[ตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองชั้นนำยังคงฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง]

เผยแพร่แล้ว: Jun 22, 2026 09:37
ช่วงเทศกาลไหว้บ๊ะจ่าง ผู้สื่อข่าวได้ไปเยือนปักกิ่ง เซินเจิ้น และเซี่ยงไฮ้ และพบว่าจำนวนผู้เข้าชมและปริมาณการซื้อขายของโครงการบ้านใหม่และบ้านมือสองที่ได้รับความนิยมฟื้นตัวขึ้น ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อการยกระดับปรับตัวเร็วขึ้น ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่า ท่ามกลางแรงหนุนจากนโยบายและราคาบ้านที่ทรงตัว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองชั้นนำมีการปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย โดยบทบาทการเป็นมาตรวัดตลาดยิ่งเด่นชัดขึ้น ซึ่งช่วยหนุนความเชื่อมั่นในการซื้อบ้านทั่วประเทศ แม้ความแข็งแกร่งและความยั่งยืนของการฟื้นตัวของตลาดในระยะต่อไปยังต้องจับตาดู

คำชี้แจงแหล่งที่มาของข้อมูล: นอกจากข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะแล้ว ข้อมูลอื่นๆ ทั้งหมดได้รับการประมวลผลโดย SMM จากข้อมูลสาธารณะ การสื่อสารกับตลาด และการพึ่งพาแบบจำลองฐานข้อมูลภายในของ SMMข้อมูลเหล่านี้มีไว้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น ไม่ถือเป็นข้อเสนอแนะในการตัดสินใจ

