★
Vĩ mô
★
01
★★
[Bộ Thương mại: "Nhu cầu nội địa không đủ của Trung Quốc dẫn đến dư thừa công suất" là không phù hợp với thực tế]
Bộ Thương mại đã công bố "Lập trường của Trung Quốc về vấn đề gọi là 'dư thừa công suất'" vào ngày 28/7, chỉ ra rằng tuyên bố "Nhu cầu nội địa không đủ của Trung Quốc dẫn đến dư thừa công suất" là không phù hợp với thực tế. Trung Quốc không chỉ là cường quốc sản xuất mà còn là nước tiêu dùng lớn. Nhu cầu nội địa luôn là động lực chính của nền kinh tế Trung Quốc, với mức đóng góp trung bình 93% vào tăng trưởng kinh tế Trung Quốc từ năm 2013 đến 2024. Dựa trên sức mua tương đương của Ngân hàng Thế giới, tổng doanh số bán lẻ hàng tiêu dùng của Trung Quốc năm 2025 tương đương gấp 1,7 lần của Mỹ, khiến nước này trở thành thị trường tiêu dùng hàng hóa lớn nhất thế giới tính theo giá trị thực. Hiện nay, tiêu dùng vật chất của Trung Quốc đứng đầu toàn cầu và mức tiêu dùng bình quân đầu người hàng năm của một số sản phẩm công nghiệp đã tiệm cận mức của các nước phát triển. Trong những năm gần đây, tăng trưởng tổng doanh số bán lẻ của Trung Quốc đã chậm lại, điều này phù hợp với quá trình chuyển đổi từ tăng trưởng tốc độ cao sang phát triển chất lượng cao của Trung Quốc và cũng phản ánh xu hướng nâng cấp cơ cấu tiêu dùng. Coi sự chậm lại trong tăng trưởng doanh số bán lẻ của Trung Quốc là biểu hiện nhu cầu nội địa không đủ là không khách quan hay toàn diện. Lập luận cho rằng "Nhu cầu nội địa không đủ của Trung Quốc dẫn đến dư thừa công suất" là sự bóp méo khái niệm, áp dụng hiện tượng thị trường vi mô vào cấp độ cơ cấu vĩ mô. (Tân Hoa Xã)
02
★★★
[Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc: Dư nợ cho vay bất động sản bằng nhân dân tệ cuối quý II đạt 50,74 nghìn tỷ nhân dân tệ, giảm 4,9% so với cùng kỳ năm trước]
Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã công bố báo cáo thống kê về phân bổ khoản vay của các tổ chức tài chính theo ngành trong quý II năm 2026. Cuối quý II năm 2026, dư nợ cho vay bất động sản bằng nhân dân tệ đạt 50,74 nghìn tỷ nhân dân tệ, giảm 4,9% so với cùng kỳ năm trước, giảm 1,23 nghìn tỷ nhân dân tệ trong nửa đầu năm. Cuối quý II năm 2026, dư nợ cho vay phát triển bất động sản là 12,65 nghìn tỷ nhân dân tệ, giảm 8,5% so với cùng kỳ năm trước, giảm 540,2 tỷ nhân dân tệ trong nửa đầu năm. Dư nợ cho vay mua nhà cá nhân là 36,29 nghìn tỷ nhân dân tệ, giảm 3,8% so với cùng kỳ năm ngoái, giảm 716,3 tỷ nhân dân tệ trong nửa đầu năm.
★
Ngành công nghiệp và hạ nguồn
★
01
★★
[Cục Năng lượng Quốc gia: Tổng số cổng sạc xe điện đạt 23,057 triệu vào cuối tháng 6, tăng 43,2% so cùng kỳ]
Cục Năng lượng Quốc gia công bố dữ liệu cơ sở sạc xe điện toàn quốc nửa đầu năm 2026. Theo dữ liệu từ Nền tảng Giám sát và Dịch vụ Cơ sở Sạc Toàn quốc, đến cuối tháng 6 năm 2026, tổng số cổng sạc xe điện ở Trung Quốc đạt 23,057 triệu, tăng 43,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, cổng sạc công cộng là 5,009 triệu, tăng 22,3% so cùng kỳ, với tổng công suất định mức là 247 triệu kW và công suất trung bình khoảng 49,35 kW mỗi cổng. Cổng sạc tư nhân là 18,048 triệu, tăng 50,4% so cùng kỳ, với tổng công suất lắp đặt tiện ích cho các cơ sở sạc tư nhân đạt 155 triệu kVA.
