Tổng cục Thống kê (NBS) hôm nay công bố, năm 2025, tổng đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc đạt 8.278,8 tỷ nhân dân tệ, giảm 17,2% so với năm trước; trong đó, đầu tư vào nhà ở là 6.351,4 tỷ nhân dân tệ, giảm 16,3%.
I. Hoàn thành đầu tư phát triển bất động sản
Năm 2025, đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc đạt 8.278,8 tỷ nhân dân tệ, giảm 17,2% so với năm trước (tính theo cơ sở so sánh, xem chi tiết ở ghi chú 6); trong đó, đầu tư vào nhà ở là 6.351,4 tỷ nhân dân tệ, giảm 16,3%.
Năm 2025, diện tích sàn xây dựng đang thi công của các doanh nghiệp phát triển bất động sản là 6,5989 tỷ m², giảm 10,0% so với cùng kỳ. Trong đó, diện tích sàn nhà ở đang thi công là 4,6012 tỷ m², giảm 10,3%. Diện tích sàn xây dựng mới khởi công là 587,7 triệu m², giảm 20,4%. Trong đó, diện tích sàn nhà ở mới khởi công là 429,84 triệu m², giảm 19,8%. Diện tích sàn xây dựng hoàn thành là 603,48 triệu m², giảm 18,1%. Trong đó, diện tích sàn nhà ở hoàn thành là 428,3 triệu m², giảm 20,2%.
II. Tình hình tiêu thụ và tồn kho nhà ở thương mại mới
Năm 2025, diện tích sàn nhà ở thương mại mới tiêu thụ là 881,01 triệu m², giảm 8,7% so với năm trước; trong đó, diện tích sàn nhà ở tiêu thụ giảm 9,2%. Doanh thu tiêu thụ nhà ở thương mại mới là 8.393,7 tỷ nhân dân tệ, giảm 12,6%; trong đó, doanh thu tiêu thụ nhà ở giảm 13,0%.
Tính đến cuối năm 2025, diện tích sàn nhà ở thương mại tồn kho là 766,32 triệu m², tăng 1,6% so với cuối năm trước và thu hẹp 1,0 điểm phần trăm so với cuối tháng 11. Trong đó, diện tích tồn kho nhà ở tăng 2,8%.
III. Nguồn vốn huy động của doanh nghiệp phát triển bất động sản
Năm 2025, tổng nguồn vốn huy động của các doanh nghiệp phát triển bất động sản là 9.311,7 tỷ nhân dân tệ, giảm 13,4% so với năm trước. Trong đó, vốn vay trong nước là 1.409,4 tỷ nhân dân tệ, giảm 7,3%; vốn nước ngoài sử dụng là 2,5 tỷ nhân dân tệ, giảm 20,8%; vốn tự có là 3.314,9 tỷ nhân dân tệ, giảm 12,2%; tiền đặt cọc và thu trước là 2.808,9 tỷ nhân dân tệ, giảm 16,2%; vốn vay thế chấp cá nhân là 1.285,2 tỷ nhân dân tệ, giảm 17,8%.
IV. Chỉ số khí hậu phát triển bất động sản
Vào tháng 12 năm 2025, Chỉ số Khí hậu Phát triển Bất động sản (viết tắt là "Chỉ số Khí hậu Quốc phòng") đạt mức 91,45.
