[Tin tức buổi sáng thị trường thép SMM] Nhiều khu vực triển khai khuyến mãi bất động sản để thúc đẩy "Mùa xuân nhỏ".

Đã xuất bản: Feb 19, 2025 07:40
Nhiều khu vực triển khai các chương trình khuyến mãi bất động sản để thúc đẩy "tan băng mùa xuân" [SMM Steel Market Morning Brief]: Gần đây, nhiều khu vực đã giới thiệu các hoạt động khác nhau kết hợp với các chính sách bất động sản thuận lợi nhằm thúc đẩy "tan băng mùa xuân" trên thị trường bất động sản. Theo Viện Chỉ số Trung Quốc, trong ngắn hạn, khi kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kết thúc và người dân dần trở lại làm việc cũng như hoạt động mua nhà, khối lượng giao dịch trực tuyến của thị trường dự kiến sẽ có sự phục hồi nhất định sau kỳ nghỉ. Lấy thị trường Thâm Quyến làm ví dụ, dữ liệu mới nhất do Hiệp hội Môi giới Bất động sản Thâm Quyến công bố cho thấy tuần trước, toàn thành phố đã ghi nhận 1,261 căn nhà cũ (bao gồm giao dịch tự phục vụ), tăng 53% so với tuần trước. Với việc các nhân viên ngành dần trở lại làm việc, khối lượng giao dịch nhà cũ gần đây đã tăng đều đặn, cơ bản trở lại mức trước kỳ nghỉ. Một số nhà phân tích cũng cho rằng "tan băng mùa xuân" năm nay là một giai đoạn quan trọng để khôi phục niềm tin thị trường, nhưng chỉ thông qua nỗ lực chung từ các chính sách và tất cả các thành phần thị trường thì "tan băng mùa xuân" trên thị trường bất động sản mới thực sự đến, đạt được sự phát triển bền vững và lành mạnh của thị trường.

★Vĩ mô★

01★★ Hoạt động thị trường mở của PBOC đạt mức rút ròng 43,8 tỷ nhân dân tệ】

Hôm qua, PBOC đã thực hiện các hoạt động repo ngược kỳ hạn 7 ngày trị giá 489,2 tỷ nhân dân tệ với lãi suất trúng thầu 1,50%, không thay đổi so với mức trước đó. Khi 500 tỷ nhân dân tệ của công cụ cho vay trung hạn kỳ hạn 1 năm (MLF) và 33 tỷ nhân dân tệ của repo ngược kỳ hạn 7 ngày đáo hạn hôm qua, mức rút ròng 43,8 tỷ nhân dân tệ đã được đạt được trong ngày.

02★★ 【Thống đốc Fed Mỹ Waller: Dự kiến giảm lạm phát và lãi suất trong năm nay】

Thống đốc Fed Mỹ Waller cho biết dự kiến giảm lạm phát và lãi suất sẽ tiếp tục trong năm nay. Dữ liệu Chỉ số Giá Tiêu dùng gần đây gây thất vọng, nhưng điều này có thể do vấn đề điều chỉnh theo mùa. Thuế quan dự kiến sẽ có tác động nhẹ và không kéo dài đến giá cả, và Fed nên cố gắng bỏ qua hiệu ứng này khi xây dựng chính sách.