หากมีข้อสงสัยหรือต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ: lemonzhao@smm.cn
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเข้าถึงรายงานการวิจัยของเรา โปรดติดต่อ:service.en@smm.cn
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
รายงานแร่เหล็กรายวันของ MMi (21 สิงหาคม)
22 ชั่วโมงที่แล้ว
รายงานแร่เหล็กรายวันของ MMi (21 สิงหาคม)
อ่านเพิ่มเติม
รายงานแร่เหล็กรายวันของ MMi (21 สิงหาคม)
รายงานแร่เหล็กรายวันของ MMi (21 สิงหาคม)
สัญญาซื้อขายล่วงหน้าแร่เหล็กซื้อขายทรงตัวในวันนี้ สัญญาซื้อขายที่มีการซื้อขายมากที่สุดในตลาดต้าเหลียน I2701 ปิดที่ 707.5 หยวน/ตัน เพิ่มขึ้น 0.21% จากวันซื้อขายก่อนหน้า ราคาสปอตที่ท่าเรือชิงเต่าเพิ่มขึ้น 1-4 หยวน/ตัน ผู้ค้าส่วนใหญ่ดำเนินการตามกลไกตลาด ขณะที่โรงงานเหล็กซื้อตามความต้องการเท่านั้น ส่งผลให้ปริมาณธุรกรรมสปอตโดยรวมอยู่ในระดับปานกลาง
22 ชั่วโมงที่แล้ว
[SMM Steel] ราคาเหล็กในเวียดนามทรงตัว ขณะที่อุปสงค์ที่อ่อนแอจำกัดการฟื้นตัว
23 ชั่วโมงที่แล้ว
[SMM Steel] ราคาเหล็กในเวียดนามทรงตัว ขณะที่อุปสงค์ที่อ่อนแอจำกัดการฟื้นตัว
อ่านเพิ่มเติม
[SMM Steel] ราคาเหล็กในเวียดนามทรงตัว ขณะที่อุปสงค์ที่อ่อนแอจำกัดการฟื้นตัว
[SMM Steel] ราคาเหล็กในเวียดนามทรงตัว ขณะที่อุปสงค์ที่อ่อนแอจำกัดการฟื้นตัว
[เวียดนาม] ตลาดเหล็กเวียดนามยังคงทรงตัวค่อนข้างมากในวันที่ 21 สิงหาคม โดยราคาเหล็กก่อสร้างในประเทศอยู่ที่ 526–576 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน เทียบเท่าประมาณ 531 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน EXW ขณะที่ราคา HRC อยู่ที่ราว 515–522 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน CFR โฮจิมินห์ซิตี้ แม้ต้นทุนปัจจัยนำเข้าจะสูงขึ้น โดยเฉพาะถ่านหินโค้ก แต่ราคาเหล็กและแร่เหล็กยังคงเผชิญแรงกดดันจากอุปสงค์ปลายน้ำที่อ่อนแอ ภาวะซบเซายืดเยื้อในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน ซึ่งเป็นแหล่งการบริโภคเหล็กหลักของโลก ยังคงกดดันอุปสงค์ระหว่างประเทศและอัตรากำไร ส่งผลให้โรงงานบางแห่งลดกำลังการผลิตเพื่อจำกัดการขาดทุน แนวโน้มอุปสงค์ที่อ่อนแอคาดว่าจะยังเป็นอุปสรรคสำคัญต่อการฟื้นตัวอย่างยั่งยืนของราคาเหล็กในระยะใกล้
23 ชั่วโมงที่แล้ว
21 ส.ค. SMM รายงานเหล็กโลกประจำวัน
23 ชั่วโมงที่แล้ว
21 ส.ค. SMM รายงานเหล็กโลกประจำวัน
อ่านเพิ่มเติม
21 ส.ค. SMM รายงานเหล็กโลกประจำวัน
21 ส.ค. SMM รายงานเหล็กโลกประจำวัน
[Flat products] วันนี้ราคาส่งออก HRC และผลิตภัณฑ์แผ่นเรียบอื่นๆ ส่วนใหญ่ทรงตัวเมื่อเทียบกับวันก่อนหน้า โดยบางราคาปรับขึ้น 1 USD/ตัน และธุรกรรม HRC กระจุกตัวอยู่ในช่วง 486-489 USD/ตัน การสอบถามในตลาดวันนี้อยู่ในระดับที่เหมาะสม และเทรดเดอร์บางรายมองแนวโน้มในแง่ดี โดยคงราคาเสนอขายไว้ค่อนข้างแข็ง แม้ว่าดีลจริงจะมีจำกัด [Billet] วันนี้ราคาส่งออกท่อนเหล็กแบบ FOB ปรับตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 2 USD/ตัน โดยราคาเสนอขายที่ท่าเรือเจียงหยินอยู่ที่ 450-455 USD/ตัน ตามข้อมูลจากตลาด ตลาดล่วงหน้าผลักดันให้ราคาเสนอขายแบบอ้างอิงจากตลาดปรับสูงขึ้นเล็กน้อยในวันนี้ ขณะนี้ราคากลับทิศ ผู้ส่งออกไม่ค่อยเต็มใจขายในระดับต่ำ และตลาดส่วนใหญ่รอดูสถานการณ์ ทำให้ดีลไม่โดดเด่น [Rebar] วันนี้ราคาเสนอขายส่งออกเหล็กเส้นที่ท่าเรือเทียนจินปรับตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 2 USD/ตัน โดยธุรกรรมโดยรวมอยู่ที่ 474-479 USD/ตัน ตามที่ผู้ส่งออกกล่าว การดีดตัวขึ้นของตลาดล่วงหน้าทำให้ราคาขายส่งปรับขึ้นตาม แต่ผู้ใช้ปลายทางในต่างประเทศส่วนใหญ่รอดูสถานการณ์ โดยมีความเต็มใจจำกัดในการรับราคาที่สูงขึ้น ทำให้ดีลโดยรวมอ่อนแอ
23 ชั่วโมงที่แล้ว
ช่วงเทศกาลไหว้บ๊ะจ่าง ผู้สื่อข่าวได้ไปเยือนปักกิ่ง เซินเจิ้น และเซี่ยง - Shanghai Metals Market (SMM)