Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê (NBS), vào tháng 12, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố trực thuộc trung ương giảm 1,7% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,5 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 4,8%, còn Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 2,4%, 4,8% và 4,4%. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng hai và hạng ba lần lượt giảm 2,5% và 3,7% so với cùng kỳ, với mức giảm mở rộng thêm 0,3 và 0,2 điểm phần trăm. Vào tháng 12, giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố trực thuộc trung ương giảm 7,0% so với cùng kỳ, với mức giảm mở rộng thêm 1,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 8,5%, 6,1%, 7,8% và 5,4%. Giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng hai và hạng ba đều giảm 6,0% so với cùng kỳ, với mức giảm lần lượt mở rộng thêm 0,4 và 0,2 điểm phần trăm.
Giá Bán Nhà Ở Thương Mại Tại Các Thành Phố Thuộc Mọi Cấp Độ Đều Giảm Trong Tháng 12
——Ông Vương Trung Hoa, Tổng Thống kê Cục Điều tra Đô thị, Tổng cục Thống kê (NBS), Giải thích Số liệu Thống kê về Biến động Giá Bán Nhà Ở Thương mại Tháng 12 năm 2025
Vào tháng 12 năm 2025, giá bán nhà ở thương mại tại 70 thành phố lớn và trung bình giảm so với tháng trước trên toàn diện, với mức giảm so với cùng kỳ mở rộng.
I. Giá Bán Nhà Ở Thương Mại Tại Các Thành Phố Hạng Nhất, Hạng Hai và Hạng Ba Giảm So Với Tháng Trước
Vào tháng 12, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố trực thuộc trung ương giảm 0,3% so với tháng trước, với mức giảm thu hẹp 0,1 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 0,2%, còn Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 0,4%, 0,6% và 0,5%. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng hai giảm 0,4% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,1 điểm phần trăm. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng ba giảm 0,4% so với tháng trước, với mức giảm không thay đổi so với tháng trước.
Vào tháng 12, giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng nhất giảm 0,9% so với tháng trước, với mức giảm thu hẹp 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 1,3%, 0,6%, 1,0% và 0,6%. Giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng hai và hạng ba đều giảm 0,7% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng lần lượt 0,1 điểm phần trăm.
II. Mức giảm năm của giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố hạng nhất, hạng hai và hạng ba mở rộng
Vào tháng 12, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng nhất giảm 1,7% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng 0,5 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 4,8%, còn Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 2,4%, 4,8% và 4,4%. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng hai và hạng ba lần lượt giảm 2,5% và 3,7% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng lần lượt 0,3 và 0,2 điểm phần trăm.
Vào tháng 12, giá bán nhà ở đã qua sử dụng tại các thành phố hạng nhất giảm 7,0% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng 1,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 8,5%, 6,1%, 7,8% và 5,4%. Giá bán nhà ở đã qua sử dụng tại các thành phố hạng hai và hạng ba đều giảm 6,0% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng lần lượt 0,4 và 0,2 điểm phần trăm.