★Ngành công nghiệp và hạ nguồn★

01★★★  【Diện tích bán nhà mới tại Thượng Hải tăng 62,66% WoW tuần trước】

Ngày 18 tháng 2, dữ liệu mới nhất từ Công ty Bất động sản Centaline Thượng Hải cho thấy tuần trước (từ ngày 10 đến ngày 16 tháng 2), diện tích giao dịch nhà ở mới xây tại Thượng Hải đạt khoảng 55.500 m², tăng 62,66% WoW. Theo thống kê từ Lianjia Thượng Hải, khối lượng giao dịch nhà ở cũ tại Thượng Hải tăng 190% WoW trong tuần thứ hai sau Tết Nguyên đán, trong khi khối lượng xem nhà tăng 142,6% WoW. Ông Dương Vũ Lôi, nhà phân tích trưởng tại Viện Nghiên cứu Lianjia Thượng Hải, cho biết xu hướng phục hồi mạnh mẽ đã rõ ràng trong tuần thứ hai sau kỳ nghỉ, với khối lượng xem và giao dịch nhà ở cũ cơ bản trở lại mức trước kỳ nghỉ. Đáng chú ý, giao dịch vào Chủ nhật tuần trước tăng 28% so với Chủ nhật trước kỳ nghỉ, và động lực này dự kiến sẽ tiếp tục vào mùa "Tiểu Xuân".

02★★ 【Nhiều khu vực triển khai khuyến mãi bất động sản để thúc đẩy "Tiểu Xuân"】

Gần đây, nhiều khu vực đã giới thiệu các hoạt động đa dạng kết hợp với chính sách bất động sản thuận lợi để thúc đẩy "Tiểu Xuân" trên thị trường bất động sản. Theo Viện Chỉ số Trung Quốc, trong ngắn hạn, khi kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kết thúc và cư dân dần trở lại làm việc và hoạt động mua nhà, khối lượng ký hợp đồng trực tuyến của thị trường dự kiến sẽ phục hồi. Ví dụ, dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Thâm Quyến cho thấy tuần trước, 1.261 căn nhà ở cũ (bao gồm tự phục vụ) đã được ghi nhận tại Thâm Quyến, tăng 53% WoW. Với việc nhân sự ngành dần trở lại làm việc, khối lượng ghi nhận gần đây của nhà ở cũ đã tăng đều đặn, cơ bản trở lại mức trước kỳ nghỉ. Một số nhà phân tích tin rằng "Tiểu Xuân" năm nay là giai đoạn quan trọng để khôi phục niềm tin thị trường, nhưng chỉ thông qua nỗ lực chung từ chính sách và tất cả các bên tham gia thị trường, "Tiểu Xuân" mới thực sự đến và đạt được sự phát triển bền vững và lành mạnh của thị trường.

03 ★★ 【Giao dịch đất công nghiệp giai đoạn II của SMIC Bắc Kinh, tổng đầu tư dự kiến không dưới 50 tỷ nhân dân tệ】

Theo phóng viên từ "Sci-Tech Innovation Board Daily," kết quả đấu giá dự án đất công nghiệp tại khu vực Yizhuang New City YZ00-0606 Block 0001-2 đã được công bố hôm nay. Đơn vị trúng thầu là Công ty TNHH Công nghệ Yonghongyi Bắc Kinh, một công ty con của Khu Phát triển Kinh tế-Công nghệ Bắc Kinh, với đại diện pháp lý là ông Lý Như Tín, chịu trách nhiệm đầu tư và xây dựng các dự án mạch tích hợp lớn trong khu vực. Đơn vị xây dựng báo cáo kết quả đo lường cho khu đất YZ00-0606 Block 0001, như được nêu trong tài liệu giao dịch dự án, là Công ty TNHH Sản xuất Mạch Tích hợp SMIC Bắc Kinh. Một nguồn tin gần gũi với SMIC xác nhận rằng khu đất này được lên kế hoạch cho giai đoạn II của SMIC Bắc Kinh. Theo tài liệu niêm yết dự án, tổng đầu tư dự kiến cho dự án không dưới 50 tỷ nhân dân tệ, với đầu tư tài sản cố định không dưới 40 tỷ nhân dân tệ, và giá trị sản lượng hàng năm không dưới 6 tỷ nhân dân tệ khi đạt công suất tối đa.