02
★★
[Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia: Sẽ bám sát triển khai Kế hoạch 5 năm lần thứ 15 để liên tục tăng cường xây dựng thương hiệu Tàu tốc hành Trung-Âu]
Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia (NDRC) đã tổ chức họp báo chuyên đề về Tàu tốc hành Trung-Âu. Ông Liang Linchong, Vụ trưởng Vụ Mở cửa của NDRC, cho biết Tàu tốc hành Trung-Âu đã chính thức áp dụng thương hiệu thống nhất và trải qua một thập kỷ phát triển chất lượng cao. Trong mười năm qua, các dịch vụ sản phẩm không ngừng được tối ưu, với các dịch vụ mới như tàu tùy chỉnh và tàu thương mại điện tử ngày càng phong phú, đáp ứng hiệu quả nhu cầu thị trường đa dạng và cá nhân hóa. Tiếp theo, NDRC cùng các bên liên quan sẽ bám sát triển khai Kế hoạch 5 năm lần thứ 15 quốc gia, liên tục tăng cường xây dựng thương hiệu Tàu tốc hành Trung-Âu, nâng cao tính quốc tế và thị trường hóa, củng cố và cải thiện sức chống chịu phát triển, thúc đẩy sự phát triển chất lượng cao hơn, hiệu quả hơn và an toàn hơn.
03
★★★
[Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn: Triển khai mạnh mẽ công tác tổ chức và thực hiện dự án lắp thang máy ở các khu dân cư cũ được hỗ trợ bằng trái phiếu chính phủ]
Cục Xây dựng Đô thị thuộc Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn vừa tổ chức hội nghị trực tuyến về việc sử dụng vốn trái phiếu chính phủ đặc biệt siêu dài hạn hỗ trợ thay mới thang máy cũ và lắp đặt thang máy ở các khu dân cư cũ, báo cáo tiến độ công việc, trao đổi kinh nghiệm và thực tiễn khu vực, và triển khai các nhiệm vụ trọng tâm tiếp theo. Hội nghị nhấn mạnh rằng các cơ quan quản lý nhà ở và phát triển đô thị - nông thôn cần phối hợp với các cơ quan giám sát thị trường để tăng cường giám sát, quản lý các dự án cải tạo thang máy được hỗ trợ bằng trái phiếu, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án được hỗ trợ bằng trái phiếu đồng thời bảo đảm chất lượng và an toàn, sớm đưa vào sử dụng an toàn, yên tâm cho người dân. Các địa phương phải tổ chức triển khai vững chắc các dự án lắp đặt thang máy tại các khu chung cư cũ được hỗ trợ bằng trái phiếu, thiết lập và hoàn thiện cơ chế liên lạc, phối hợp liên ngành để tạo thành sức mạnh tổng hợp, xử lý thận trọng công tác cộng đồng nhằm thúc đẩy sự đồng thuận của cư dân, tăng cường giám sát toàn bộ quá trình để bảo đảm chất lượng và an toàn của các dự án lắp đặt thang máy.
