SMM, 7 tháng 7:
Một nhóm nghiên cứu của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn gần đây đã tiến hành khảo sát tại các tỉnh Quảng Đông và Chiết Giang, nhấn mạnh sự cần thiết duy trì điều kiện thị trường bất động sản ổn định. Việc giảm bớt rủi ro nợ đối với một số chủ đầu tư bất động sản đã thúc đẩy niềm tin thị trường vào các nỗ lực tái cơ cấu nợ. Kỳ vọng thuận lợi về hỗ trợ chính sách liên tục đã thúc đẩy sự tăng trưởng mạnh của lĩnh vực bất động sản trong giao dịch buổi sáng ngày 7 tháng 7. Tính đến 10 giờ 34 phút ngày 7 tháng 7, chỉ số phụ phát triển bất động sản đã tăng 2,05%, với các cổ phiếu Yukaifa, Shahe Stock, Nanshan Holdings và Cases Development đạt giới hạn tăng giá hàng ngày. Haitai Development, Gemdale Corporation và Seazen Holdings cũng dẫn đầu đà tăng. Đến 10 giờ 43 phút, chỉ số phụ dịch vụ bất động sản đã tăng 1,99%, với Tefa Service tăng gần 8%, trong khi Shimao Service, Beichen Real Estate và 5i5j Group cũng ghi nhận mức tăng đáng kể.
Thị trường Tin tức
[Bộ Nhà ở: Duy trì Thị trường Bất động sản Ổn định]Một nhóm nghiên cứu của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn gần đây đã tiến hành khảo sát tại các tỉnh Quảng Đông và Chiết Giang. Nhóm nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thúc đẩy sự phát triển ổn định, lành mạnh và chất lượng cao trong lĩnh vực bất động sản. Chính quyền địa phương phải thực hiện trách nhiệm của mình, tận dụng đầy đủ quyền tự chủ chính sách trong điều tiết bất động sản, thực hiện các biện pháp nhắm mục tiêu và nâng cao hiệu quả chính sách có hệ thống để duy trì sự ổn định thị trường. Nhóm kêu gọi đẩy nhanh việc xây dựng "nhà ở chất lượng cao" an toàn, tiện nghi, xanh và thông minh để đáp ứng kỳ vọng mới của công chúng. Một cách tiếp cận đa chiều cần ổn định kỳ vọng, kích thích nhu cầu, tối ưu hóa cung và giảm thiểu rủi ro để đẩy nhanh sự ổn định thị trường. Bất chấp điều kiện kinh tế trong nước và quốc tế phức tạp, tất cả các khu vực và cơ quan liên quan đã kiên quyết thực hiện các quyết định của Ủy ban Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc và Quốc vụ viện. Đã có tiến bộ đáng kể trong việc đảm bảo hoàn thành các dự án nhà ở, bảo vệ hiệu quả quyền lợi của người mua nhà. Việc tiếp tục thực hiện gói chính sách kích thích bất động sản đã chứng kiến khối lượng giao dịch nhà mới và cũ trên toàn quốc tăng so với cùng kỳ năm ngoái, duy trì sự ổn định thị trường chung. Tỷ trọng giao dịch nhà cũ đã tăng dần, với một số tỉnh ghi nhận doanh số bán nhà cũ cao hơn nhà mới, phản ánh các đặc điểm thị trường mới. (Tân Hoa Xã)》Nhấp để xem chi tiết
[Sunac China: Kế hoạch Phát hành 754 Triệu Cổ phiếu Mới để Trả Nợ Trái phiếu Trong nước 5,6 Tỷ NDT]Sunac China thông báo qua Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông vào ngày 4 tháng 7 rằng, để tạo điều kiện thực hiện có trật tự các quyền chọn cổ phiếu trong quá trình tái cơ cấu nợ trên bờ, công ty đã ký một thỏa thuận đăng ký với một công ty mục đích đặc biệt vào ngày 3 tháng 7 năm 2025. Theo thỏa thuận, công ty mục đích đặc biệt đã đồng ý có điều kiện đăng ký mua 754.468.943 cổ phiếu mới do Sunac China phát hành. Số tiền thu được từ việc bán các cổ phiếu này, tương đương với nguồn vốn trong nước, sẽ được sử dụng để trả khoảng 5,6 tỷ NDT trái phiếu trong nước do các chủ nợ chọn quyền chọn cổ phiếu nắm giữ.
