Dấu hiệu tích cực năm 2024: Thị trường bất động sản bắt đầu ổn định với các biện pháp chính sách mạnh mẽ

[Tín hiệu tích cực xuất hiện: Thành công ban đầu trong việc ổn định thị trường bất động sản năm 2024] Hiện tại, chỉ một số thành phố hạng nhất, một số thành phố và khu vực ở tỉnh Hải Nam duy trì hạn chế mua nhà. Về khoản vay mua nhà, dù là tỷ lệ trả trước cho nhà ở lần đầu hay lần hai, hoặc lãi suất cho vay nhà ở thương mại mới và hiện có, tất cả đều ở mức thấp nhất trong lịch sử. Hơn nữa, phần lớn các thành phố đã dỡ bỏ "hai hạn chế" về chuyển nhượng và giá đất, với các biện pháp chính sách mạnh mẽ hơn so với trước đây.

Theo dữ liệu từ Học viện Chỉ số Trung Quốc, trong 11 tháng đầu năm 2024, diện tích bán nhà ở thương mại trên toàn quốc đạt 860 triệu m² (giảm 14,3% so với cùng kỳ năm trước), và giá trị bán hàng đạt 8,5 nghìn tỷ nhân dân tệ (giảm 19,2% so với cùng kỳ năm trước). Mặc dù vẫn giảm so với năm ngoái, xu hướng theo quý cho thấy sự phục hồi đáng kể của thị trường bất động sản kể từ cuối quý 3.