[ตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองชั้นนำยังคงฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง]

เผยแพร่แล้ว: Jun 22, 2026 09:37
ช่วงเทศกาลไหว้บ๊ะจ่าง ผู้สื่อข่าวได้ไปเยือนปักกิ่ง เซินเจิ้น และเซี่ยงไฮ้ และพบว่าจำนวนผู้เข้าชมและปริมาณการซื้อขายของโครงการบ้านใหม่และบ้านมือสองที่ได้รับความนิยมฟื้นตัวขึ้น ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อการยกระดับปรับตัวเร็วขึ้น ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่า ท่ามกลางแรงหนุนจากนโยบายและราคาบ้านที่ทรงตัว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองชั้นนำมีการปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย โดยบทบาทการเป็นมาตรวัดตลาดยิ่งเด่นชัดขึ้น ซึ่งช่วยหนุนความเชื่อมั่นในการซื้อบ้านทั่วประเทศ แม้ความแข็งแกร่งและความยั่งยืนของการฟื้นตัวของตลาดในระยะต่อไปยังต้องจับตาดู

คำชี้แจงแหล่งที่มาของข้อมูล: นอกจากข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะแล้ว ข้อมูลอื่นๆ ทั้งหมดได้รับการประมวลผลโดย SMM จากข้อมูลสาธารณะ การสื่อสารกับตลาด และการพึ่งพาแบบจำลองฐานข้อมูลภายในของ SMMข้อมูลเหล่านี้มีไว้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น ไม่ถือเป็นข้อเสนอแนะในการตัดสินใจ