[Kinh Môn, Hồ Bắc: Bất động sản Thương mại trên Đất Chuyển nhượng Mới sẽ Được Bán dưới Dạng Tài sản Hoàn thành về Cơ bản từ ngày 1 tháng 1 năm 2026]Vào ngày 3 tháng 7, Văn phòng Tổ trưởng Ban Chỉ đạo Thúc đẩy Phát triển Bất động sản Ổn định và Lành mạnh thành phố Kinh Môn, tỉnh Hồ Bắc đã ban hành "Các Biện pháp Chính sách để Tiếp tục Củng cố Tình hình Ổn định của Thị trường Bất động sản Khu vực Trung tâm Thành phố", trong đó đề xuất thúc đẩy có trật tự việc bán các tài sản đã hoàn thành. Đối với các khu đất phát triển bất động sản chất lượng cao mới được chuyển nhượng, mô hình bán tài sản hoàn thành sẽ được ưu tiên. Từ ngày 1 tháng 1 năm 2026, nhà ở thương mại được phát triển trên đất chuyển nhượng mới về cơ bản sẽ được bán dưới dạng tài sản hoàn thành. Theo nguyên tắc "phân biệt giữa mới và cũ", ngưỡng bán trước khi hoàn thành nhà ở thương mại sẽ được nâng dần. Đối với các dự án nhận được giấy phép xây dựng sau ngày 1 tháng 8 năm 2025, tiến độ xây dựng phải đạt đến việc đóng mái cấu trúc chính.
[Viện Chỉ số Trung Quốc: Mua Đất của 100 Nhà Phát triển Hàng đầu trong Nửa đầu Năm Tăng 33,3% so với Cùng Kỳ]Dữ liệu từ Viện Chỉ số Trung Quốc cho thấy trong nửa đầu năm 2025, tổng lượng mua đất của 100 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu đạt 506,55 tỷ nhân dân tệ, tăng 33,3% so với cùng kỳ năm ngoái, với tốc độ tăng trưởng mở rộng 4,5 điểm phần trăm so với tháng trước. Bị ảnh hưởng bởi cơ sở thấp trong cùng kỳ năm ngoái, tốc độ tăng trưởng so với cùng kỳ của việc mua đất của 100 doanh nghiệp hàng đầu đã mở rộng so với tháng trước. Nhìn chung, trong nửa đầu năm 2025, diện tích giao dịch đất ở tại 300 thành phố tiếp tục thu hẹp, nhưng doanh thu chuyển nhượng đất lại tăng đáng kể so với cùng kỳ, nhờ vào việc cung cấp các lô đất chất lượng cao tại các thành phố trọng điểm. Các doanh nghiệp nhà nước vẫn là những người mua đất chính, với 8 trong số 10 doanh nghiệp hàng đầu về lượng mua đất là doanh nghiệp nhà nước. Một số doanh nghiệp tư nhân cũng thể hiện cường độ đầu tư nhất định, chẳng hạn như Tập đoàn Binjiang lọp vào top 10, và Tập đoàn Bangtai và Công ty Vật liệu Kim loại Đại Hoa Huyện Thái Hòa lọp vào top 20.