04
★★★
[Bắc Kinh ban hành Ý kiến triển khai về cải cách quy hoạch chi tiết quản lý khu vực]
Ủy ban Quy hoạch và Tài nguyên thiên nhiên thành phố Bắc Kinh đã ban hành “Ý kiến triển khai về làm sâu sắc cải cách quản lý quy hoạch chi tiết khu vực thích ứng với đổi mới đô thị tại Bắc Kinh”. Ý kiến này kiên trì quy hoạch tổng thể lấy khối quy hoạch làm đơn vị cơ bản, đổi mới thiết lập hệ thống biên soạn và quản lý quy hoạch chi tiết khu vực theo phân cấp biên soạn, phê duyệt phân cấp và giám sát toàn quá trình. Trong khi duy trì tính truyền dẫn không gian cứng nhắc, vẫn dành đủ tính linh hoạt về chiều thời gian cho việc đổi mới, cải tạo các khu vực hiện hữu. Phương án thực hiện đổi mới đô thị và phương án tái phát triển làng trong thành phố được coi là loại phương án thực hiện quy hoạch tổng hợp cụ thể, tích hợp thành một thể thống nhất. Tuân thủ phương pháp làm việc lấy quy hoạch dẫn dắt việc tạo lập dự án, thúc đẩy phương pháp quy hoạch “bốn bước, tám danh sách”, chuyển từ quy hoạch không gian sang quy hoạch chiến lược, định hướng phân bổ chính xác nguồn lực theo thời gian. Trọng tâm thực hiện ở các khu vực hiện hữu chuyển sang môi trường công cộng, không gian công cộng và dịch vụ công cộng, khuyến khích khám phá việc sử dụng hỗn hợp, quản lý lưu lượng quy mô, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và giao thông theo hướng cải thiện như những tiêu chuẩn quy hoạch thích ứng với đổi mới đô thị. Các cơ quan cấp thành phố và quận được hướng dẫn phối hợp chính sách và vốn đầu tư, dùng đầu tư công để thúc đẩy nâng cao giá trị và sự tham gia tích cực của thị trường, cùng thúc đẩy bước chuyển tổng thể từ “nhà ở tốt” lên “khu phố tốt” thông qua chính phủ hiệu quả và thị trường hiệu năng.
★
Các chủ đề nóng khác
★
⭕[Ban chỉ huy cứu trợ động đất Châu Hải Nam, tỉnh Thanh Hải kích hoạt ứng phó khẩn cấp động đất cấp III cấp châu]Theo xác định chính thức của Trung tâm Mạng lưới Địa chấn Trung Quốc, một trận động đất mạnh 5,7 độ đã xảy ra tại huyện Xinghai, Châu Hải Nam, tỉnh Thanh Hải (vĩ độ 35,35°B, kinh độ 99,57°Đ) vào lúc 11:16 ngày 28 tháng 7 năm 2026, với độ sâu chấn tiêu 10,0 km. Vào lúc 11:34, một trận động đất mạnh 5,8 độ đã xảy ra tại huyện Xinghai, Châu Hải Nam, tỉnh Thanh Hải (vĩ độ 35,35°B, kinh độ 99,58°Đ) với độ sâu chấn tiêu 10 km. Căn cứ theo quy định của "Kế hoạch ứng phó khẩn cấp thiên tai động đất Châu tự trị dân tộc Tạng Hải Nam" và trên cơ sở đánh giá tổng hợp tình hình thực địa, Ban chỉ huy cứu trợ động đất Châu Hải Nam đã quyết định vào lúc 12:00 ngày 28 tháng 7 năm 2026, kích hoạt ứng phó khẩn cấp động đất cấp III cấp châu.
⭕[Sở Thủy lợi Khu tự trị dân tộc Choang Quảng Tây khởi động ứng phó khẩn cấp phòng chống lũ cấp IV]Theo dự báo khí tượng và thủy văn, dưới ảnh hưởng kết hợp của hệ thống tàn dư của cơn bão số 12 năm nay "Hongxia" và gió mùa tây nam, phần lớn Khu tự trị dân tộc Choang Quảng Tây sẽ trải qua một đợt mưa tương đối lớn từ ngày 28 tháng 7 đến ngày 1 tháng 8. Một số sông có thể xảy ra lũ vượt mức báo động, với nguy cơ lũ quét và úng ngập karst tương đối cao, điều này không thuận lợi cho hoạt động an toàn mùa lũ của các hồ chứa có nguy cơ và các dự án đang thi công. Căn cứ vào kế hoạch công tác phòng chống lũ của Sở Thủy lợi Quảng Tây và sau khi phân tích, đánh giá tổng hợp, đã quyết định khởi động ứng phó khẩn cấp phòng chống lũ cấp IV từ 9:00 ngày 28 tháng 7.