04★★ 【Tỷ lệ hoạt động của xe nâng hàng tại Tây Trung Quốc tháng 1 đứng đầu cả nước】

Theo dữ liệu mới nhất từ Chỉ số Máy xúc CCTV, trong tháng 1, xu hướng phát triển kinh tế tổng thể tại Tây Trung Quốc cho thấy động lực tích cực, với hiệu suất nổi bật trong logistics và thương mại quốc tế. Tổng lượng hàng hóa vận chuyển bằng tàu liên vận đường sắt-biển Hành lang Đất-Liên Tây đạt 104.000 TEU, tăng 30,9% YoY, đạt khởi đầu mạnh mẽ cho năm mới. Trong tháng 1, tỷ lệ hoạt động của xe nâng hàng tại Tây Trung Quốc đạt 45,71%, và tỷ lệ hoạt động của xe tải đầu kéo đạt 44,84%, cả hai đều đứng đầu cả nước. Khối lượng công việc của xe lu tại Ninh Hạ tăng 78,08% YoY, đứng đầu cả nước, trong khi khối lượng công việc của xe bơm tại Tây Tạng tăng 40,00% YoY, cũng đứng đầu cả nước.

 

★Các chủ đề nóng khác★

【Dự án lò cao mới 2.290 m³ của Thép Linh Nguyên được phê duyệt xây dựng】Vào ngày 29 tháng 8 và 15 tháng 9 năm 2023, Công ty TNHH Thép Linh Nguyên (sau đây gọi là "Công ty" hoặc "Thép Linh Nguyên") đã tổ chức lần lượt cuộc họp thứ 22 của Hội đồng Quản trị lần thứ 8 và Đại hội đồng cổ đông bất thường lần thứ 3 năm 2023 để xem xét và phê duyệt "Đề xuất về Dự án Nâng cấp và Xây dựng Thiết bị cho Lò cao số 1-4." Vào ngày 24 tháng 11 năm 2023, xem xét tình hình thị trường hiện tại và kết hợp ý kiến từ cổ đông và chuyên gia ngành, Công ty đã sửa đổi kế hoạch dự án và tổ chức cuộc họp thứ 3 của Hội đồng Quản trị lần thứ 9 để xem xét và phê duyệt "Đề xuất về Sửa đổi Kế hoạch Dự án Nâng cấp và Xây dựng Thiết bị cho Lò cao số 1-4." Chi tiết, vui lòng tham khảo các thông báo có tiêu đề "Thông báo của Công ty TNHH Thép Linh Nguyên về Khởi động Dự án Đầu tư Tài sản Cố định" (Tạm thời 2023-052) và "Thông báo của Công ty TNHH Thép Linh Nguyên về Sửa đổi và Khởi động Dự án Đầu tư Tài sản Cố định" (Tạm thời 2023-073), được công bố lần lượt vào ngày 31 tháng 8 và 25 tháng 11 năm 2023 trên "Nhật báo Chứng khoán Trung Quốc," "Thời báo Chứng khoán," và trên trang web của Sở Giao dịch Chứng khoán Thượng Hải.

【Hai tiêu chuẩn nhóm về dấu chân carbon sản phẩm thép do Thép Panzhihua đồng biên soạn được phát hành】