[Vũ Hán: Chính sách "Tối ưu hóa Dịch vụ Phê duyệt cho Dự án Nhà ở Thương mại Mới" được Gia hạn đến ngày 31 tháng 12 năm 2025]Cục Cải tạo Nhà ở và Đô thị Vũ Hán đã chính thức ban hành "Thông báo về việc Gia hạn Thời hạn Áp dụng của Một số Chính sách Bất động sản". Thời hạn áp dụng của chính sách tại Điều 8 của "Thông báo về việc Tiếp tục Tối ưu hóa và Cải thiện Các Chính sách để Thúc đẩy Phát triển Bất động sản Ổn định và Lành mạnh Thành phố Chúng ta" (Wufangfa [2024] Số 1), liên quan đến "tối ưu hóa dịch vụ phê duyệt cho các dự án nhà ở thương mại mới", đã được gia hạn đến ngày 31 tháng 12 năm 2025. Từ ngày 1 tháng 10 năm 2024 đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, đối với các giao dịch mua nhà ở thương mại mới tại Vũ Hán, trợ cấp đầy đủ sẽ được cấp dựa trên thuế chuyển nhượng thực tế đã trả cho các tài sản được công nhận là ngôi nhà đầu tiên của gia đình khi đăng ký giấy chứng nhận quyền sở hữu, trong khi trợ cấp 50% sẽ được cung cấp cho các tài sản được công nhận là ngôi nhà thứ hai của gia đìnhZ15/>[Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc: Tăng cường Hỗ trợ Đổi mới Công nghệ và Thúc đẩy Tiêu dùng, Khám phá Các Thỏa thuận Thể chế để Duy trì Ổn định Thị trường Vốn]
Ủy ban Chính sách Tiền tệ Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã tổ chức cuộc họp thường kỳ Quý II năm 2025 (lần thứ 109) vào ngày 23 tháng 6. Cuộc họp đã nghiên cứu các công việc liên quan đến việc đi sâu cải cách cấu trúc phía cung trong lĩnh vực tài chính, lưu ý rằng các ngân hàng lớn cần được hướng dẫn đóng vai trò dẫn đầu trong việc cung cấp dịch vụ tài chính cho nền kinh tế thực, trong khi các ngân hàng vừa và nhỏ được kêu gọi tập trung vào trách nhiệm và hoạt động kinh doanh cốt lõi của mình. Hỗ trợ cần được cung cấp cho các ngân hàng trong việc bổ sung vốn để cùng nhau duy trì sự phát triển ổn định của các thị trường tài chính. Cuộc họp nhấn mạnh việc thực hiện hiệu quả các công cụ chính sách tiền tệ có cấu trúc khác nhau, tiến bộ vững chắc trong việc thúc đẩy "năm lĩnh vực tài chính trọng tâm", tăng cường hỗ trợ tài chính cho đổi mới công nghệ và kích thích tiêu dùng, cũng như tăng cường hỗ trợ tài chính cho các lĩnh vực ưu tiên bao gồm "hai chiến lược lớn" và "hai chương trình mới". Nó kêu gọi tận dụng các cơ chế hoán đổi giữa các công ty chứng khoán, quỹ và bảo hiểm cũng như tái cấp vốn mua lại cổ phiếu và tăng cổ phần, khám phá các thỏa thuận thể chế cho việc bình thường hóa và bảo vệ sự ổn định của thị trường vốn. Nên có những nỗ lực liên tục để cung cấp các dịch vụ tài chính hỗ trợ sự phát triển của khu vực tư nhân, phát huy đầy đủ cơ chế phối hợp cho việc tài trợ cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, và tiếp tục loại bỏ các nút thắt và rào cản trong việc tài trợ cho các doanh nghiệp nhỏ, vừa và siêu nhỏ. Cần có những nỗ lực mạnh mẽ để đảm bảo việc thực hiện hiệu quả các biện pháp chính sách tài chính hiện có, tăng cường nỗ lực hồi sinh hàng tồn kho nhà ở và đất thương mại hiện có, duy trì sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản, cải thiện các hệ thống tài chính bất động sản cơ bản và tạo điều kiện cho việc thành lập một mô hình phát triển mới cho lĩnh vực này. Cuộc họp nhấn mạnh việc thúc đẩy mở cửa tài chính hai chiều theo tiêu chuẩn cao và nâng cao năng lực quản lý kinh tế - tài chính và phòng ngừa rủi ro trong điều kiện mở cửa.
