[สถาบันดัชนีจีน: ราราคาบ้านมือสองเฉลี่ยใน 100 เมืองเมื่อเดือนตุลาคม 2565 อยู่ที่ 13,268 หยวน/ตร.ม.]

เผยแพร่แล้ว: Nov 24, 2025 18:19
จากข้อมูลที่ได้รับการตรวจสอบโดยสถาบันดัชนีจีน ในเดือนตุลาคม 2025 ราคาบ้านมือสองเฉลี่ยใน 100 เมืองอยู่ที่ 13,268 หยวน/ตร.ม. ลดลง 0.84% จากเดือนก่อน โดยขยายตัวลดลงเพิ่มอีก 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า และลดลง 7.60% จากปีก่อน เนื่องจากได้รับผลกระทบจากปริมาณการเสนอขายที่สูงและความคาดหวังที่อ่อนแอ แรงกดดันด้านราคาบ้านมือสองยังคงมีนัยสำคัญ ในส่วนของบ้านใหม่ บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งใช้ประโยชน์จากวันหยุดยาววันชาติเดือนตุลาคมในการเปิดตัวโครงการปรับปรุงคุณภาพสูง ส่งผลให้ราราคาบ้านใหม่เฉลี่ยใน 100 เมืองปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างมีโครงสร้างจากเดือนก่อน ในเดือนตุลาคม ราราคาบ้านใหม่เฉลี่ยใน 100 เมืองอยู่ที่ 16,973 หยวน/ตร.ม. เพิ่มขึ้น 0.28% จากเดือนก่อน และเพิ่มขึ้น 2.67% จากปีก่อน สำหรับภาคที่อยู่อาศัยให้เช่า อุตสาหกรรมการเช่า่าที่อยู่อาศัยค่อยๆ เข้าสู่ช่วงนอกฤดูกาลตามปกติในเดือนตุลาคม ค่าเช่า่าที่อยู่อาศัยเฉลี่ยใน 50 เมืองอยู่ที่ 34.57 หยวน/ตร.ม./เดือน ลดลง 0.49% จากเดือนก่อน และลดลง 3.63% จากปีก่อน

คำชี้แจงแหล่งที่มาของข้อมูล: นอกจากข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะแล้ว ข้อมูลอื่นๆ ทั้งหมดได้รับการประมวลผลโดย SMM จากข้อมูลสาธารณะ การสื่อสารกับตลาด และการพึ่งพาแบบจำลองฐานข้อมูลภายในของ SMMข้อมูลเหล่านี้มีไว้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น ไม่ถือเป็นข้อเสนอแนะในการตัดสินใจ

