Theo dữ liệu do Cục Thống kê Quốc gia (NBS) công bố, vào tháng 7 năm 2025, giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố thuộc mọi cấp trong số 70 thành phố lớn và vừa đã giảm so với tháng trước, trong khi mức giảm tổng thể so với cùng kỳ năm trước đã thu hẹp.Vào tháng 7, giá bán nhà ở thương mại mới xây tại các thành phố cấp 1 giảm 0,2% so với tháng trước,với mức giảm thu hẹp 0,1 điểm phần trăm so với tháng trước. Vào tháng 7, giá bán nhà ở cũ tại các thành phố cấp 1 giảm 1,0% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước.
Vào tháng 7, giá bán nhà ở thương mại mới xây tại các thành phố cấp 1 giảm 1,1% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm thu hẹp 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước. Vào tháng 7, giá bán nhà ở cũ tại các thành phố cấp 1 giảm 3,4% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước.
Ông Wang Zhonghua, Trưởng phòng Thống kê của Cục Thống kê Đô thị NBS, đã giải thích dữ liệu thống kê về sự thay đổi giá bán nhà ở thương mại trong tháng 7 năm 2025.
Thay đổi giá bán nhà ở thương mại tại 70 thành phố lớn và vừa trong tháng 7 năm 2025
Vào tháng 7, giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố thuộc mọi cấp đã giảm so với tháng trước
và mức giảm tổng thể so với cùng kỳ năm trước đã thu hẹp
——Ông Wang Zhonghua, Trưởng phòng Thống kê của Cục Thống kê Đô thị NBS, đã giải thích dữ liệu thống kê về sự thay đổi giá bán nhà ở thương mại trong tháng 7 năm 2025
Vào tháng 7 năm 2025, trong số 70 thành phố lớn và vừa, giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố thuộc mọi cấp đã giảm so với tháng trước, trong khi mức giảm tổng thể so với cùng kỳ năm trước đã thu hẹp.
I. Giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố thuộc mọi cấp đã giảm so với tháng trước
Vào tháng 7, giá bán nhà ở thương mại mới xây tại các thành phố cấp 1 giảm 0,2% so với tháng trước, với mức giảm thu hẹp 0,1 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh không thay đổi, Thượng Hải tăng 0,3%, trong khi Quảng Châu và Thâm Quyến giảm lần lượt 0,3% và 0,6%. Giá bán các tòa nhà thương mại dân cư mới xây tại các thành phố hạng hai giảm 0,4% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,2 điểm phần trăm. Giá bán các tòa nhà thương mại dân cư mới xây tại các thành phố hạng ba giảm 0,3% so với tháng trước, với mức giảm không thay đổi so với tháng trước.
Trong tháng Bảy, giá bán các tòa nhà dân cư đã qua sử dụng tại các thành phố hạng nhất giảm 1,0% so với tháng trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến giảm lần lượt là 1,1%, 0,9%, 1,0% và 0,9%. Giá bán các tòa nhà dân cư đã qua sử dụng tại các thành phố hạng hai và hạng ba đều giảm 0,5% so với tháng trước, với mức giảm thu hẹp lại 0,1 điểm phần trăm trong cả hai trường hợp.
II. Mức giảm tổng thể theo năm của giá bán các tòa nhà thương mại dân cư tại các thành phố thuộc mọi hạng đã thu hẹp lại
Trong tháng Bảy, giá bán các tòa nhà thương mại dân cư mới xây tại các thành phố hạng nhất giảm 1,1% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm thu hẹp lại 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 6,1%, trong khi Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 3,6%, 4,6% và 2,2%. Giá bán các tòa nhà thương mại dân cư mới xây tại các thành phố hạng hai và hạng ba giảm lần lượt là 2,8% và 4,2% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm thu hẹp lại lần lượt là 0,2 và 0,4 điểm phần trăm. Trong số 70 thành phố lớn và vừa, có 5 thành phố mà giá bán các tòa nhà thương mại dân cư mới xây tăng so với cùng kỳ năm trước, tăng 2 thành phố so với tháng trước.
Trong tháng Bảy, giá bán các tòa nhà dân cư đã qua sử dụng tại các thành phố hạng nhất giảm 3,4% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm mở rộng thêm 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 2,9%, 2,2%, 6,0% và 2,5%. Giá bán các tòa nhà dân cư đã qua sử dụng tại các thành phố hạng hai và hạng ba giảm lần lượt là 5,6% và 6,4% so với cùng kỳ năm trước, với mức giảm thu hẹp lại lần lượt là 0,2 và 0,3 điểm phần trăm.