[Hạ Lợi Phong lưu ý trong chuyến thị sát tại Hà Bắc: Mở rộng Nhu cầu Trong nước, Thúc đẩy Tiêu dùng và Thúc đẩy Phát triển Kinh tế Chất lượng Cao] Tân Hoa Xã đưa tin, Hạ Lợi Phong, Ủy viên Bộ Chính trị Đảng Cộng sản Trung Quốc và Phó Thủ tướng Quốc vụ viện, đã nhấn mạnh trong chuyến thị sát tại Hà Bắc từ ngày 23 đến 24 tháng 8 về sự cần thiết phải nghiên cứu và thực hiện kỹ lưỡng các nguyên tắc chỉ đạo của Tổng Bí thư Tập Cận Bình, nghiêm túc thực hiện các quyết định và triển khai của Ủy ban Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc và Quốc vụ viện, đẩy nhanh việc thành lập một thị trường thống nhất quốc gia, chủ động mở rộng nhu cầu trong nước và thúc đẩy tiêu dùng, đẩy nhanh việc tạo ra một mô hình phát triển bất động sản mới, phát triển các lực lượng sản xuất chất lượng mới phù hợp với điều kiện địa phương và thúc đẩy tốt hơn sự phát triển kinh tế chất lượng cao. Hạ Lợi Phong đã đến thăm Hàm Đan và Hình Đài để tiến hành nghiên cứu thực địa về các hoạt động đổi mới cho các đồ dùng gia đình, phát triển và bán bất động sản, cũng như phát triển các ngành năng lượng mới và vật liệu mới. Ông đã hiểu rõ hơn về tình hình kinh tế trong nửa đầu năm, hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp liên quan và những thách thức lớn phải đối mặt. Hạ Lợi Phong lưu ý rằng nền kinh tế Trung Quốc đã duy trì động lực tích cực bất chấp áp lực kể từ đầu năm nay, với niềm tin xã hội không ngừng được cải thiện. Ông kêu gọi nỗ lực liên tục để đảm bảo thực hiện hiệu quả các chính sách đổi mới cho hàng tiêu dùng bền và ổn định kỳ vọng thị trường. Các thành phố có thể, dựa trên điều kiện thực tế và với mục tiêu thuận tiện hơn cho người dân, tích hợp việc đổi mới hàng tiêu dùng với các sáng kiến đổi mới đô thị để giải phóng tiềm năng tiêu dùng tốt hơn. Ông nhấn mạnh sự cần thiết phải duy trì sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản, đẩy nhanh việc thành lập một mô hình phát triển mới cho lĩnh vực này và đáp ứng tốt hơn kỳ vọng mới của người dân về "nhà ở chất lượng cao". Cần nỗ lực hơn nữa để ổn định sản lượng và nâng cao chất lượng của các nhà sản xuất ngoại thương và thúc đẩy sự phát triển tích hợp của thương mại trong và ngoài nước. Các yêu cầu về tăng cường giám sát và phòng ngừa rủi ro phải được thực hiện nghiêm ngặt để ngăn chặn và giải quyết hiệu quả các rủi ro tại các tổ chức tài chính nhỏ và vừa địa phương một cách mạnh mẽ, có trật tự và hiệu quả. Trọng tâm vẫn nên là các hoạt động kinh doanh cốt lõi để liên tục thúc đẩy sự phát triển đổi mới của các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất trang thiết bị cao cấp, quang điện thông minh, năng lượng sạch, vật liệu mới và các lĩnh vực khác, đồng thời giải quyết toàn diện cạnh tranh khốc liệt. Cần đẩy nhanh quá trình chuyển đổi và nâng cấp các khu phát triển kinh tế - công nghệ để nâng cao năng lực dịch vụ chuyên biệt cho các doanh nghiệp trong các khu vực này và phát triển các lực lượng sản xuất chất lượng mới phù hợp với điều kiện địa phương. Hạ Lợi Phong kêu gọi các cơ quan liên quan và chính quyền địa phương tiến hành nghiên cứu và khám phá sâu rộng, chủ động theo đuổi đổi mới, kịp thời nghiên cứu và giải quyết các thách thức thực tế mà các doanh nghiệp phải đối mặt, đối phó hiệu quả với các cú sốc bên ngoài và đạt đầy đủ các mục tiêu kinh tế cho nửa đầu năm (H1) và cả năm để thúc đẩy tốt hơn sự phát triển kinh tế chất lượng cao.
