Hội nghị Công tác Kinh tế Trung ương Đề xuất Ổn định Thị trường Bất động sản: Liệu Ngành Bất động sản Hợp kim Kẽm Đúc có thể Phục hồi Sức sống? [Phân tích SMM]

Hội nghị Công tác Kinh tế Trung ương đã được tổ chức tại Bắc Kinh từ ngày 11 đến ngày 12 tháng 12, nơi nhấn mạnh rằng cần thực hiện chính sách tài khóa chủ động hơn để mở rộng toàn diện nhu cầu trong nước. Về lĩnh vực bất động sản, hội nghị đã định hướng cho thị trường năm 2025, đề xuất nỗ lực duy trì sự ổn định của thị trường bất động sản và khai thác triệt để tiềm năng của nhu cầu nhà ở cứng và cải thiện.

Trong tiêu thụ hạ nguồn của hợp kim kẽm đúc, một phần đáng kể nhu cầu tập trung vào các lĩnh vực liên quan đến bất động sản, như phụ kiện nội thất và sản phẩm phần cứng vệ sinh. Theo SMM, một số lượng lớn các doanh nghiệp hợp kim kẽm đúc liên quan đến sản phẩm bất động sản tập trung tại khu vực Nam Trung Quốc, đặc biệt là vùng đồng bằng sông Châu Giang. Dữ liệu SMM cho thấy tỷ lệ hoạt động của hợp kim kẽm đúc tại Nam Trung Quốc đã thấp hơn mức trung bình quốc gia trong ba tháng liên tiếp kể từ tháng 8, phản ánh hiệu suất yếu hơn của lĩnh vực bất động sản tại Nam Trung Quốc.

Từ dữ liệu hoàn thành bất động sản của Trung Quốc, tính đến cuối tháng 10, diện tích bất động sản hoàn thành tích lũy giảm 23,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, diện tích bán bất động sản cũng giảm tích lũy 15,8% so với cùng kỳ năm trước tính đến cuối tháng 10. Nhìn chung, dữ liệu bất động sản trong năm cho thấy sự suy giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước.

Hiện tại, thị trường bất động sản Trung Quốc thực sự đang trong giai đoạn trì trệ, và các biện pháp ổn định được đề xuất tại hội nghị này phản ánh chính xác thực tế này. Cụ thể, trong ngành hợp kim kẽm đúc, tỷ lệ hoạt động tại Nam Trung Quốc đã cho thấy xu hướng giảm kể từ năm 2021. Tuy nhiên, nếu có thêm các chính sách vĩ mô thuận lợi được đưa ra, chẳng hạn như chính sách đổi mới đồ gia dụng trong năm nay, ngành hợp kim kẽm đúc có thể chứng kiến sự phục hồi nhẹ trong tương lai. SMM sẽ tiếp tục theo dõi sát sao các diễn biến trong thị trường bất động sản.