Theo số liệu do Cục Thống kê Quốc gia (NBS) công bố, trong tháng 4, giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố thuộc các cấp ở 70 thành phố lớn và vừa không đổi hoặc giảm nhẹ so với tháng trước, trong khi mức giảm so với cùng kỳ năm ngoái tiếp tục thu hẹp.
Ông Vương Trung Hoa, Trưởng phòng Thống kê Thành phố của Cục Thống kê Quốc gia, đã giải thích số liệu thống kê về sự thay đổi giá bán nhà ở thương mại trong tháng 4 năm 2025.
Thay đổi giá bán nhà ở thương mại tại 70 thành phố lớn và vừa trong tháng 4 năm 2025
Trong tháng 4, giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố thuộc các cấp không đổi hoặc giảm nhẹ so với tháng trước
với mức giảm so với cùng kỳ năm ngoái tiếp tục thu hẹp
—Giải thích của ông Vương Trung Hoa, Trưởng phòng Thống kê Thành phố của Cục Thống kê Quốc gia, về Số liệu thống kê thay đổi giá bán nhà ở thương mại trong tháng 4 năm 2025
Trong tháng 4 năm 2025, tại 70 thành phố lớn và vừa, giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố thuộc các cấp không đổi hoặc giảm nhẹ so với tháng trước, trong khi mức giảm so với cùng kỳ năm ngoái tiếp tục thu hẹp.
I. Giá bán nhà ở thương mại tại các thành phố thuộc các cấp không đổi hoặc giảm nhẹ so với tháng trước
Trong tháng 4, giá bán nhà ở thương mại mới xây tại các thành phố hạng nhất không đổi so với tháng trước, từ mức tăng 0,1% của tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh và Thượng Hải lần lượt tăng 0,1% và 0,5%, trong khi Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 0,2% và 0,1%. Giá bán nhà ở thương mại mới xây tại các thành phố hạng hai không đổi so với tháng trước, không thay đổi so với tháng trước. Giá bán nhà ở thương mại mới xây tại các thành phố hạng ba giảm 0,2% so với tháng trước, mức giảm không thay đổi so với tháng trước.
Trong tháng 4, giá bán nhà ở cũ tại các thành phố hạng nhất giảm 0,2% so với tháng trước, từ mức tăng 0,2% của tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 0,1%, Quảng Châu không đổi, trong khi Bắc Kinh và Thâm Quyến lần lượt giảm 0,6% và 0,3%. Giá bán các tòa nhà dân cư cũ ở các thành phố hạng hai và hạng ba đều giảm 0,4% so với tháng trước, với mức giảm lần lượt tăng 0,2 và 0,1 điểm phần trăm so với tháng trước.
II. Mức giảm giá bán các tòa nhà dân cư thương mại so với cùng kỳ năm ngoái ở các thành phố ở tất cả các cấp tiếp tục thu hẹp
Vào tháng 4, giá bán các tòa nhà dân cư thương mại mới xây ở các thành phố hạng nhất giảm 2,1% so với cùng kỳ năm ngoái, với mức giảm thu hẹp 0,7 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Thượng Hải tăng 5,9%, trong khi Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 5,0%, 6,3% và 3,0%. Giá bán các tòa nhà dân cư thương mại mới xây ở các thành phố hạng hai và hạng ba giảm lần lượt 3,9% và 5,4% so với cùng kỳ năm ngoái, với mức giảm thu hẹp lần lượt 0,5 và 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước.
Vào tháng 4, giá bán các tòa nhà dân cư cũ ở các thành phố hạng nhất giảm 3,2% so với cùng kỳ năm ngoái, với mức giảm thu hẹp 0,9 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong đó, Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 1,0%, 0,6%, 7,4% và 3,7%. Giá bán các tòa nhà dân cư cũ ở các thành phố hạng hai và hạng ba giảm lần lượt 6,5% và 7,4% so với cùng kỳ năm ngoái, với mức giảm so với cùng kỳ năm ngoái thu hẹp lần lượt 0,5 và 0,4 điểm phần trăm.