Gần đây, hai tiêu chuẩn nhóm về dấu chân carbon sản phẩm thép do Viện Nghiên cứu Thép Panzhihua đồng biên soạn, bao gồm "Phương pháp và Yêu cầu Định lượng Dấu chân Carbon Sản phẩm Khí nhà kính cho Sản phẩm Thép Quy trình Dài Lò cao-Lò chuyển đổi" và "Phương pháp và Yêu cầu Định lượng Dấu chân Carbon Sản phẩm Khí nhà kính cho Sản phẩm Thép Quy trình Ngắn Lò điện," đã được phát hành và thực hiện thành công. Các tiêu chuẩn này đã trở thành lô tiêu chuẩn nhóm đầu tiên về quy tắc tính toán dấu chân carbon sản phẩm công nghiệp do Bộ Công nghiệp và Công nghệ Thông tin, Bộ Sinh thái và Môi trường, Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia (NDRC), và Cục Quản lý Thị trường Nhà nước cùng xác định. Để thực hiện các quyết định lớn về "đôi carbon" do Ủy ban Trung ương CPC và Quốc vụ viện đưa ra, đẩy nhanh việc cải thiện quản lý dấu chân carbon sản phẩm công nghiệp, thiết lập và hoàn thiện hệ thống quản lý dấu chân carbon, và thúc đẩy chuyển đổi công nghiệp xanh và ít carbon, Viện Nghiên cứu Thép Panzhihua đã tích cực tham gia vào việc biên soạn các tiêu chuẩn nhóm về dấu chân carbon sản phẩm thép. Nỗ lực này nhằm giúp các doanh nghiệp khám phá tiềm năng giảm carbon, tối ưu hóa quản lý chuỗi cung ứng, và nâng cao khả năng cạnh tranh ít carbon của sản phẩm, góp phần xây dựng hệ thống dấu chân carbon cho sản phẩm thép. Việc thực hiện các tiêu chuẩn nhóm về dấu chân carbon sản phẩm thép quy trình dài và ngắn đánh dấu một bước quan trọng trong phát triển xanh của ngành thép, cung cấp hỗ trợ tiêu chuẩn cho việc ngành thép tham gia vào thị trường carbon quốc gia và đặt nền tảng vững chắc cho sự hợp tác liên ngành và liên lĩnh vực trong việc khám phá các mô hình phát triển ít carbon.

【Bensteel Beiying lần đầu tiên cán thành công thép SPA-H chịu thời tiết cực hẹp】

Gần đây, dây chuyền sản xuất 1.780 của Nhà máy Cán Beiying đã lần đầu tiên cán thành công thép SPA-H chịu thời tiết cực hẹp kích thước 1,9mm×948mm. Chất lượng bề mặt, tính chất cơ học và các chỉ số khác của sản phẩm đều đạt yêu cầu tiêu chuẩn. Thành công này mở rộng các thông số kỹ thuật của dòng sản phẩm cường độ cao của Tập đoàn Bensteel, đáp ứng nhu cầu thị trường cao cấp và nâng cao khả năng cạnh tranh của sản phẩm Bensteel. Thép SPA-H chịu thời tiết là loại thép hiệu suất cao, đa dụng, còn được gọi là thép chống ăn mòn khí quyển. Nó chủ yếu được sử dụng trong các cấu trúc thép như đường sắt, phương tiện, cầu, tháp, PV, và đường cao tốc, cũng như trong sản xuất container, giàn khoan dầu, công trình cảng, nền tảng ngoài khơi, và thiết bị hóa chất và dầu mỏ chứa môi trường ăn mòn hydro sulfide. Do có độ bền và độ cứng cao, loại sản phẩm này có ưu điểm như chống ăn mòn và tiết kiệm năng lượng, nhưng việc sản xuất các thông số kỹ thuật cực kỳ thách thức. Để đảm bảo thành công của việc cán sản phẩm này, Nhà máy Cán Beiying đã thực hiện một loạt các nỗ lực sản xuất thử nghiệm, tối ưu hóa các thông số hệ thống mô hình thứ cấp để cải thiện độ chính xác kích thước dải, kiểm tra mức độ mở của thiết bị dây chuyền sản xuất để đảm bảo rằng các thiết bị như hướng dẫn và bảo vệ đáp ứng yêu cầu cho việc cán cực kỳ, và tiến hành phân tích sâu các chỉ số hiệu suất khác nhau để xác định các thông số chính như quy trình cán, nhiệt độ và tốc độ, đảm bảo chất lượng sản phẩm và tính hợp lý của quy trình. Ngoài ra, các kiểm tra toàn diện về các thành phần cơ học như cuộn, vòng bi, và thiết bị truyền động đã được thực hiện, và các hệ thống điện và thủy lực của nhà máy cán đã được hiệu chỉnh để đạt được kiểm soát chính xác các chức năng thiết bị. Trong tương lai, nhà máy dự kiến sẽ tiếp tục tăng cường đầu tư vào R&D công nghệ, tối ưu hóa quy trình sản xuất và hiệu suất thiết bị, phát triển mạnh mẽ các sản phẩm mới, cải thiện chất lượng sản phẩm và hiệu quả sản xuất, và nâng cao khả năng cạnh tranh cốt lõi của công ty.

