Biro Statistik Nasional (NBS): Investasi pengembangan real estat Tiongkok turun 16,2% YoY pada Januari-Mei

Data dari Biro Statistik Nasional (NBS) menunjukkan bahwa dari Januari hingga Mei, total investasi pengembangan real estat nasional sebesar 3.035,6 miliar yuan, turun 16,2% YoY; di antaranya, investasi perumahan sebesar 2.342,6 miliar yuan, turun 15,6%. Pada Januari–Mei, luas lantai bangunan komersial baru yang terjual adalah 313,2 juta m², turun 10,8% YoY; di mana luas lantai perumahan yang terjual turun 12,1%. Nilai penjualan bangunan komersial baru mencapai 2.936,6 miliar yuan, turun 13,5%; di mana nilai penjualan perumahan turun 14,1%.

I. Penyelesaian Investasi Pengembangan Real Estat

Dari Januari hingga Mei, total investasi pengembangan real estat nasional sebesar 3.035,6 miliar yuan, turun 16,2% YoY (dihitung berdasarkan basis yang dapat diperbandingkan; lihat Catatan 5); di antaranya, investasi perumahan sebesar 2.342,6 miliar yuan, turun 15,6%.

Dari Januari hingga Mei, luas lantai bangunan yang sedang dibangun oleh perusahaan pengembang real estat adalah 5.487,8 juta m², turun 12,3% YoY. Di antaranya, luas lantai perumahan yang sedang dibangun adalah 3.808,3 juta m², turun 12,6%. Luas lantai bangunan yang baru dimulai adalah 179,29 juta m², turun 22,6%. Di antaranya, luas lantai perumahan yang baru dimulai adalah 130,84 juta m², turun 23,4%. Luas lantai bangunan yang selesai dibangun adalah 140,87 juta m², turun 23,4%. Di antaranya, luas lantai perumahan yang selesai dibangun adalah 99,99 juta m², turun 25,0%.

II. Penjualan dan Persediaan Bangunan Komersial Baru

Pada Januari–Mei, luas lantai bangunan komersial baru yang terjual adalah 313,2 juta m², turun 10,8% YoY; di mana luas lantai perumahan yang terjual turun 12,1%. Nilai penjualan bangunan komersial baru sebesar 2.936,6 miliar yuan, turun 13,5%; di mana nilai penjualan perumahan turun 14,1%.

Pada akhir Mei, luas area bangunan komersial yang belum terjual adalah 771,82 juta m², turun 0,4% YoY. Di antaranya, luas area belum terjual untuk kurun waktu kurang dari 3 tahun adalah 571,52 juta m², turun 2,8%.

III. Pendanaan Perusahaan Pengembang Real Estat

Dari Januari hingga Mei, total dana yang diterima oleh perusahaan pengembang real estat sebesar 3.275,6 miliar yuan, turun 19,0% YoY. Di antaranya, pinjaman dalam negeri sebesar 487,5 miliar yuan, turun 28,7%; dana yang dihimpun sendiri sebesar 1.198,5 miliar yuan, turun 13,0%; uang muka dan penerimaan di muka sebesar 1.001,2 miliar yuan, turun 16,1%; dan pinjaman hipotek perorangan sebesar 406,6 miliar yuan, turun 28,0%.