⭕[Đường sắt Trung Quốc: Hàng hóa giá trị gia tăng cao như ô tô và thiết bị điện tử đã trở thành mặt hàng xuất khẩu chính của Tàu tốc hành đường sắt Trung Quốc - Châu Âu]Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia (NDRC) đã tổ chức một cuộc họp báo chuyên đề về Tàu tốc hành đường sắt Trung Quốc - Châu Âu. Ông Wu Zhaoxin, Cục trưởng Cục Vận tải Hàng hóa và Trung tâm Logistics của Đường sắt Trung Quốc, cho biết trong giai đoạn Kế hoạch 5 năm lần thứ 14, Đường sắt Trung Quốc đã tăng cường phối hợp và hợp tác trong nước và quốc tế xung quanh sự phát triển an toàn, ổn định và chất lượng cao của tàu tốc hành, đẩy nhanh việc xây dựng bốn hệ thống lớn và đạt được thành tựu trên ba mặt. Thứ nhất, phạm vi dịch vụ mạng lưới vận tải cơ bản bao phủ khu vực Á-Âu. Thứ hai, tổ chức vận tải đã được tối ưu hóa một cách sáng tạo, không ngừng nâng cao chất lượng và hiệu quả vận chuyển của đoàn tàu. Thứ ba, sức ảnh hưởng thương hiệu và năng lực cạnh tranh của đoàn tàu liên tục được tăng cường, hàng hóa giá trị gia tăng cao như ô tô, linh kiện ô tô, máy móc thiết bị, đồ điện tử gia dụng đã trở thành mặt hàng xuất khẩu chính của Tuyến đường sắt Trung Quốc - Châu Âu. Tiếp theo, Đường sắt Trung Quốc sẽ tập trung vào ba mục tiêu định hướng chất lượng cao hơn, hiệu quả lớn hơn và an ninh hơn, đổi mới mô hình quản lý vận hành, tăng cường hợp tác trong nước và quốc tế, liên tục khơi dậy sức sống thị trường và động lực phát triển của đoàn tàu.
⭕[Greentown Trung Quốc mua đất ở Liwan, Quảng Châu giá 1,686 tỷ Nhân dân tệ, tỷ lệ chênh 40,97%]Một thửa đất liên quan đến nhà ở tại quận Liwan, Quảng Châu đã được đấu giá chính thức vào ngày 28 tháng 7. Nằm ở trung tâm khu vực Huadiwan của Liwan, đây là vị trí tái phát triển ban đầu của Bến xe khách Phương Thôn. Sau 50 vòng đấu thầu, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Quảng Châu Lvsheng, một công ty con của Greentown Trung Quốc (03900.HK), đã giành được khu đất với tổng giá khoảng 1,686 tỷ nhân dân tệ, tỷ lệ chênh lệch 40,97%.
⭕[Tổng giá gần 2,9 tỷ Nhân dân tệ: Taizhou Weixing Real Estate thâu tóm hai lô đất tại Thành phố Khoa học Công nghệ Tương lai Hàng Châu]Hàng Châu hôm nay đấu giá hai lô đất liên quan đến nhà ở tại Thành phố Khoa học Công nghệ Tương lai Yuhang, với tổng giá khởi điểm 2,535 tỷ nhân dân tệ. Cuối cùng, cả hai lô đều được Weixing Real Estate mua lại, với tổng giá giao dịch 2,875 tỷ nhân dân tệ. Trong đó, lô đất mã HZC [2026] số 60, có diện tích xây dựng quy hoạch 75.380 m² và giá khởi điểm 1,395 tỷ nhân dân tệ, đã được Công ty Bất động sản Taizhou Weixing thắng với giá 1,555 tỷ nhân dân tệ sau 16 vòng đấu thầu, đơn giá đất đấu giá thành công là 20.623 nhân dân tệ/m², tỷ lệ chênh lệch 11,47%. Lô đất số 61, có diện tích xây dựng quy hoạch 64.024 m² và giá khởi điểm 1,14 tỷ nhân dân tệ, cũng được Weixing Real Estate mua với giá 1,32 tỷ nhân dân tệ, đơn giá đất đấu giá thành công 20.617 nhân dân tệ/m², tỷ lệ chênh lệch 15,79%.
