จากข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติ (NBS) ในช่วงเดือนมกราคมถึงมีนาคม การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศมีมูลค่ารวม 1.772 ล้านล้านหยวน ลดลง 11.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยอัตราการลดลงขยายตัว 0.1 จุดร้อยละเมื่อเทียบกับช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ ในจำนวนนี้ การลงทุนที่อยู่อาศัยมีมูลค่า 1.3531 ล้านล้านหยวน ลดลง 11.0% โดยอัตราการลดลงขยายตัว 0.3 จุดร้อยละ ในช่วงเดือนมกราคมถึงมีนาคม พื้นที่อาคารที่อยู่ระหว่างก่อสร้างของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 5.4174 พันล้านตารางเมตร ลดลง 11.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ในจำนวนนี้ พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างอยู่ที่ 3.7546 พันล้านตารางเมตร ลดลง 12.1% พื้นที่อาคารเริ่มก่อสร้างใหม่อยู่ที่ 103.73 ล้านตารางเมตร ลดลง 20.3% ในจำนวนนี้ พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยเริ่มก่อสร้างใหม่อยู่ที่ 74.2 ล้านตารางเมตร ลดลง 22.0% พื้นที่อาคารก่อสร้างแล้วเสร็จอยู่ที่ 97.89 ล้านตารางเมตร ลดลง 25.0% ในจำนวนนี้ พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยก่อสร้างแล้วเสร็จอยู่ที่ 69.83 ล้านตารางเมตร ลดลง 26.5%

ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศของจีน เดือนมกราคมถึงมีนาคม 2569

I. การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ในช่วงเดือนมกราคมถึงมีนาคม การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศมีมูลค่ารวม 1.772 ล้านล้านหยวน ลดลง 11.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยอัตราการลดลงขยายตัว 0.1 จุดร้อยละเมื่อเทียบกับช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ ในจำนวนนี้ การลงทุนที่อยู่อาศัยมีมูลค่า 1.3531 ล้านล้านหยวน ลดลง 11.0% โดยอัตราการลดลงขยายตัว 0.3 จุดร้อยละ

ในช่วงเดือนมกราคมถึงมีนาคม พื้นที่อาคารที่อยู่ระหว่างก่อสร้างของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 5.4174 พันล้านตารางเมตร ลดลง 11.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ในจำนวนนี้ พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างอยู่ที่ 3.7546 พันล้านตารางเมตร ลดลง 12.1% พื้นที่อาคารเริ่มก่อสร้างใหม่อยู่ที่ 103.73 ล้านตารางเมตร ลดลง 20.3% ในจำนวนนี้ พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยเริ่มก่อสร้างใหม่อยู่ที่ 74.2 ล้านตารางเมตร ลดลง 22.0% พื้นที่อาคารก่อสร้างแล้วเสร็จอยู่ที่ 97.89 ล้านตารางเมตร ลดลง 25.0% ในจำนวนนี้ พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยก่อสร้างแล้วเสร็จอยู่ที่ 69.83 ล้านตารางเมตร ลดลง 26.5%

II. ยอดขายและพื้นที่รอขายของอาคารพาณิชย์สร้างใหม่

ในช่วงเดือนมกราคมถึงมีนาคม พื้นที่อาคารพาณิชย์ที่ขายได้ (สร้างใหม่) อยู่ที่ 195.25 ล้านตารางเมตร ลดลง 10.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยอัตราการลดลงหดแคบลง 3.1 จุดร้อยละเมื่อเทียบกับช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ ในจำนวนนี้ พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยที่ขายได้ลดลง 13.1% รายได้จากการขายอาคารพาณิชย์สร้างใหม่อยู่ที่ 1.7262 ล้านล้านหยวน ลดลง 16.7% โดยอัตราการลดลงหดแคบลง 3.5 จุดร้อยละ ในจำนวนนี้ รายได้จากการขายที่อยู่อาศัยลดลง 18.5%

ณ สิ้นเดือนมีนาคม พื้นที่อาคารพาณิชย์ที่รอจำหน่ายอยู่ที่ 786.01 ล้านตารางเมตร ลดลง 0.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยพื้นที่รอจำหน่ายที่มีระยะเวลาไม่ถึง 3 ปี อยู่ที่ 590.12 ล้านตารางเมตร ลดลง 1.8%

III. เงินทุนที่ได้รับของวิสาหกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงมีนาคม เงินทุนที่ได้รับของวิสาหกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่ารวม 2.0524 ล้านล้านหยวน ลดลง 17.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเงินกู้ในประเทศอยู่ที่ 341.9 พันล้านหยวน ลดลง 23.7% เงินทุนที่ระดมได้เองอยู่ที่ 776.2 พันล้านหยวน ลดลง 5.3% เงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าอยู่ที่ 585.8 พันล้านหยวน ลดลง 20.1% และสินเชื่อจำนองส่วนบุคคลอยู่ที่ 220.4 พันล้านหยวน ลดลง 34.6%