[Viện Chỉ số Trung Quốc: Tháng 10/2025, giá nhà ở cũ trung bình tại 100 thành phố là 13.268 nhân dân tệ/m²]

Đã xuất bản: Nov 24, 2025 18:19
Theo số liệu từ Viện Chỉ số Trung Quốc, vào tháng 10/2025, giá nhà ở cũ trung bình tại 100 thành phố là 13.268 nhân dân tệ/m², giảm 0,84% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,1 điểm phần trăm so với tháng trước và giảm 7,60% so với cùng kỳ năm ngoái. Do ảnh hưởng từ nguồn cung lớn và kỳ vọng yếu, áp lực giảm giá nhà ở cũ vẫn đáng kể. Về nhà ở mới, một số doanh nghiệp bất động sản đã tận dụng kỳ nghỉ Quốc khánh tháng 10 để ra mắt các dự án cải thiện chất lượng cao, thúc đẩy mức tăng cơ cấu giá nhà ở mới trung bình tại 100 thành phố so với tháng trước. Trong tháng 10, giá nhà ở mới trung bình tại 100 thành phố là 16.973 nhân dân tệ/m², tăng 0,28% so với tháng trước và tăng 2,67% so với cùng kỳ năm ngoái. Về lĩnh vực cho thuê, ngành cho thuê nhà dần bước vào mùa thấp điểm truyền thống trong tháng 10. Giá thuê nhà ở trung bình tại 50 thành phố là 34,57 nhân dân tệ/m²/tháng, giảm 0,49% so với tháng trước và giảm 3,63% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuyên bố về Nguồn Dữ liệu: Ngoại trừ thông tin công khai, tất cả dữ liệu khác được SMM xử lý dựa trên thông tin công khai, giao tiếp thị trường và dựa trên mô hình cơ sở dữ liệu nội bộ của SMM. Chúng chỉ mang tính chất tham khảo và không cấu thành khuyến nghị ra quyết định.

Để biết thêm thông tin hoặc có thắc mắc gì, vui lòng liên hệ: lemonzhao@smm.cn
Để biết thêm thông tin về cách truy cập báo cáo nghiên cứu, vui lòng liên hệ:service.en@smm.cn
Tin Liên Quan
7.8 SMM Global Steel Daily
2 phút trước
7.8 SMM Global Steel Daily
Đọc thêm
7.8 SMM Global Steel Daily
7.8 SMM Global Steel Daily
[Flat Products] Flat-product exports steady day-on-day, HRC deals at 489-497 USD/tonne On 8 July, Chinese HRC and other flat-product export prices were steady day-on-day, with HRC export deals concluded at 489-497 USD/tonne FOB. A rally in the domestic futures board that day lifted inquiries somewhat, but most participants judged the upward move to lack staying power, mills showed limited willingness to raise offers, and actual transactions reportedly improved little. At the same time, renewed US-Iran tensions kept Middle East inquiries from recovering meaningfully, and overseas buying stayed cautious overall. Regional fundamentals were soft: Vietnam's Formosa cut its domestic HRC price for August-September delivery by about 40 USD/tonne, with SAE1006 HRC quoted around 545 USD/tonne in Ho Chi Minh City, while Hoa Phat had earlier trimmed its August HRC offer by about 34 USD/tonne, and falling Southeast Asian import prices further capped any upside in Chinese flatproduct export offers. [Billet] Billet export FOB edges up to 459-462 USD/tonne On 8 July, Chinese billet export FOB prices rose by about 1 USD/tonne day-on-day, quoted in a range of 459-462 USD/tonne. On specific terms, 3sp billet in 150*150mm was offered at 462 USD/tonne FOB out of Jiangyin port. Inquiries reportedly increased on the day, but buyers largely stayed on the sidelines after checking prices, so concluding deals remained difficult; the gain reflected a modest lift in offers rather than any pickup in transacted volume. [Rebar] Rebar export prices little changed, order intake recovers slowly On 8 July, market feedback indicated that Chinese rebar export prices had shown little movement recently, with limited room for negotiation. On specific terms, B500B rebar in Φ18mm was offered at 483 USD/tonne FOB out of Tianjin port. Overall, export order intake was recovering slowly and booked volumes had shrunk, with a few export-oriented mills cutting output for maintenance; with both supply and demand subdued, prices lacked clear direction.
2 phút trước
Báo cáo quặng sắt hàng ngày MMi (ngày 8 tháng 7)
8 phút trước
Báo cáo quặng sắt hàng ngày MMi (ngày 8 tháng 7)
Đọc thêm
Báo cáo quặng sắt hàng ngày MMi (ngày 8 tháng 7)
Báo cáo quặng sắt hàng ngày MMi (ngày 8 tháng 7)
Hôm nay, giá quặng sắt tương lai trên Sở giao dịch hàng hóa Đại Liên (DCE) diễn biến yếu, với hợp đồng I2609 đóng cửa ở mức 746 nhân dân tệ/tấn, tăng 0,88% so với phiên giao dịch trước đó. Giá giao ngay tại cảng tăng khoảng 5-7 nhân dân tệ/tấn so với ngày hôm trước. Hoạt động của thương nhân ở mức trung bình, các nhà máy thép mua hàng theo nhu cầu thực tế. Tính đến thời điểm hiện tại, tâm lý giao dịch giao ngay ở mức trung bình.
8 phút trước
[Bản tin Quặng sắt Trung Quốc] Giá quặng sắt tinh chế tại khu vực Đường Sơn có thể sẽ tiếp tục đi ngang.
20 phút trước
[Bản tin Quặng sắt Trung Quốc] Giá quặng sắt tinh chế tại khu vực Đường Sơn có thể sẽ tiếp tục đi ngang.
Đọc thêm
[Bản tin Quặng sắt Trung Quốc] Giá quặng sắt tinh chế tại khu vực Đường Sơn có thể sẽ tiếp tục đi ngang.
[Bản tin Quặng sắt Trung Quốc] Giá quặng sắt tinh chế tại khu vực Đường Sơn có thể sẽ tiếp tục đi ngang.
20 phút trước