[Phiên họp toàn thể lần thứ 12 của Ủy ban Thường vụ Ủy ban Toàn quốc của Hội nghị Hiệp thương Chính trị Nhân dân Trung Quốc (CPPCC) khóa XIV tổ chức phiên họp toàn thể, với các bài phát biểu chủ đạo về "Đi sâu cải cách hệ thống kinh tế để thúc đẩy hiện đại hóa Trung Quốc"]
Theo Tân Hoa Xã, phiên họp toàn thể lần thứ 12 của Ủy ban Thường vụ Ủy ban Toàn quốc CPPCC khóa XIV đã khai mạc vào chiều ngày 24, tại đó 14 Ủy viên Ủy ban Thường vụ CPPCC đã có các bài phát biểu chủ đạo tập trung vào chủ đề "Đi sâu cải cách hệ thống kinh tế để thúc đẩy hiện đại hóa Trung Quốc". Vương Hùng Ninh, Ủy viên Bộ Chính trị Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc (ĐCSTQ) và Chủ tịch Ủy ban Toàn quốc CPPCC, đã tham dự cuộc họp. Thay mặt Ủy ban Trung ương Liên minh Dân chủ Trung Quốc, Tào Vĩ Hưng đề xuất trong bài phát biểu của mình thúc đẩy sự hội nhập tốt hơn giữa thị trường hiệu quả và chính phủ chủ động, đồng thời xây dựng thị trường quốc gia thống nhất, hiệu quả, quy phạm, cạnh tranh bình đẳng và hoàn toàn mở. Từ Hiểu Lan đề xuất trong bài phát biểu của mình cải thiện cơ chế lâu dài và khuyến khích, hỗ trợ, hướng dẫn các chủ thể kinh tế tư nhân tham gia vào các đột phá công nghệ quốc gia. Thay mặt Ủy ban Trung ương Hội Cửu Tam Xã, Lưu Trung Phàm khuyến nghị tối ưu hóa cơ chế thương mại hóa các thành tựu khoa học và công nghệ, tạo điều kiện cho sự hội nhập giữa công nghệ và kinh tế, đồng thời đẩy nhanh hình thành các lực lượng sản xuất chất lượng mới. Trương Liên Kỳ đề xuất trong bài phát biểu của mình mở rộng nhu cầu trong nước bằng cách giải quyết các vấn đề cấp bách về dân sinh và thúc đẩy phát triển chất lượng cao thông qua "đầu tư vào vốn nhân lực". Thay mặt Ủy ban Trung ương Hiệp hội Xúc tiến Dân chủ Trung Quốc, Diêu Ái Hưng đề xuất đi sâu cải cách hệ thống tài chính, thuế để xây dựng mối quan hệ tài chính giữa chính quyền trung ương và địa phương rõ ràng, phối hợp và cân bằng về khu vực. Dịch Cương đề xuất đi sâu cải cách hệ thống tài chính để tăng cường hỗ trợ tài chính cho nền kinh tế tư nhân và đổi mới công nghệ, đồng thời cung ứng tài chính chất lượng cao cho phát triển xanh và carbon thấp. Lý Thực Kiệt, thay mặt Ủy ban Trung ương Hiệp hội Xây dựng Dân chủ Toàn quốc Trung Quốc, khuyến nghị cải thiện các cơ chế tăng trưởng đầu tư đa dạng để hỗ trợ đổi mới công nghệ và đẩy nhanh việc bồi dưỡng các ngành công nghiệp tương lai. Diêm Anh đề xuất trong bài phát biểu của mình thúc đẩy phân bổ hiệu quả tài nguyên điện toán và tạo điều kiện cho sự phát triển hợp tác giữa các mô hình lớn công nghiệp và tổng quát. Thay mặt Ủy ban Trung ương Ủy ban Cách mạng Quốc dân Đảng Trung Quốc, Lý Hồi Đông đề xuất cải cách sâu rộng và đổi mới trong công tác khuyến nông, đẩy mạnh hội nhập hiệu quả giữa đổi mới công nghệ với phát triển công nghiệp, đồng bộ hóa các dịch vụ kỹ thuật với nhu cầu của ngành. Ủy viên Thường vụ Vương Hiểu Đông đề xuất trong bài phát biểu tận dụng tốt hơn vai trò của các thị trấn huyện trong kết nối thành thị và thúc đẩy phát triển nông thôn, thúc đẩy phát triển đô thị-nông thôn tích hợp. Ủy viên Thường vụ Phương Quang Hoa cho rằng trong bài phát biểu, chính phủ, doanh nghiệp, trường đại học và các bên liên quan khác cần hợp tác để thúc đẩy việc làm chất lượng cao và đầy đủ cho sinh viên tốt nghiệp đại học. Ủy viên Thường vụ Phùng Chính Lâm đề xuất đẩy nhanh xây dựng mô hình phát triển bất động sản mới phục vụ đô thị hóa loại hình mới và thịnh vượng chung. Ủy viên Thường vụ Lý Yêu đề xuất tăng cường hỗ trợ đầu tư, tài chính, mở rộng các hình thức mới trong thương mại dịch vụ, tạo điều kiện cho phát triển chất lượng cao của Sáng kiến Vành đai và Con đường. Ủy viên Thường vụ Hồng Hối Mẫn khuyến nghị các biện pháp chủ động ổn định và nâng cao chất lượng thương mại và đầu tư nước ngoài.
