi besar pada peralatan penggulung inti Tiongkok untuk koil batang besar serta keberhasilan masuk ke pasar metalurgi kelas atas di luar Tiongkok. Garrett coiler merupakan peralatan inti utama pada lini produksi koil batang besar, dan teknologi intinya telah lama dimonopoli oleh produsen luar negeri. Untuk menembus hambatan teknis, tim R&D Leiting Heavy Industry melakukan penelitian berkelanjutan, menyelesaikan berbagai inovasi teknis dalam optimasi struktur, mekanisme pelepasan koil, dan logika kontrol otomatis, serta memperoleh serangkaian paten independen. Tim tersebut mengatasi titik lemah industri pada model konvensional, seperti bentuk koil yang tidak stabil, kemacetan pelepasan koil, dan keandalan yang buruk pada kondisi suhu tinggi. Peralatan ini mampu beradaptasi untuk penggulungan tanpa puntir dan tanpa tegangan pada berbagai spesifikasi batang kawat, dengan pembentukan koil yang rapi, operasi yang stabil, dan perawatan yang mudah, sepenuhnya memenuhi kebutuhan produksi berkelanjutan pabrik baja di Tiongkok dan luar negeri.
11 menit yang lalu
Baru-baru ini, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaa - Shanghai Metals Market (SMM)