NBS: Đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc trong tháng 1–6 giảm 18,0% so với cùng kỳ năm trước

Theo Cục Thống kê Quốc gia (NBS), trong sáu tháng đầu năm, tổng vốn đầu tư phát triển bất động sản của Trung Quốc đạt 3.807,4 tỷ nhân dân tệ, giảm 18,0% so với cùng kỳ năm trước, trong đó vốn đầu tư vào nhà ở là 2.930 tỷ nhân dân tệ, giảm 17,8%.

I. Hoàn thành đầu tư phát triển bất động sản

Trong sáu tháng đầu năm, tổng vốn đầu tư phát triển bất động sản của Trung Quốc đạt 3.807,4 tỷ nhân dân tệ, giảm 18,0% so với cùng kỳ năm trước (dựa trên cơ sở so sánh; xem Ghi chú 5 để biết chi tiết), trong đó vốn đầu tư vào nhà ở là 2.930 tỷ nhân dân tệ, giảm 17,8%.

Trong sáu tháng đầu năm, diện tích sàn xây dựng đang thi công của các doanh nghiệp phát triển bất động sản là 5,5405 tỷ m², giảm 12,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, diện tích sàn nhà ở đang thi công là 3,8445 tỷ m², giảm 12,9%. Diện tích sàn xây dựng mới khởi công là 232,39 triệu m², giảm 23,4%. Trong đó, diện tích sàn nhà ở mới khởi công là 169 triệu m², giảm 24,1%. Diện tích sàn xây dựng đã hoàn thành là 172,21 triệu m², giảm 23,7%. Trong đó, diện tích sàn nhà ở đã hoàn thành là 121,48 triệu m², giảm 25,3%.

II. Tình hình bán nhà ở thương mại mới và tình trạng tồn kho chờ bán

Trong sáu tháng đầu năm, diện tích sàn nhà ở thương mại mới đã bán là 401,4 triệu m², giảm 11,6% so với cùng kỳ năm trước, trong đó diện tích sàn nhà ở đã bán giảm 12,4%. Doanh số bán nhà ở thương mại mới là 3.794,5 tỷ nhân dân tệ, giảm 13,6%, trong đó doanh số bán nhà ở giảm 13,7%.

Vào cuối tháng 6, diện tích nhà ở thương mại tồn kho chờ bán là 763,15 triệu m², giảm 0,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, diện tích tồn kho chờ bán dưới ba năm là 561,67 triệu m², giảm 3,5%.

III. Nguồn vốn của các doanh nghiệp phát triển bất động sản

Trong sáu tháng đầu năm, nguồn vốn mà các doanh nghiệp phát triển bất động sản nhận được đạt 4.023,3 tỷ nhân dân tệ, giảm 20,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, vốn vay trong nước là 571,6 tỷ nhân dân tệ, giảm 31,7%; vốn tự có là 1.474 tỷ nhân dân tệ, giảm 16,4%; tiền đặt cọc và thu trước là 1.244,2 tỷ nhân dân tệ, giảm 15,8%; và cho vay thế chấp cá nhân là 513,7 tỷ nhân dân tệ, giảm 24,9%.