หากมีข้อสงสัยหรือต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ: lemonzhao@smm.cn
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเข้าถึงรายงานการวิจัยของเรา โปรดติดต่อ:service.en@smm.cn
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
7.8 SMM โกลบอล สตีล เดลี่
7 นาทีที่แล้ว
7.8 SMM โกลบอล สตีล เดลี่
อ่านเพิ่มเติม
7.8 SMM โกลบอล สตีล เดลี่
7.8 SMM โกลบอล สตีล เดลี่
[ผลิตภัณฑ์แผ่น] การส่งออกผลิตภัณฑ์แผ่นทรงตัวเมื่อเทียบวันต่อวัน ข้อตกลง HRC ที่ 489-497 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน เมื่อวันที่ 8 กรกฎาคม ราคาส่งออก HRC และผลิตภัณฑ์แผ่นอื่นๆ ของจีนทรงตัวเมื่อเทียบวันต่อวัน โดยข้อตกลงส่งออก HRC ปิดที่ 489-497 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน FOB การปรับตัวขึ้นของตลาดล่วงหน้าในประเทศวันนั้นช่วยกระตุ้นการสอบถามบ้างเล็กน้อย แต่ผู้ร่วมตลาดส่วนใหญ่มองว่าการปรับขึ้นขาดแรงต่อเนื่อง โรงงานแสดงเจตจำนงจำกัดในการขึ้นข้อเสนอ และธุรกรรมจริงรายงานว่าแทบไม่ดีขึ้น ในขณะเดียวกัน ความตึงเครียดระหว่างสหรัฐฯ-อิหร่านที่คุกรุ่นขึ้นทำให้การสอบถามจากตะวันออกกลางไม่ฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญ และการซื้อจากต่างประเทศยังคงระมัดระวังโดยรวม ปัจจัยพื้นฐานในภูมิภาคซบเซา: ฟอร์โมซาของเวียดนามลดราคา HRC ในประเทศสำหรับส่งมอบเดือนสิงหาคม-กันยายนลงประมาณ 40 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน โดย SAE1006 HRC เสนอราคาประมาณ 545 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน ในนครโฮจิมินห์ ขณะที่ฮัวพัทก่อนหน้านี้ปรับลดข้อเสนอ HRC เดือนสิงหาคมลงประมาณ 34 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน และราคานำเข้าที่ลดลงในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ยิ่งจำกัดศักยภาพขาขึ้นของข้อเสนอส่งออกผลิตภัณฑ์แผ่นของจีน [เหล็กแท่งเล็ก] ราคาส่งออกเหล็กแท่งเล็ก FOB ขยับขึ้นเป็น 459-462 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน เมื่อวันที่ 8 กรกฎาคม ราคาส่งออกเหล็กแท่งเล็ก FOB ของจีนเพิ่มขึ้นประมาณ 1 ดอลลาร์สหรัฐ/ตันเมื่อเทียบวันต่อวัน โดยเสนอราคาในช่วง 459-462 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน ในรายละเอียดเฉพาะ เหล็กแท่งเล็ก 3sp ขนาด 150*150 มม. เสนอที่ 462 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน FOB ท่าเรือเจียงอิน มีรายงานการสอบถามเพิ่มขึ้นในวันนั้น แต่ผู้ซื้อส่วนใหญ่ยังคงรอสังเกตการณ์หลังจากตรวจสอบราคา ทำให้การปิดดีลยังคงยากลำบาก การเพิ่มขึ้นนี้สะท้อนการปรับข้อเสนอขึ้นเล็กน้อยมากกว่าปริมาณธุรกรรมที่เพิ่มขึ้น [เหล็กเส้น] ราคาส่งออกเหล็กเส้นเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย การรับคำสั่งซื้อฟื้นตัวอย่างช้าๆ เมื่อวันที่ 8 กรกฎาคม ข้อมูลจากตลาดระบุว่าราคาส่งออกเหล็กเส้นของจีนมีการเคลื่อนไหวน้อยมากช่วงที่ผ่านมา โดยมีพื้นที่ต่อรองจำกัด ในรายละเอียดเฉพาะ เหล็กเส้น B500B ขนาด Φ18 มม. เสนอที่ 483 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน FOB ท่าเรือเทียนจิน โดยรวมแล้ว การรับคำสั่งซื้อส่งออกฟื้นตัวอย่างช้าๆ และปริมาณการจองหดตัวลง โดยโรงงานที่เน้นส่งออกบางแห่งลดกำลังผลิตเพื่อซ่อมบำรุง ด้วยทั้งอุปสงค์และอุปทานที่ซบเซา ราคาจึงขาดทิศทางที่ชัดเจน
7 นาทีที่แล้ว
MMi รายงานแร่เหล็กรายวัน (8 กรกฎาคม)
14 นาทีที่แล้ว
MMi รายงานแร่เหล็กรายวัน (8 กรกฎาคม)
อ่านเพิ่มเติม
MMi รายงานแร่เหล็กรายวัน (8 กรกฎาคม)
MMi รายงานแร่เหล็กรายวัน (8 กรกฎาคม)
วันนี้ สัญญาฟิวเจอร์สแร่เหล็ก DCE ปรับตัวอ่อนแอ โดยสัญญา I2609 ปิดที่ 746 หยวน/ตัน เพิ่มขึ้น 0.88% จากวันซื้อขายก่อนหน้า ราคาสปอตที่ท่าเรือปรับขึ้นประมาณ 5-7 หยวน/ตัน กิจกรรมของเทรดเดอร์ปานกลาง และโรงถลุงเหล็กซื้อตามความต้องการ จนถึงขณะนี้ บรรยากาศการซื้อขายสปอตอยู่ในระดับปานกลาง
14 นาทีที่แล้ว
[สรุปข่าวแร่เหล็กจีน] ราคาแร่เหล็กเข้มข้นในพื้นที่ถังซานมีแนวโน้มจะยังคงทรงตัว
25 นาทีที่แล้ว
[สรุปข่าวแร่เหล็กจีน] ราคาแร่เหล็กเข้มข้นในพื้นที่ถังซานมีแนวโน้มจะยังคงทรงตัว
อ่านเพิ่มเติม
[สรุปข่าวแร่เหล็กจีน] ราคาแร่เหล็กเข้มข้นในพื้นที่ถังซานมีแนวโน้มจะยังคงทรงตัว
[สรุปข่าวแร่เหล็กจีน] ราคาแร่เหล็กเข้มข้นในพื้นที่ถังซานมีแนวโน้มจะยังคงทรงตัว
25 นาทีที่แล้ว
จากข้อมูลที่ได้รับการตรวจสอบโดยสถาบันดัชนีจีน ในเดือนตุลาคม 2025 ราคาบ - Shanghai Metals Market (SMM)