Reprise des rendements locatifs dans un contexte de baisse des taux d’intérêt des dépôts et des prêts

[Les rendements locatifs font leur retour dans un contexte de « double baisse » des taux d’intérêt des dépôts et des prêts]

Les récentes modifications des taux d’intérêt sur le marché financier influencent profondément les stratégies d’allocation d’actifs des résidents. Le taux préférentiel de prêt (LPR) à 5 ans et plus ayant chuté à 3,5 %, et les taux d’intérêt des dépôts des banques commerciales étant généralement entrés dans « l’ère des 1 % », les rendements des placements traditionnels continuent de se rétrécir. Les investissements immobiliers, qui offrent des flux de trésorerie stables, regagnent l’attention du marché.

Dans des régions telles que Longgang, à Shenzhen, les promoteurs immobiliers ont rapidement saisi ce changement de tendance. Plusieurs projets immobiliers font la promotion du concept « utiliser le loyer pour couvrir les remboursements du prêt », soulignant que les rendements locatifs supérieurs à 4 % dépassent de manière significative les rendements des dépôts à terme.