Los datos de la ONE mostraron que, en marzo, el precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel pasó de mantenerse sin cambios intermensuales el mes anterior a aumentar un 0,2% intermensual. Entre ellas, Pekín se mantuvo sin cambios, mientras que Shanghái, Cantón y Shenzhen subieron un 0,3%, un 0,3% y un 0,2%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de segundo y tercer nivel descendieron un 0,2% y un 0,3% intermensual, respectivamente, con caídas sin cambios respecto al mes anterior. Entre las 70 ciudades grandes y medianas, 14 registraron aumentos intermensuales en los precios de venta de viviendas residenciales comerciales de nueva construcción, 4 más que el mes anterior. En marzo, el precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel cayó un 2,2% interanual, con una caída sin cambios respecto al mes anterior. Entre ellas, Shanghái subió un 3,7%, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen descendieron un 2,1%, un 4,7% y un 5,5%, respectivamente. El precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de segundo nivel cayó un 3,3% interanual, ampliándose la caída en 0,2 puntos porcentuales. El precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de tercer nivel cayó un 4,0% interanual, con una caída sin cambios respecto al mes anterior.
Los precios de venta de viviendas residenciales comerciales en las ciudades de primer nivel subieron intermensualmente en marzo; las caídas intermensuales en las ciudades de segundo y tercer nivel se redujeron o se mantuvieron sin cambios
— Interpretación de los datos estadísticos sobre los cambios en los precios de venta de viviendas residenciales comerciales en marzo de 2026, por Wang Zhonghua, estadístico jefe de la División Urbana de la ONE
En marzo de 2026, entre las 70 ciudades grandes y medianas, los precios de venta de las viviendas residenciales comerciales en las ciudades de primer nivel subieron intermensualmente, mientras que las caídas intermensuales en las ciudades de segundo y tercer nivel se redujeron o se mantuvieron sin cambios. El número de ciudades con aumentos intermensuales en los precios de venta tanto de viviendas residenciales comerciales de nueva construcción como de viviendas de segunda mano aumentó respecto al mes anterior.
I. Los precios de venta de viviendas residenciales comerciales en las ciudades de primer nivel subieron intermensualmente; las caídas intermensuales en las ciudades de segundo y tercer nivel se redujeron o se mantuvieron sin cambios
En marzo, el precio de venta de las viviendas residenciales comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel pasó de mantenerse sin cambios intermensuales el mes anterior a aumentar un 0,2% intermensual. Entre ellas, Pekín se mantuvo estable, mientras que Shanghái, Cantón y Shenzhen subieron un 0,3%, 0,3% y 0,2%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas comerciales de nueva construcción en las ciudades de segundo y tercer nivel bajaron un 0,2% y un 0,3% intermensual, respectivamente, con descensos iguales a los del mes anterior. Entre las 70 ciudades grandes y medianas, 14 ciudades registraron aumentos intermensuales en los precios de venta de viviendas comerciales de nueva construcción, 4 ciudades más que el mes anterior.
En marzo, el precio de venta de las viviendas de segunda mano en las ciudades de primer nivel pasó de una caída intermensual del 0,1% en el mes anterior a un aumento intermensual del 0,4%. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen subieron un 0,6%, 0,4%, 0,2% y 0,4%, respectivamente. Los precios de venta de las viviendas de segunda mano en las ciudades de segundo y tercer nivel bajaron un 0,2% y un 0,4% intermensual, respectivamente, con descensos que se redujeron en 0,2 y 0,1 puntos porcentuales, respectivamente. Entre las 70 ciudades grandes y medianas, 13 ciudades registraron aumentos intermensuales en los precios de venta de viviendas de segunda mano, 11 ciudades más que el mes anterior.
II. Los precios de venta de las viviendas comerciales en las ciudades de primer, segundo y tercer nivel descendieron interanualmente
En marzo, el precio de venta de las viviendas comerciales de nueva construcción en las ciudades de primer nivel cayó un 2,2% interanual, con un descenso igual al del mes anterior. Entre ellas, Shanghái subió un 3,7%, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen bajaron un 2,1%, 4,7% y 5,5%, respectivamente. El precio de venta de las viviendas comerciales de nueva construcción en las ciudades de segundo nivel cayó un 3,3% interanual, con un descenso que se amplió en 0,2 puntos porcentuales. El precio de venta de las viviendas comerciales de nueva construcción en las ciudades de tercer nivel cayó un 4,0% interanual, con un descenso igual al del mes anterior.
En marzo, el precio de venta de las viviendas de segunda mano en las ciudades de primer nivel cayó un 7,4% interanual, con un descenso que se redujo en 0,2 puntos porcentuales respecto al mes anterior. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen bajaron un 8,3%, 6,2%, 8,1% y 7,0%, respectivamente. Los precios de venta de viviendas de segunda mano en las ciudades de segundo nivel cayeron un 6,2% interanual, manteniéndose la caída sin cambios respecto al mes anterior. Los precios de venta de viviendas de segunda mano en las ciudades de tercer nivel cayeron un 6,4% interanual, ampliándose la caída en 0,1 puntos porcentuales.
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