⭕[CNOOC mua khu đất ở tại Jiuxianqiao, Chaoyang, Bắc Kinh với giá 4,6814 tỷ Nhân dân tệ, tỷ lệ phụ trội 25,84%]Một thửa đất ở tại Jiuxianqiao, quận Chaoyang, Bắc Kinh, đã được bán đấu giá vào ngày 28 tháng 7. Với diện tích xây dựng dự kiến 57.750 m², giá khởi điểm là 3,72 tỷ Nhân dân tệ, tương đương giá khởi điểm mỗi mét vuông là 64.416 Nhân dân tệ/m². Trước phiên đấu giá, lô đất đã nhận được 6 vòng đấu thầu trực tuyến, và có tổng cộng 6 công ty bất động sản tham gia đấu giá trực tiếp. Sau 248 vòng đấu giá trực tiếp, cuối cùng CNOOC đã giành được khu đất với giá 4,6814 tỷ Nhân dân tệ, tương đương giá giao dịch mỗi mét vuông là 81.063 Nhân dân tệ/m² và tỷ lệ phụ trội 25,84%.
*Báo cáo này là tác phẩm gốc và/hoặc sản phẩm biên soạn của SMM Information & Technology Co., Ltd. (sau đây gọi là “SMM”), công ty này nắm giữ bản quyền theo luật định, được bảo vệ bởi Luật Bản quyền của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa và các luật nội địa hiện hành khác cũng như các điều ước quốc tế. Nếu không có sự cho phép bằng văn bản, không ai được sao chép, sửa đổi, bán, chuyển nhượng, hiển thị, dịch, biên tập, phổ biến hoặc tiết lộ những nội dung trên cho bên thứ ba hoặc cho phép bên thứ ba sử dụng dưới bất kỳ hình thức nào. Nếu không, một khi bị phát hiện, SMM sẽ khởi kiện để yêu cầu người vi phạm chịu trách nhiệm pháp lý, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc yêu cầu họ chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng, hoàn trả lợi nhuận bất hợp pháp và bồi thường các tổn thất kinh tế trực tiếp và gián tiếp. Tất cả nội dung chứa trong báo cáo này, bao gồm nhưng không giới hạn ở bất kỳ hoặc toàn bộ thông tin như tin tức, bài báo, dữ liệu, biểu đồ, đồ họa, hình ảnh, âm thanh, video, logo, quảng cáo, nhãn hiệu, tên thương mại, tên miền, bố cục và thiết kế, được bảo vệ bởi các luật và điều ước quốc tế liên quan đến bản quyền, quyền nhãn hiệu, quyền tên miền, quyền sở hữu thông tin dữ liệu thương mại và các quyền khác theo Luật Bản quyền của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa, Luật Nhãn hiệu của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa, Luật Chống cạnh tranh không lành mạnh của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa và các luật khác, và thuộc quyền sở hữu hoặc nắm giữ bởi SMM và các chủ thể quyền liên quan của họ. Nếu không có sự cho phép bằng văn bản, không một tổ chức hay cá nhân nào được sao chép, sửa đổi, sử dụng, bán, chuyển nhượng, hiển thị, dịch, biên tập, phổ biến hoặc tiết lộ những nội dung trên cho bên thứ ba hoặc cho phép bên thứ ba sử dụng dưới bất kỳ hình thức nào. Nếu không, khi bị phát hiện, SMM sẽ khởi kiện để yêu cầu bên vi phạm chịu trách nhiệm pháp lý, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc yêu cầu họ chịu trách nhiệm vi phạm hợp đồng, hoàn trả tài sản do hưởng lợi bất hợp pháp và bồi thường các tổn thất kinh tế trực tiếp và gián tiếp. Các quan điểm trong báo cáo này dựa trên thông tin thị trường được thu thập và đánh giá tổng hợp của nhóm nghiên cứu SMM. Thông tin trong báo cáo chỉ mang tính tham khảo, rủi ro do người dùng tự chịu. Báo cáo này không cấu thành nghiên cứu đầu tư trực tiếp hay tư vấn ra quyết định. Khách hàng nên đưa ra quyết định thận trọng và không nên thay thế phán đoán độc lập của mình bằng báo cáo này. Mọi quyết định của khách hàng đều không liên quan đến SMM. Hơn nữa, bất kỳ tổn thất hay trách nhiệm nào phát sinh từ việc sử dụng trái phép hoặc bất hợp pháp các quan điểm trong báo cáo này cũng không liên quan đến SMM. SMM bảo lưu quyền sửa đổi và giải thích cuối cùng đối với tuyên bố này.
