[Chính sách mới về thị trường bất động sản được tung ra dồn dập, tạo đà cho mùa cao điểm tháng 9-10]

Vào tháng 9, thị trường bất động sản bước vào mùa cao điểm truyền thống tháng 9 - tháng 10. Với hàng loạt chính sách mới được triển khai dồn dập tại nhiều thành phố, hoạt động thị trường dự kiến sẽ tăng lên. “Nhiều thành phố đã tiếp tục giải phóng tiềm năng mua nhà bằng cách điều chỉnh các hạn chế mua nhà và tỷ lệ trả trước cho khoản vay.

Trong khi đó, nhiều thành phố đã nâng trần cho vay quỹ nhà ở và giảm chi phí mua nhà thông qua nhiều khoản trợ cấp, bao gồm trợ cấp lãi suất vay quỹ nhà ở và trợ cấp đổi nhà cũ lấy nhà mới.” Li Yujia, nhà nghiên cứu trưởng tại Trung tâm Nghiên cứu Chính sách Nhà ở Quảng Đông, nói với phóng viên Securities Times rằng xét theo tốc độ triển khai chính sách, sau khi Bắc Kinh và Thượng Hải đưa ra chính sách, Thành Đô, Tây An và các thành phố khác đã làm theo, tạo ra hiệu ứng liên kết giữa các thành phố cấp một và cấp hai. Hiệu ứng tiếp nối liên tục này gửi tín hiệu tích cực đến thị trường, củng cố niềm tin và kỳ vọng của thị trường. Một số người trong ngành cho biết, dựa trên kinh nghiệm trước đây, các chính sách thường bước vào giai đoạn phát huy tác dụng tập trung từ một đến hai tháng sau khi triển khai, và mức độ chắc chắn về sự phục hồi ngắn hạn của khối lượng giao dịch là tương đối cao. Nhiều lợi ích chính sách đã khởi động động cơ làm nóng thị trường bất động sản, tạo đà cho mùa cao điểm tháng 9 - tháng 10, mùa cao điểm truyền thống của thị trường bất động sản. Thị trường dự kiến sẽ chứng kiến một đợt giải phóng tập trung khối lượng giao dịch, đặc biệt là tại các thành phố cấp một, nơi dự kiến sẽ có một làn sóng phục hồi khối lượng giao dịch. Tuy nhiên, sự phân hóa thị trường và quá trình phục hồi ổn định sẽ vẫn là chủ đề chính.