[Tây An: Cho phép Quỹ Hỗ trợ Nhà ở trực tiếp chi trả khoản trả trước cho nhà ở thương mại mới] Nhiều sở ban ngành Tây An, bao gồm Cục Quản lý Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn Thành phố, đã ban hành "Một số biện pháp của Thành phố Tây An nhằm thúc đẩy sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường bất động sản". Các biện pháp bao gồm tăng cường hỗ trợ tài chính cho bất động sản, thực hiện các chính sách như giảm tỷ lệ trả trước và lãi suất, mở rộng "danh sách trắng" tài trợ cho doanh nghiệp bất động sản, tối ưu hóa quy trình phê duyệt vay và tăng cường hỗ trợ tài chính cho các dự án thương mại. Hỗ trợ từ Quỹ Hỗ trợ Nhà ở sẽ được tăng cường, cho phép trực tiếp chi trả khoản trả trước cho nhà ở thương mại mới. Phạm vi cho vay Quỹ Hỗ trợ Nhà ở xuyên khu vực sẽ được mở rộng bao gồm cụm đô thị đồng bằng Quan Trung và người lao động có tài khoản Quỹ Hỗ trợ Nhà ở trong tỉnh.
[Khúc Châu đưa ra chính sách bất động sản mới, hỗ trợ tài chính cho gia đình nhiều con mua nhà ở cải thiện] Cục Quản lý Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn Thành phố Khúc Châu, Sở Tài chính Thành phố và Ủy ban Y tế Thành phố đã phối hợp ban hành "Thông báo về các biện pháp tiếp theo thúc đẩy sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường bất động sản", đề xuất hỗ trợ tài chính cho gia đình có nhiều con mua nhà ở cải thiện. Từ ngày 20 tháng 6 năm 2025, các gia đình đa con mua nhà ở thương mại mới xây tại khu vực đô thị (các dự án lần đầu tiên được cấp phép bán trước từ năm 2021) có thể nhận trợ cấp. Gia đình có hai con ký "Hợp đồng mua bán nhà ở thương mại tỉnh Chiết Giang" cho bất động sản có diện tích sàn từ 100 m² trở lên có thể xin trợ cấp 80.000 nhân dân tệ. Gia đình có ba con ký hợp đồng tương tự cho bất động sản có diện tích sàn từ 120 m² trở lên có thể xin trợ cấp 200.000 nhân dân tệ. Trợ cấp sẽ được cấp dưới hình thức phiếu mua nhà ở, có thể sử dụng kết hợp với các loại phiếu khác, và chính sách sẽ được thử nghiệm trong một năm. Quy định thực hiện chi tiết sẽ do Sở Xây dựng và Phát triển Đô thị - Nông thôn thành phố, Sở Tài chính thành phố và Ủy ban Y tế thành phố ban hành riêng.
Âm thanh từ các lĩnh vực khác nhau
Ông Trương Tác Hạo, Trưởng phòng Phân tích Vĩ mô tại Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hongze Midao (Thượng Hải), đã chia sẻ quan điểm về "Phân tích tình hình cơ sở hạ tầng và thị trường bất động sản nội địa cùng Triển vọng xu hướng" tại Hội nghị và Triển lãm Phát triển ngành Cáp điện và Dây điện SMM (lần thứ 3) năm 2025 - Diễn đàn Phát triển ngành Cáp điện và Dây điện, do Công ty TNHH Công nghệ Thông tin SMM tổ chức, đồng tổ chức bởi Công ty TNHH Tập đoàn Cáp điện Lạc Dương Tam Ngũ, và được hỗ trợ bởi các hiệp hội bao gồm Hiệp hội Cáp điện và Dây điện Giang Tô, Hiệp hội Kỹ thuật Điện Hà Nam, Hiệp hội Cáp điện và Dây điện Chiết Giang, Hiệp hội Cáp điện và Dây điện Hồ Nam, Hiệp hội Cáp điện và Dây điện Quảng Đông, Hiệp hội Cáp điện và Dây điện Thượng Hải, Hiệp hội Cáp điện và Dây điện Robot Đặc biệt Thâm Quyến, Hiệp hội Cáp điện và Dây điện Quý Châu, Hiệp hội Cáp điện và Dây điện Hồ Bắc, cùng các công ty như Công ty TNHH Vật liệu mới Dẫn điện Cao An Huy Tân Hải, Công ty TNHH Tập đoàn Cáp điện Phong Minh, Công ty TNHH Tương lai Đông Ngô, Công ty TNHH Tập đoàn Đông Nghi Chiết Giang và Công ty TNHH Tập đoàn Trung Lợi Giang TôZ32/>. Ông chỉ ra rằng biên độ cung - cầu nhà ở cũ đã được cải thiện đáng kể, tồn kho nhà ở mới tiếp tục giảm, giá cả đang dần chạm đáy, và việc tăng tốc phát hành trái phiếu đặc biệt để dự trữ đất đai là chìa khóa cho sự phục hồi thị trường đất đai trong tương lai.
