**Les taux hypothécaires pour les nouveaux prêts immobiliers remontent à "3%" dans certaines villes**

**Les taux hypothécaires pour les nouveaux prêts immobiliers dans certaines villes reviennent à la fourchette de "3%"**

Rapport SMM du 11 novembre : Suite à une baisse de 25 points de base du taux préférentiel des prêts (LPR) en octobre, les taux hypothécaires dans certaines villes ont chuté dans la fourchette de "2%". En moins d'un demi-mois, récemment, plusieurs villes, dont Guangzhou, Hangzhou, Nanjing et Suzhou, ont rejoint les rangs de celles ajustant les taux hypothécaires à la hausse. Selon plusieurs banques de ces villes, les nouveaux taux hypothécaires sont désormais appliqués à 3%. "Guangzhou est la première ville à relever le plancher des taux hypothécaires dans le contexte actuel de stabilisation du marché immobilier, ce qui constitue une référence significative", a déclaré Yan Yuejin, vice-président de l'Institut de recherche immobilière E-House de Shanghai. L'augmentation des nouveaux taux hypothécaires découle de l'inversion entre les taux des prêts du fonds de prévoyance logement et les taux hypothécaires, indiquant que les taux hypothécaires ont essentiellement "atteint le fond" plutôt que de signaler un resserrement de la politique. Étant donné qu'il s'agit d'une opération inverse des taux hypothécaires, l'interprétation des politiques et l'orientation des attentes nécessitent une amélioration supplémentaire.