Chính sách Quỹ dự phòng nhà ở mới khơi dậy sự hồi sinh của thị trường bất động sản

[Kích thích nhu cầu, Chính sách Quỹ Phúc lợi Nhà ở mới thúc đẩy hoạt động thị trường bất động sản]

Tuần trước, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã ban hành thông báo về việc giảm lãi suất cho vay Quỹ Phúc lợi Nhà ở cá nhân, nêu rõ bắt đầu từ ngày 8 tháng 5 năm 2025, lãi suất cho vay Quỹ Phúc lợi Nhà ở cá nhân sẽ được giảm 0,25 điểm phần trăm. Cuối tuần qua, chính sách Quỹ Phúc lợi Nhà ở mới đã thúc đẩy đáng kể hoạt động thị trường.

Lấy thị trường Thâm Quyến làm ví dụ, dữ liệu do Trung tâm Nghiên cứu Trung Hoa Thâm Quyến công bố cho thấy trong cuối tuần đầu tiên sau khi chính sách Quỹ Phúc lợi Nhà ở mới được ban hành (ngày 10-11 tháng 5), đã có 152 căn nhà ở mới và 128 căn nhà ở cũ được bán tại Thâm Quyến. Trong khi đó, cuối tuần qua, số lượng lượt xem nhà ở cũ do Công ty Bất động sản Trung Hoa Trung Quốc niêm yết đã tăng 53% so với tuần trước. Dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu Leyoujia Thâm Quyến chỉ ra rằng chính sách Quỹ Phúc lợi Nhà ở mới đã giảm hiệu quả chi phí mua nhà và thúc đẩy hoạt động thị trường. Sau khi chính sách được thực hiện, khách hàng đã đưa ra quyết định nhanh hơn trong cuối tuần đầu tiên. Vào Chủ nhật, số lượng hợp đồng mua bán nhà ở cũ được ký tại các cửa hàng Leyoujia đã tăng 35% so với mức trung bình trong kỳ nghỉ Lễ Lao động.