Theo số liệu từ Cục Thống kê Quốc gia (NBS), vào tháng 11, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng nhất đã giảm 0,4% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,1 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 0,1%, trong khi Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 0,5%, 0,5% và 0,9%. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng hai và hạng ba lần lượt giảm 0,3% và 0,4% so với tháng trước, với mức giảm thu hẹp 0,1 điểm phần trăm ở cả hai trường hợp.
Vào tháng 11, giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng nhất giảm 1,1% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 1,3%, 0,8%, 1,2% và 1,0%. Giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng hai giảm 0,6% so với tháng trước, với mức giảm không thay đổi so với tháng trước. Giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng ba giảm 0,6% so với tháng trước, với mức giảm thu hẹp 0,1 điểm phần trăm.
Biến động Giá bán Nhà ở Thương mại tại 70 Thành phố Lớn và Vừa vào Tháng 11 năm 2025
Giá bán Nhà ở Thương mại tại 70 Thành phố Lớn và Vừa Giảm Chung trong Tháng 11 trên Cơ sở So với Tháng Trước
——Ông Wang Zhonghua, Chuyên gia Thống kê Chính của Cục Khảo sát Đô thị thuộc Cục Thống kê Quốc gia (NBS), Giải thích Số liệu Thống kê về Biến động Giá bán Nhà ở Thương mại vào Tháng 11 năm 2025
Vào tháng 11 năm 2025, giá bán nhà ở thương mại tại 70 thành phố lớn và vừa đã giảm chung trên cơ sở so với tháng trước, với mức giảm so với cùng kỳ năm trước mở rộng.
I. Giá bán Nhà ở Thương mại tại các Thành phố Hạng nhất, Hạng hai và Hạng ba Giảm trên Cơ sở So với Tháng Trước
Vào tháng 11, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng nhất đã giảm 0,4% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,1 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 0,1%, trong khi Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 0,5%, 0,5% và 0,9%. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng hai và hạng ba lần lượt giảm 0,3% và 0,4% so với tháng trước, với mức giảm thu hẹp 0,1 điểm phần trăm trong cả hai trường hợp.
Tháng 11, giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng nhất giảm 1,1% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 1,3%, 0,8%, 1,2% và 1,0%. Giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng hai giảm 0,6% so với tháng trước, với mức giảm không đổi so với tháng trước. Giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng ba giảm 0,6% so với tháng trước, với mức giảm thu hẹp 0,1 điểm phần trăm.
II. Mức giảm theo năm mở rộng về giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố hạng nhất, hạng hai và hạng ba
Tháng 11, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng nhất giảm 1,2% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 5,1%, còn Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 2,1%, 4,3% và 3,7%. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng hai và hạng ba giảm lần lượt 2,2% và 3,5% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng lần lượt 0,2 và 0,1 điểm phần trăm.
Tháng 11, giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng nhất giảm 5,8% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng 1,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 6,8%, 4,6%, 7,2% và 4,8%. Giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng hai và hạng ba giảm lần lượt 5,6% và 5,8% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng lần lượt 0,4 và 0,1 điểm phần trăm.