Tuyên bố về Nguồn Dữ liệu: Ngoại trừ thông tin công khai, tất cả dữ liệu khác được SMM xử lý dựa trên thông tin công khai, giao tiếp thị trường và dựa trên mô hình cơ sở dữ liệu nội bộ của SMM. Chúng chỉ mang tính chất tham khảo và không cấu thành khuyến nghị ra quyết định.

Để biết thêm thông tin hoặc có thắc mắc gì, vui lòng liên hệ: lemonzhao@smm.cn
Để biết thêm thông tin về cách truy cập báo cáo nghiên cứu, vui lòng liên hệ:service.en@smm.cn
Tin Liên Quan
Báo cáo quặng sắt hàng ngày của MMi (ngày 5 tháng 5)
3 giờ trước
Báo cáo quặng sắt hàng ngày của MMi (ngày 5 tháng 5)
Read More
Báo cáo quặng sắt hàng ngày của MMi (ngày 5 tháng 5)
Báo cáo quặng sắt hàng ngày của MMi (ngày 5 tháng 5)
3 giờ trước
[SMM Steel] AMNS đưa vào vận hành dây chuyền thép ô tô mới tại Ấn Độ
4 giờ trước
[SMM Steel] AMNS đưa vào vận hành dây chuyền thép ô tô mới tại Ấn Độ
Read More
[SMM Steel] AMNS đưa vào vận hành dây chuyền thép ô tô mới tại Ấn Độ
[SMM Steel] AMNS đưa vào vận hành dây chuyền thép ô tô mới tại Ấn Độ
[SMM Steel] ArcelorMittal Nippon Steel India đã khánh thành dây chuyền sản xuất mới tại Hazira, Gujarat, để sản xuất thép cường độ cao tiên tiến (AHSS) cho ngành ô tô. Dây chuyền có công suất 2 triệu tấn và là một phần của kế hoạch mở rộng trị giá 6,31 tỷ USD, nhằm tăng nguồn cung nội địa và giảm phụ thuộc vào nhập khẩu.
4 giờ trước
[SMM Steel] Australia khởi xướng điều tra chống bán phá giá thép mạ kẽm từ Hàn Quốc và Việt Nam
4 giờ trước
[SMM Steel] Australia khởi xướng điều tra chống bán phá giá thép mạ kẽm từ Hàn Quốc và Việt Nam
Read More
[SMM Steel] Australia khởi xướng điều tra chống bán phá giá thép mạ kẽm từ Hàn Quốc và Việt Nam
[SMM Steel] Australia khởi xướng điều tra chống bán phá giá thép mạ kẽm từ Hàn Quốc và Việt Nam
[SMM Steel] Australia đã khởi xướng điều tra chống bán phá giá đối với thép mạ kẽm nhập khẩu từ Hàn Quốc và Việt Nam, theo đơn khiếu nại của BlueScope Steel Limited. Các nhà sản xuất chính liên quan bao gồm POSCO, Dongkuk Steel, Tập đoàn Hoa Sen và Thép Nam Kim. Cuộc điều tra bao gồm thép dẹt mạ kẽm (độ dày 0,3–3,5mm), với báo cáo SEF dự kiến vào ngày 18/8 và khuyến nghị cuối cùng vào ngày 02/10/2026.
4 giờ trước
[Tin tức buổi sáng thị trường thép SMM] Nhiều khu vực triển khai khuyến mãi bất động sản để thúc đẩy "Mùa xuân nhỏ". - Shanghai Metals Market (SMM)