[Thể chế: Hơn 280 chính sách bất động sản được ban hành trên toàn quốc trong quý 3]

Đã xuất bản: Sep 28, 2026 14:16 (GMT+8)
Theo dữ liệu giám sát từ Viện Nghiên cứu Chỉ số Trung Quốc, tính đến ngày 24 tháng 9, tổng cộng hơn 870 chính sách liên quan đến bất động sản đã được ban hành trên toàn quốc, trong đó hơn 280 chính sách được ban hành trong quý 3, tiếp nối xu hướng ban hành chính sách với tần suất cao của nửa đầu năm. Các chính sách địa phương chủ yếu tập trung vào ba hướng: kích hoạt nhu cầu, tối ưu hóa nguồn cung và cải tạo đô thị, chủ yếu liên quan đến việc tối ưu hóa các chính sách hạn chế, điều chỉnh chính sách quỹ nhà ở, ban hành trợ cấp mua nhà, tái sử dụng nhà ở tồn kho, xây dựng "nhà ở chất lượng" và triển khai các chính sách hỗ trợ cải tạo đô thị.

Tuyên bố về Nguồn Dữ liệu: Ngoại trừ thông tin công khai, tất cả dữ liệu khác được SMM xử lý dựa trên thông tin công khai, giao tiếp thị trường và dựa trên mô hình cơ sở dữ liệu nội bộ của SMM. Chúng chỉ mang tính chất tham khảo và không cấu thành khuyến nghị ra quyết định.

Để biết thêm thông tin hoặc có thắc mắc gì, vui lòng liên hệ: lemonzhao@smm.cn
Để biết thêm thông tin về cách truy cập báo cáo nghiên cứu, vui lòng liên hệ:service.en@smm.cn
Tin Liên Quan
[Bình luận hàng tuần và triển vọng giá xuất khẩu Trung Quốc]
2 phút trước
[Bình luận hàng tuần và triển vọng giá xuất khẩu Trung Quốc]
Đọc thêm
[Bình luận hàng tuần và triển vọng giá xuất khẩu Trung Quốc]
[Bình luận hàng tuần và triển vọng giá xuất khẩu Trung Quốc]
Tuần trước, kim loại đen nhìn chung có diễn biến tích lũy trong biên độ hẹp. Trong đó, than cốc và than luyện cốc chịu tác động từ kỳ vọng chính sách “ổn định sản lượng than và đảm bảo nguồn cung” của ba bộ ngành, ghi nhận mức giảm lớn hơn và chạm đáy mới trong tháng; giá HRC và thép cây về cơ bản đi ngang; giá trung bình tuần của quặng sắt tăng nhẹ so với tháng trước nhờ giá cước vận tải biển. Mâu thuẫn cốt lõi vẫn tập trung ở yếu tố carbon: thua lỗ của các nhà máy thép nới rộng, sản lượng gang lỏng hàng ngày tiếp tục giảm, và mong muốn ép giá nguyên liệu của các nhà máy thép tăng lên; trong khi đó, than luyện cốc suy yếu trước dưới tác động của kỳ vọng chính sách ổn định sản lượng và đảm bảo nguồn cung, và chi phí nới lỏng đã kéo định giá tổng thể của kim loại đen đi xuống. Từ góc độ dữ liệu, giá giao ngay HRC tính bằng USD giảm 4 USD/tấn so với tháng trước, giá xuất khẩu vẫn tương đối vững, giá xuất khẩu thép tấm và thép lá có diễn biến trái chiều, giá sản phẩm thép dài tăng 1-4 USD/tấn so với tháng trước, và biên lợi nhuận xuất khẩu cải thiện nhẹ. Nhìn về phía trước, về phía cung, sản lượng gang lỏng của các nhà máy thép dự kiến tiếp tục giảm, nguyên liệu có khả năng vẫn chịu áp lực, than luyện cốc và than cốc có thể vẫn suy yếu dưới sức nặng của kỳ vọng chính sách, và hỗ trợ chi phí sẽ nới lỏng thêm. Về phía cầu, mô hình sản lượng thấp và tồn kho thấp của thép tạo ra một số hỗ trợ đáy cho giá, và với nhu cầu nội địa duy trì sức bật cùng nhu cầu nước ngoài dự kiến dần phục hồi và thúc đẩy tăng trưởng xuất khẩu thép, nhu cầu thép tổng thể vẫn trên đà cải thiện, với hỗ trợ bên dưới giá. Về mặt vĩ mô, kỳ vọng thắt chặt lặp lại bên ngoài Trung Quốc đang tạo áp lực định kỳ lên tài sản rủi ro, tâm lý thị trường khó có khả năng phục hồi đáng kể, và không gian biến động giá bị hạn chế. Nhìn chung, với các yếu tố tăng và giảm đan xen, kim loại đen thiếu động lực xu hướng trong ngắn hạn và dự kiến tiếp tục tích lũy trong biên độ hẹp. Giá xuất khẩu cũng sẽ thể hiện mô hình tích lũy.
2 phút trước
[SMM Analysis] September Cold Rolled and Galvanized Market: Cost Support Amid Weak Demand; October Outlook
6 phút trước
[SMM Analysis] September Cold Rolled and Galvanized Market: Cost Support Amid Weak Demand; October Outlook
Đọc thêm
[SMM Analysis] September Cold Rolled and Galvanized Market: Cost Support Amid Weak Demand; October Outlook
[SMM Analysis] September Cold Rolled and Galvanized Market: Cost Support Amid Weak Demand; October Outlook
6 phút trước
Dự kiến việc phát hành trái phiếu chuyên dụng tiếp theo sẽ tăng tốc
9 phút trước
Dự kiến việc phát hành trái phiếu chuyên dụng tiếp theo sẽ tăng tốc
Đọc thêm
Dự kiến việc phát hành trái phiếu chuyên dụng tiếp theo sẽ tăng tốc
Dự kiến việc phát hành trái phiếu chuyên dụng tiếp theo sẽ tăng tốc
Khi quý III sắp kết thúc, dữ liệu cho thấy trái phiếu chuyên dụng mới và trái phiếu chính phủ đặc biệt siêu dài hạn đã hỗ trợ mạnh mẽ cho việc xây dựng dự án, với dư địa dồi dào cho đà tăng trưởng tiếp theo. Hiện tại, tiến độ phát hành trái phiếu chuyên dụng mới đã đạt 76%. Về trái phiếu chính phủ đặc biệt siêu dài hạn, danh mục dự án thực hiện các chiến lược quốc gia trọng đại và xây dựng năng lực an ninh trong các lĩnh vực trọng yếu, cùng các quỹ liên quan đến nâng cấp thiết bị, đều đã được phân bổ đầy đủ.
9 phút trước