Theo số liệu từ Cục Thống kê Quốc gia (NBS), vào tháng 9, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố trực thuộc trung ương giảm 0,3% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong tháng 9, giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố trực thuộc trung ương giảm 1,0% so với tháng trước, với tốc độ giảm không thay đổi so với tháng trước.
Ông Wang Zhonghua, Tổng cục trưởng Cục Khảo sát Đô thị thuộc NBS, đã giải thích số liệu thống kê về biến động giá bán nhà ở thương mại trong tháng 9 năm 2025.
Biến động Giá bán Nhà ở Thương mại tại 70 Thành phố Lớn và Vừa trong Tháng 9 năm 2025
Giá bán Nhà ở Thương mại tại Các Thành phố Thuộc các Phân khúc Khác nhau Giảm so với Tháng trước trong Tháng 9
Mức Giảm So với Cùng kỳ Nói chung Tiếp tục Thu hẹp
——Ông Wang Zhonghua, Tổng cục trưởng Cục Khảo sát Đô thị thuộc NBS, Giải thích Số liệu Thống kê về Biến động Giá bán Nhà ở Thương mại Tháng 9 năm 2025
Vào tháng 9 năm 2025, trong số 70 thành phố lớn và vừa, giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố thuộc các phân khúc khác nhau đều giảm so với tháng trước, trong khi mức giảm so với cùng kỳ tiếp tục cho thấy xu hướng thu hẹp.
I. Giá bán Nhà ở Thương mại tại Các Thành phố Thuộc các Phân khúc Khác nhau Giảm so với Tháng trước
Trong tháng 9, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố trực thuộc trung ương giảm 0,3% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh và Thượng Hải lần lượt tăng 0,2% và 0,3%, trong khi Quảng Châu và Thâm Quyến giảm lần lượt 0,6% và 1,0%. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng hai giảm 0,4% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,1 điểm phần trăm. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng ba giảm 0,4% so với tháng trước, với tốc độ giảm không thay đổi so với tháng trước.
Trong tháng 9, giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố trực thuộc trung ương giảm 1,0% so với tháng trước, với tốc độ giảm không thay đổi so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 0,9%, 1,0%, 0,8% và 1,0%. Giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố hạng hai và hạng ba lần lượt giảm 0,7% và 0,6% so với tháng trước, với mức giảm tại cả hai nhóm đều mở rộng thêm 0,1 điểm phần trăm.
II. Mức Giảm So với Cùng kỳ về Giá bán Nhà ở Thương mại tại Các Thành phố Thuộc các Phân khúc Khác nhau Tiếp tục Thu hẹp
Trong tháng 9, giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố trực thuộc trung ương giảm 0,7% so với cùng kỳ, với mức giảm thu hẹp 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 5,6%, trong khi Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 2,6%, 4,1% và 1,8%. Giá bán nhà ở thương mại mới tại các thành phố hạng hai và hạng ba lần lượt giảm 2,1% và 3,4% so với cùng kỳ, với mức giảm tại cả hai nhóm đều thu hẹp 0,3 điểm phần trăm.
Trong tháng 9, giá bán nhà ở hiện có tại các thành phố trực thuộc trung ương giảm 3,2% so với cùng kỳ, với mức giảm thu hẹp 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 2,7%, 2,4%, 6,0% và 1,7%.
Giá bán nhà ở cũ tại các thành phố hạng hai và ba lần lượt giảm ５，０％ và ５，７％ so với cùng kỳ năm ngoái， mức giảm theo năm thu hẹp ０，２ và ０，３ điểm phần trăm．