NBS: การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศลดลง 11.1% เมื่อเทียบรายปีในช่วงมกราคม-กุมภาพันธ์ โดยหดตัวน้อยกว่าตลอดทั้งปีที่แล้ว

ข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติ (NBS) แสดงให้เห็นว่า ในช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ การลงทุนเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของจีนมีมูลค่ารวม 961.2 พันล้านหยวน ลดลง 11.1% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยอัตราการลดลงแคบลง 6.1 จุดเปอร์เซ็นต์จากระดับทั้งปีของปีก่อน ในจำนวนนี้ การลงทุนด้านที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 728.2 พันล้านหยวน ลดลง 10.7% โดยอัตราการลดลงแคบลง 5.6 จุดเปอร์เซ็นต์ ในช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ พื้นที่อาคารที่อยู่ระหว่างก่อสร้างของผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศอยู่ที่ 5.3537 พันล้านตารางเมตร ลดลง 11.7% เมื่อเทียบกับปีก่อน ในจำนวนนี้ พื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 3.7135 พันล้านตารางเมตร ลดลง 11.9% พื้นที่เริ่มก่อสร้างใหม่อยู่ที่ 50.84 ล้านตารางเมตร ลดลง 23.1% ในจำนวนนี้ พื้นที่เริ่มก่อสร้างใหม่ของที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 36.95 ล้านตารางเมตร ลดลง 23.3% พื้นที่อาคารสร้างเสร็จอยู่ที่ 63.2 ล้านตารางเมตร ลดลง 27.9% ในจำนวนนี้ พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จอยู่ที่ 46.25 ล้านตารางเมตร ลดลง 26.9%

I. ผลการลงทุนเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ในช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ การลงทุนเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของจีนมีมูลค่ารวม 961.2 พันล้านหยวน ลดลง 11.1% เมื่อเทียบกับปีก่อน (คำนวณบนฐานที่เปรียบเทียบได้ โปรดดูหมายเหตุ 5 สำหรับรายละเอียด) โดยอัตราการลดลงแคบลง 6.1 จุดเปอร์เซ็นต์จากระดับทั้งปีของปีก่อน ในจำนวนนี้ การลงทุนด้านที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 728.2 พันล้านหยวน ลดลง 10.7% โดยอัตราการลดลงแคบลง 5.6 จุดเปอร์เซ็นต์

ในช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ พื้นที่อาคารที่อยู่ระหว่างก่อสร้างของผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 5.3537 พันล้านตารางเมตร ลดลง 11.7% เมื่อเทียบกับปีก่อน ในจำนวนนี้ พื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 3.7135 พันล้านตารางเมตร ลดลง 11.9% พื้นที่เริ่มก่อสร้างใหม่อยู่ที่ 50.84 ล้านตารางเมตร ลดลง 23.1% ในจำนวนนี้ พื้นที่เริ่มก่อสร้างใหม่ของที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 36.95 ล้านตารางเมตร ลดลง 23.3% พื้นที่อาคารสร้างเสร็จอยู่ที่ 63.2 ล้านตารางเมตร ลดลง 27.9% ในจำนวนนี้ พื้นที่อาคารที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จอยู่ที่ 46.25 ล้านตารางเมตร ลดลง 26.9%

II. การขายอาคารพาณิชย์สร้างใหม่และสถานะสินค้าคงค้างเพื่อขาย

ในช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ พื้นที่ขายของอาคารพาณิชย์สร้างใหม่อยู่ที่ 92.93 ล้านตารางเมตร ลดลง 13.5% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยอัตราการลดลงขยายตัว 4.8 จุดเปอร์เซ็นต์จากระดับทั้งปีของปีก่อน ในจำนวนนี้ พื้นที่ขายที่อยู่อาศัยลดลง 15.9%ยอดขายอาคารพาณิชย์ก่อสร้างใหม่มีมูลค่า 818.6 พันล้านหยวน ลดลง 20.2% โดยอัตราการลดลงขยายตัวขึ้น 7.6 จุดร้อยละ ในจำนวนนี้ มูลค่ายอดขายที่อยู่อาศัยลดลง 21.8%

ณ สิ้นเดือนกุมภาพันธ์ พื้นที่อาคารพาณิชย์ที่รอการขายอยู่ที่ 799.98 ล้านตารางเมตร เพิ่มขึ้น 0.1% เมื่อเทียบรายปี โดยอัตราการเติบโตชะลอลง 1.5 จุดร้อยละจากสิ้นปี 2025 ในจำนวนนี้ พื้นที่รอการขายที่มีอายุน้อยกว่า 3 ปีอยู่ที่ 606.16 ล้านตารางเมตร ลดลง 1.6%

III. แหล่งเงินทุนของผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ในช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ เงินทุนที่เข้ามาของผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รวม 1,304.7 พันล้านหยวน ลดลง 16.5% เมื่อเทียบรายปี ในจำนวนนี้ เงินกู้ในประเทศอยู่ที่ 257 พันล้านหยวน ลดลง 13.9% เงินทุนระดมเองอยู่ที่ 493.9 พันล้านหยวน ลดลง 5.9% เงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าอยู่ที่ 358.9 พันล้านหยวน ลดลง 21.5% และสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลอยู่ที่ 112.8 พันล้านหยวน ลดลง 41.9%