Thượng Hải giảm lãi suất vay thế chấp nhà đầu tiên xuống còn 3,05%, trong khi Tô Châu, Nam Kinh, Hợp Phì giữ ở mức 3%

Đã xuất bản: May 20, 2025 16:00
[Thượng Hải nhanh chóng hạ lãi suất vay mua nhà lần đầu xuống còn 3,05%, trong khi Hợp Phì, Tô Châu và Nam Kinh vẫn duy trì mức 3% cho vay mua nhà lần đầu] Hôm nay, Lãi suất cơ bản cho vay (LPR) đã có lần cắt giảm đầu tiên trong năm, với cả LPR 1 năm và LPR cho các khoản vay trên 5 năm đều được giảm 10 điểm cơ bản. Phóng viên được biết từ nhiều ngân hàng ở Thượng Hải rằng lãi suất vay mua nhà lần đầu hiện nay đã được hạ xuống còn 3,05%, lãi suất vay mua nhà lần hai ở khu vực trung tâm thành phố đã được điều chỉnh xuống còn 3,45%, và lãi suất vay mua nhà lần hai ở các khu vực như Lâm Cảng và Gia Định là 3,25%. Tuy nhiên, phóng viên của Caixin lưu ý rằng ở các thành phố như Tô Châu, Nam Kinh và Hợp Phì, nơi mà lãi suất vay mua nhà lần đầu ban đầu là 3%, các ngân hàng đã duy trì mức 3% ban đầu bằng cách giảm chênh lệch sau khi LPR hôm nay được cắt giảm. Lấy Tô Châu làm ví dụ, lãi suất vay mua nhà lần đầu ban đầu là 3,6% trừ đi 60 điểm cơ bản. Sau khi LPR hôm nay được cắt giảm xuống còn 3,5%, để duy trì mức sàn 3% cho vay mua nhà lần đầu, lãi suất sẽ được thực hiện ở mức 3,5% trừ đi 50 điểm cơ bản.

Tuyên bố về Nguồn Dữ liệu: Ngoại trừ thông tin công khai, tất cả dữ liệu khác được SMM xử lý dựa trên thông tin công khai, giao tiếp thị trường và dựa trên mô hình cơ sở dữ liệu nội bộ của SMM. Chúng chỉ mang tính chất tham khảo và không cấu thành khuyến nghị ra quyết định.

Để biết thêm thông tin hoặc có thắc mắc gì, vui lòng liên hệ: lemonzhao@smm.cn
Để biết thêm thông tin về cách truy cập báo cáo nghiên cứu, vui lòng liên hệ:service.en@smm.cn