[Actualités du matin sur le marché de l'acier SMM] Les taux préférentiels de prêt à un an et à cinq ans restent inchangés

★Macro★

01★★ 【Les Taux de Référence à Un An et Cinq Ans Restent Inchangés】

Le 20 février, la Banque Populaire de Chine (PBOC) a maintenu les Taux de Référence des Prêts (LPR) à un an et cinq ans inchangés à 3,1 % et 3,6 %, respectivement.

02★★ 【La PBOC Retire 800 Millions de Yuan Nets dans les Opérations de Marché Ouvert Hier】

Selon l'annonce de la PBOC, pour maintenir une liquidité suffisante dans le système bancaire, la PBOC a effectué des opérations de prise en pension inversée de 125 milliards de yuans le 20 février 2025, avec une durée de 7 jours et un taux d'opération de 1,50 %. Avec 125,8 milliards de yuans de prises en pension inversée à 7 jours arrivant à échéance hier, le retrait net s'est élevé à 800 millions de yuans.

★Industrie et Aval★

01 ★★ 【Le Marché Immobilier se Réchauffe dans les Villes de Second Rang】

Les données du Bureau National des Statistiques (NBS) montrent que la tendance à la hausse des prix des logements neufs sur une base mensuelle s'est étendue des villes de premier rang aux villes de second rang. Par ailleurs, les transactions immobilières dans toutes les régions ont repris après l'impact des vacances du Nouvel An chinois, revenant aux niveaux d'avant les vacances. La question de savoir si le "mini printemps" du marché immobilier en mars et avril se concrétisera reste un sujet brûlant. Le 19 février, le NBS a publié des données sur les variations des prix de vente des logements résidentiels commerciaux dans 70 grandes et moyennes villes pour janvier 2025. Les données ont montré qu'en janvier, les prix de vente des logements résidentiels commerciaux neufs dans les villes de second rang ont augmenté de 0,1 % sur une base mensuelle, marquant la première hausse depuis juin 2023.

02★★★  【Le LPR Reste Stable pour le Quatrième Mois Consécutif】

Le Taux de Référence des Prêts (LPR) de février a été officiellement publié, avec des taux à un an et à plus de cinq ans respectivement de 3,10 % et 3,60 %, restant inchangés pour le quatrième mois consécutif. Les experts du secteur ont noté que, compte tenu de la stabilisation récente des taux directeurs, la base de tarification du LPR n'a pas changé. De plus, avec un équilibre serré de la liquidité, le coût croissant des passifs bancaires limite l'ajustement à la baisse des marges du LPR. La position monétaire accommodante de la PBOC reste claire, et il pourrait encore y avoir une marge pour des ajustements du LPR après des réductions des taux de prise en pension inversée. Il est recommandé de surveiller les déclarations ultérieures sur l'intensité et le rythme des outils d'ajustement contracycliques.

03 ★★ 【La Vente aux Enchères de Terrains à Hangzhou Génère 3,1 Milliards de Yuan】

Le 20 février, Hangzhou a organisé sa deuxième vente aux enchères de terrains après le Nouvel An chinois. Trois parcelles résidentielles ont été mises aux enchères, avec une superficie totale de construction de 159 000 m² et un prix de départ total de 2,33 milliards de yuans. Finalement, les trois parcelles ont été vendues avec succès, pour un montant total d'environ 3,14 milliards de yuans et un taux de prime moyen de 34,8 %. Parmi elles, Dajia Real Estate a acquis la parcelle de Chengdong New Town dans le district de Shangcheng pour 1,083 milliard de yuans, avec un taux de prime de 54,04 % ; Binjiang Group a remporté la parcelle de Xixing dans le district de Binjiang pour 1,381 milliard de yuans, avec un taux de prime de 43,69 % ; et Qiaozhi Real Estate a obtenu la parcelle de Tingcheng dans le district de Linping pour 676 millions de yuans, avec un taux de prime de 1,5 %.

04★★ 【Shanghai Organise sa Première Vente aux Enchères de Terrains de l'Année du Serpent】

Le 20 février, Shanghai a organisé sa première vente aux enchères de terrains de l'Année du Serpent, proposant quatre parcelles avec une superficie totale de construction de 227 000 m² et un prix de départ total de 11,924 milliards de yuans. Les quatre parcelles ont été vendues avec une prime, générant un revenu total de 15,926 milliards de yuans, avec un prix au sol moyen de 70 159 yuans/m². Parmi elles, le consortium Jinmao-Qinglong a acquis la parcelle de Hongkou Ruihong New Town pour 8,964 milliards de yuans, le consortium China Resources-Yuexiu a remporté la parcelle de Pudong Xinyangsi pour 5,09 milliards de yuans, et Jindi et Longfor ont respectivement obtenu la parcelle de Songjiang New Town West et celle de Fengxian Nanqiao New Town.

