[Les nouvelles politiques immobilières redéfinissent le rythme des flux de trésorerie des promoteurs]

Le 28 août, le ministère du Logement et du Développement urbain-rural et deux autres départements ont conjointement introduit de nouvelles politiques, exigeant la progression ordonnée du relèvement du seuil de vente sur plan jusqu'à l'achèvement de la structure principale du bâtiment, la supervision intégrale des fonds de vente sur plan, et une « frontière nouveau-ancien » pour les ventes de logements existants, marquant une transformation historique du système de vente de logements commerciaux.

Les experts du secteur interrogés par les journalistes du Securities Times estiment que cette réforme fait précisément écho au positionnement du gouvernement central pour le travail immobilier : « contrôler la croissance, réduire les stocks et optimiser l'offre ». Elle redéfinira le calendrier des flux de trésorerie du développement immobilier. L'ancien modèle de rotation rapide « acquisition de terrain — début des travaux — vente sur plan — nouvelle acquisition de terrain » n'est plus viable. Les réactions en chaîne sur l'offre, les stocks et le paysage concurrentiel se déploient à partir de ce point, et la logique de fonctionnement de l'immobilier est en train d'être systématiquement remodelée.