[Le 15e Plan quinquennal de la Chine : 15 000 milliards de yuans pour la rénovation urbaine, axé sur le développement vert et la sécurité]

Le 15e plan quinquennal de rénovation urbaine a identifié 23 tâches clés portant sur la culture et le renforcement du nouveau dynamisme du développement urbain, la promotion de la transition écologique et bas-carbone du développement urbain, et le renforcement de la résilience et de la sécurité urbaines. Durant la période du 15e plan quinquennal, la rénovation urbaine devrait générer un investissement de 15 billions de yuans.

Premièrement, le financement public de la rénovation urbaine a été constamment augmenté. Cette année, 97 milliards de yuans ont été alloués dans le budget central pour la rénovation urbaine, et 160 milliards de yuans issus d'obligations d'État spéciales à très long terme ont été alloués pour soutenir la construction de canalisations souterraines ; deuxièmement, les capitaux privés ont suivi le mouvement. Pour des projets tels que la rénovation de quartiers urbains, de zones d'usines et de parcs industriels – qui peuvent générer des rendements stables grâce à une exploitation professionnelle – les capitaux privés participeront activement. Le crédit bancaire, les fonds de placement immobilier et les instruments de titrisation d'actifs diversifieront davantage les sources de financement ; les résidents ordinaires figurent également parmi les principaux participants. Pour l'installation d'ascenseurs dans les immeubles anciens sans ascenseur et la reconstruction auto-initiée de logements vétustes par démolition et reconstruction sur site, le principe du « bénéficiaire-payeur » s'applique, et l'investissement des résidents eux-mêmes est également indispensable.