05★★ 【Variations des Prix des Logements en Janvier dans les Villes de Premier Rang】

En janvier, les prix des logements résidentiels commerciaux neufs à Pékin étaient de -0,4 % MoM (valeur précédente -0,1 %) et -5,7 % YoY (valeur précédente -5,4 %) ; à Shanghai, +0,6 % MoM (valeur précédente +0,5 %) et +5,6 % YoY (valeur précédente +5,3 %) ; à Guangzhou, stables MoM (valeur précédente -0,1 %) et -8,4 % YoY (valeur précédente -9,1 %) ; et à Shenzhen, +0,2 % MoM (valeur précédente +0,2 %) et -5,2 % YoY (valeur précédente -6,1 %). Pour les logements résidentiels d'occasion, Pékin a enregistré +0,1 % MoM (valeur précédente +0,5 %) et -3,8 % YoY (valeur précédente -4,5 %) ; Shanghai, +0,4 % MoM (valeur précédente +0,9 %) et -2,3 % YoY (valeur précédente -3,4 %) ; Guangzhou, -0,2 % MoM (valeur précédente -0,3 %) et -10 % YoY (valeur précédente -10,9 %) ; et Shenzhen, +0,4 % MoM (valeur précédente +0,1 %) et -6,1 % YoY (valeur précédente -8,0 %).

06★★ 【Pékin Prend l'Initiative de Relancer l'Émission d'Obligations Spéciales pour la Réserve Foncière】

Après plus de cinq ans, les obligations spéciales pour la réserve foncière ont officiellement repris. Le 18 février, Pékin a pris l'initiative d'émettre cette série d'obligations spéciales pour la réserve foncière, levant plus de 10 milliards de yuans pour des projets de réserve foncière. Depuis le quatrième trimestre de l'année dernière, les politiques émises par le ministère des Finances et le ministère des Ressources Naturelles ont apporté un soutien solide à l'émission d'obligations spéciales pour la réserve foncière, attirant une attention significative du marché. Les experts du secteur ont souligné que cette série d'émissions se concentre sur l'ajustement de la relation offre-demande dans le domaine foncier, l'atténuation des pressions financières sur les gouvernements locaux, les sociétés d'investissement urbain acquérant des terrains et les entreprises immobilières, et la promotion du développement stable et sain du marché immobilier. Compte tenu du besoin de résolution de la dette, les sociétés d'investissement urbain acquérant des terrains pourraient devenir les principaux bénéficiaires de la liquidité. Par ailleurs, pour éviter efficacement de nouveaux risques d'endettement et planifier raisonnablement les besoins de financement, l'échelle d'approvisionnement des obligations spéciales pour les gouvernements locaux visant à racheter ou acquérir des terrains existants à court terme pourrait être relativement limitée.

★Autres Sujets Brûlants★

⭕【Le Projet de Bande d'Acier Large Laminée à Chaud de 1 580 mm de Donghua Steel Mis en Service avec Succès !】

Le 20 février, Donghua Steel a organisé une grande cérémonie de mise en service pour son projet de bande d'acier large laminée à chaud de 1 580 mm. En tant que projet clé dans la transformation et la modernisation de Donghua Steel, le projet a débuté en mars 2024 et a duré 12 mois de construction. Pendant cette période, les départements de gestion du projet ont planifié scientifiquement, mis en œuvre des mesures précises et collaboré étroitement avec les unités participantes, garantissant une progression régulière de la construction du projet.

⭕【Les Fours de Séchage et de Recuisson de l'Unité #FCL de la Phase II Étape 1 de l'Acier au Silicium Laminé à Froid de Lian Steel Officiellement Allumés】

À 19h38 le 18 février, les fours de séchage et de recuisson de l'unité #FCL de la Phase II Étape 1 du projet d'acier au silicium laminé à froid de Lian Steel ont été officiellement allumés. Ce projet, visant à produire de l'acier au silicium orienté, a été sélectionné comme l'un des "10 Principaux Projets de Percées Technologiques du Hunan pour 2025" et est significatif pour combler le déficit dans la chaîne industrielle de l'acier au silicium orienté de haute qualité du Hunan. Le projet comprend des fours DCL, FCL et annulaires, avec des fours de traitement thermique et certains équipements clés fournis par MCC South Thermal Engineering.

⭕【Le Projet de Plaques Larges et Épaisses de Zhoukou Steel Devrait Terminer la Mise en Service des Équipements d'Ici Fin Mai】

Le projet de plaques larges et épaisses de Zhoukou Steel est un projet de construction clé dans la province du Henan. Sa ligne de production comprend un laminoir dégrossisseur de 5,6 mètres et un laminoir de finition de 5,5 mètres en configuration à deux cages, ce qui en fait l'unité la plus large au monde. Le projet adopte des processus de production et des équipements matures, fiables et avancés, y compris un laminoir réversible à quatre cylindres et une technologie de production intelligente avancée, pour construire une usine moderne de production de plaques larges et épaisses avec une qualité de produit de premier ordre. Après les vacances, l'équipe du projet a rapidement tenu une réunion spéciale sur la reprise du travail et de la production, organisé l'entrée du personnel, effectué des inspections de sécurité post-vacances et traité les risques de sécurité dans les zones d'ingénierie critiques. Ils ont également fourni une formation à la sécurité pour le personnel entrant et préparé suffisamment de matériaux et d'équipements pour garantir une production ininterrompue. Au 10 février, le taux de présence pour les postes clés atteignait 100 %. La majeure partie du projet a été largement achevée, et la mise en service de tous les équipements devrait être terminée d'ici fin mai, permettant une production complète.