หากมีข้อสงสัยหรือต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ: lemonzhao@smm.cn
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเข้าถึงรายงานการวิจัยของเรา โปรดติดต่อ:service.en@smm.cn
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
[SMM Steel] บิลเล็ตอินโดนีเซียปรับลดลงเนื่องจากแรงกดดันจากข้อเสนอของจีน
7 นาทีที่แล้ว
[SMM Steel] บิลเล็ตอินโดนีเซียปรับลดลงเนื่องจากแรงกดดันจากข้อเสนอของจีน
อ่านเพิ่มเติม
[SMM Steel] บิลเล็ตอินโดนีเซียปรับลดลงเนื่องจากแรงกดดันจากข้อเสนอของจีน
[SMM Steel] บิลเล็ตอินโดนีเซียปรับลดลงเนื่องจากแรงกดดันจากข้อเสนอของจีน
[SEA] ราคาเสนอขายเหล็กแท่งของอินโดนีเซียปรับลดลงเล็กน้อยประมาณ 2 ดอลลาร์สหรัฐต่อตัน มาอยู่ที่ประมาณ 478 ดอลลาร์สหรัฐต่อตัน FOB อินโดนีเซีย เนื่องจากเหล็กแท่งจากจีนที่มีราคาถูกกว่าอยู่ที่ประมาณ 462 ดอลลาร์สหรัฐต่อตัน FOB ยังคงกดดันความสามารถในการแข่งขันด้านการส่งออกในภูมิภาค ราคาเสนอขายลวดเหล็กของอินโดนีเซียส่วนใหญ่ทรงตัวที่ประมาณ 497–498 ดอลลาร์สหรัฐต่อตัน FOB แต่ความสนใจซื้อยังคงจำกัด ผู้ซื้อในอาเซียนยังคงระมัดระวังท่ามกลางอุปสงค์ปลายทางที่ซบเซา โดยส่วนใหญ่ยังคงยึดราคาวัสดุจากจีนที่มีราคาต่ำกว่าเป็นเกณฑ์ก่อนตัดสินใจสั่งซื้อรอบใหม่
7 นาทีที่แล้ว
[SMM Steel] เศษอลางทรงตัว, ตลาดมันดีปรับขึ้น
9 นาทีที่แล้ว
[SMM Steel] เศษอลางทรงตัว, ตลาดมันดีปรับขึ้น
อ่านเพิ่มเติม
[SMM Steel] เศษอลางทรงตัว, ตลาดมันดีปรับขึ้น
[SMM Steel] เศษอลางทรงตัว, ตลาดมันดีปรับขึ้น
[อินเดีย] เศษเหล็ก HMS (80:20) ที่อลาง ทรงตัวที่ประมาณ 393 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน EXW โดยโรงงานซื้อเท่าที่จำเป็น เหล็กแท่งที่คุชราตอ่อนตัวลงสู่ประมาณ 478 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน DAP ขณะที่เหล็กเส้นทรงตัวใกล้ 533 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน EXW ในอินเดียตอนเหนือ ราคาเหล็กแท่ง เหล็กเส้น และเศษเหล็ก HMS ต่างปรับตัวขึ้น โดยเศษเหล็ก HMS ขึ้นไปแตะประมาณ 406 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน DAP ตลาดรีไซเคิลเรือของบังกลาเทศยังคงแข็งแกร่ง ราคาเหล็กแผ่นอยู่ที่ประมาณ 529 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน แม้จะได้รับผลกระทบจากมรสุม
9 นาทีที่แล้ว
6.25 รายงานประจำวันเหล็กทั่วโลกจาก SMM
22 นาทีที่แล้ว
6.25 รายงานประจำวันเหล็กทั่วโลกจาก SMM
อ่านเพิ่มเติม
6.25 รายงานประจำวันเหล็กทั่วโลกจาก SMM
6.25 รายงานประจำวันเหล็กทั่วโลกจาก SMM
[แท่งเหล็ก] วันนี้ ราคาเสนอขายแท่งเหล็กส่งออกซบเซา ราคาต่อรองได้อยู่ที่ 465-467 ดอลลาร์สหรัฐต่อตัน เมื่อเร็วๆ นี้ เงินหยวนอ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับดอลลาร์ ส่งผลให้ความได้เปรียบในการส่งออกปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย จำนวนคำถามซื้อจากต่างประเทศเพิ่มขึ้น แต่การซื้อขายจริงยังคงอยู่ในระดับปานกลาง มีข่าวลือตลาดว่าคำสั่งซื้อแท่งเหล็กปรับตัวดีขึ้น โดยบางส่วนไหลเข้าสู่การค้าภายในประเทศหรือการซื้อคืนเพื่อปิดสถานะขายชอร์ตของผู้นำเข้า ขณะที่อุปสงค์จากต่างประเทศที่แท้จริงยังคงรอการกลับมาของความได้เปรียบด้านราคาส่งออกของจีน [เหล็กเส้น] จากผลกระทบของอัตราแลกเปลี่ยนที่อ่อนค่า ราคาเสนอขายส่งออกเหล็กเส้นปรับตัวลง 2 ดอลลาร์ต่อตันในวันนี้ ราคาต่อรองได้อยู่ที่ 484-486 ดอลลาร์สหรัฐต่อตัน ตามความเห็นจากผู้ค้าในตลาด จำนวนคำถามซื้อจากต่างประเทศเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเร็วๆ นี้ แต่การซื้อขายจริงยังคงอยู่ในระดับปานกลาง ณ ขณะนี้ ราคาเสนอจากโรงงานเหล็กในภาคใต้ของจีนยังคงทรงตัวในระดับสูง โดยมีธุรกรรมที่เบาบาง [แผ่นเหล็กและเพลท] จากผลกระทบของการทรุดตัวช่วงบ่ายของตลาดฟิวเจอร์สจีน ราคาส่งออกของเหล็กแผ่นรีดร้อน (HRC) และแผ่นเหล็ก/เพลทอื่นๆ ปรับตัวลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบรายวันในวันนี้ ราคาซื้อขาย HRC อยู่ที่ 491-500 ดอลลาร์สหรัฐต่อตัน ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมานี้ มีข่าวลือตลาดว่าคำสั่งซื้อส่งออกกำลังปรับตัวดีขึ้น ตามการตรวจสอบของ SMM การไหลไปยังตะวันออกกลางแม้ว่าการขนส่งจะคล่องตัวขึ้นบ้าง แต่ยังคงเผชิญกับค่าระวางเรือที่สูง และลูกค้าส่วนใหญ่แสดงความจำเป็นต้องรอดูสถานการณ์ อย่างไรก็ตาม คำสั่งซื้อแผ่นเหล็ก/เพลทและแท่งเหล็กที่มีปลายทางตุรกีเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเร็วๆ นี้ เป็นที่เข้าใจกันว่าอาจเนื่องมาจากสินค้าจากแหล่งอื่นเข้ามาถึงน้อยลง ทำให้การจัดซื้อหันมาที่จีน
22 นาทีที่แล้ว
ช่วงเทศกาลไหว้บ๊ะจ่าง ผู้สื่อข่าวได้ไปเยือนปักกิ่ง เซินเจิ้น และเซี่ยง - Shanghai Metals Market (SMM)