[Viện Chỉ số Trung Quốc: Dự báo mức giảm doanh số bán nhà ở nửa cuối năm sẽ mở rộng nhẹ so với nửa đầu năm]Viện Chỉ số Trung Quốc đã công bố bản tóm tắt thị trường bất động sản Trung Quốc trong nửa đầu năm 2025 và triển vọng nửa cuối năm: Được hỗ trợ bởi gói chính sách ngày 26 tháng 9 năm ngoái, thị trường bất động sản duy trì đà phục hồi trong quý I năm 2025, đạt được kết quả nhất định trong việc ổn định giá cả và ngăn chặn tình trạng giảm giá. Kể từ đầu năm, sự phục hồi của thị trường tập trung nhiều hơn vào các thành phố trọng điểm, với "các thành phố tốt + nhà ở tốt" thể hiện khả năng phục hồi mạnh mẽ, trong khi thị trường đất cũng cho thấy một số dấu hiệu hồi phục, mặc dù đà thị trường đã suy yếu đi một chút kể từ quý II. Các chính sách trong nửa đầu năm tiếp tục phát tín hiệu tích cực, với Hội nghị Bộ Chính trị Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc tháng 4 nhấn mạnh "tiếp tục củng cố điều kiện thị trường bất động sản ổn định" và đề xuất "tăng cường cung ứng nhà ở cao cấp", đồng thời nhấn mạnh "tối ưu hóa các chính sách mua nhà ở thương mại hiện có". Hội nghị thường kỳ Quốc vụ viện ngày 13 tháng 6 nhắc lại "nỗ lực lớn hơn để ổn định thị trường bất động sản và ngăn chặn giá giảm", "tối ưu hóa hơn nữa các chính sách hiện có để nâng cao hiệu quả hệ thống thực hiện" và nêu rõ định hướng chính sách để "ổn định kỳ vọng, kích hoạt nhu cầu, tối ưu hóa cung ứng và giảm thiểu rủi ro", tạo niềm tin cho thị trường. Dự báo về nửa cuối năm, với cơ sở bán hàng cao từ quý IV năm ngoái do gói chính sách thúc đẩy, mức giảm bán hàng trong nửa cuối năm được dự đoán sẽ mở rộng nhẹ so với nửa đầu năm, mặc dù "các thành phố tốt + nhà ở tốt" sẽ tiếp tục mang lại cơ hội cấu trúc.
[CRIC: Dự báo tiếp tục gia tăng các chính sách 'ổn định thị trường bất động sản' trong nửa cuối năm với khả năng giảm áp lực tồn kho ngành]Nghiên cứu Bất động sản CRIC chỉ ra rằng dưới sự điều tiết liên tục của chính sách, thị trường bất động sản Trung Quốc đang dần phát triển hướng tới sự ổn định và lành mạnh trong nửa đầu năm 2025. Việc thực hiện chính sách đã tăng tốc đáng kể kể từ quý II, thúc đẩy quá trình chuyển đổi thị trường sang chu kỳ tích cực mới. Các tiến bộ chính sách tích cực của trung ương và địa phương trong nửa đầu năm đã hỗ trợ mạnh mẽ cho sự ổn định và phát triển lành mạnh của thị trường. Dự kiến, nỗ lực chính sách ổn định thị trường sẽ tăng cường trong nửa cuối năm, với việc thực hiện toàn diện chính sách đổi mới đô thị và thu mua/tích trữ đất dự kiến sẽ tiếp tục giảm áp lực tồn kho ngành trên cả cung và cầu. Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ hướng tới cân bằng động mới trong quan hệ cung-cầu, trong khi ngành đẩy mạnh tiến trình phát triển chất lượng cao.