ตามข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติ (NBS) ในเดือนตุลาคม ราคาขายบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับที่หนึ่งลดลง 0.3% เมื่อเทียบรายเดือน อัตราการลดลงไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อน ซึ่งเซี่ยงไฮ้เพิ่มขึ้น 0.3% ในขณะที่ปักกิ่ง กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 0.1% 0.8% และ 0.7% ตามลำดับ ราคาขายบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับที่สองลดลง 0.4% เมื่อเทียบรายเดือน อัตราการลดลงไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อน ราคาขายบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับที่สามลดลง 0.5% เมื่อเทียบรายเดือน อัตราการลดลงขยายตัวขึ้น 0.1 เปอร์เซ็นต์จุด ในเดือนตุลาคม ราคาขายบ้านพักอาศัยมือสองในเมืองระดับที่หนึ่งลดลง 0.9% เมื่อเทียบรายเดือน อัตราการลดลงแคบลง 0.1 เปอร์เซ็นต์จุด เมื่อเทียบกับเดือนก่อน ซึ่งปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 1.1% 0.9% 0.9% และ 0.9% ตามลำดับ ราคาขายบ้านพักอาศัยมือสองในเมืองระดับที่สองลดลง 0.6% เมื่อเทียบรายเดือน อัตราการลดลงแคบลง 0.1 เปอร์เซ็นต์จุด ราคาขายบ้านพักอาศัยมือสองในเมืองระดับที่สามลดลง 0.7% เมื่อเทียบรายเดือน อัตราการลดลงขยายตัวขึ้น 0.1 เปอร์เซ็นต์จุด
การเปลี่ยนแปลงของราคาขายบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ใน 70 เมืองขนาดใหญ่และกลางในเดือนตุลาคม 2025
การลดลงโดยรวมของราคาขายบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ในทุกระดับเมืองในเดือนตุลาคม
—หวัง จงหัว ผู้อำนวยการฝ่ายสำรวจเมือง สำนักงานสถิติแห่งชาติ (NBS) ให้ความเห็นเกี่ยวกับข้อมูลสถิติของการเปลี่ยนแปลงราคาขายบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ในเดือนตุลาคม 2025
ในเดือนตุลาคม 2025 จากรายงานของ 70 เมืองขนาดใหญ่และกลาง ราคาขายบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ในทุกระดับเมืองลดลงทั้งเมื่อเทียบรายเดือนและรายปี
1. การลดลงเมื่อเทียบรายเดือนของราคาขายบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ในทุกระดับเมือง
ในเดือนตุลาคม ราคาขายบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับที่หนึ่งลดลง 0.3% เมื่อเทียบรายเดือน อัตราการลดลงไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อน ซึ่งเซี่ยงไฮ้เพิ่มขึ้น 0.3% ในขณะที่ปักกิ่ง กว่างโจว และเซินเจิ้นลดลง 0.1% 0.8% และ 0.7% ตามลำดับราคาขายอาคารชุดพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับ 2 ลดลง 0.4% เทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยอัตราการลดลงไม่เปลี่ยนแปลงจากเดือนก่อน ราคาขายอาคารชุดพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับ 3 ลดลง 0.5% เทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยอัตราการลดลงขยายตัวเพิ่มขึ้น 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์
ในเดือนตุลาคม ราคาขายอาคารชุดที่อยู่อาศัยเดิมในเมืองระดับ 1 ลดลง 0.9% เทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยอัตราการลดลงแคบลง 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ในจำนวนนี้ ปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กวางโจว และเซินเจิ้น ลดลง 1.1%, 0.9%, 0.9% และ 0.9% ตามลำดับ ราคาขายอาคารชุดที่อยู่อาศัยเดิมในเมืองระดับ 2 ลดลง 0.6% เทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยอัตราการลดลงแคบลง 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์ ราคาขายอาคารชุดที่อยู่อาศัยเดิมในเมืองระดับ 3 ลดลง 0.7% เทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยอัตราการลดลงขยายตัวเพิ่มขึ้น 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์
II. การลดลงของราคาขายอาคารชุดพาณิชย์เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าในเมืองต่างๆ
ในเดือนตุลาคม ราคาขายอาคารชุดพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับ 1 ลดลง 0.8% เทียบกับปีก่อนหน้า โดยอัตราการลดลงขยายตัวเพิ่มขึ้น 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ในจำนวนนี้ เซี่ยงไฮ้เพิ่มขึ้น 5.7% ในขณะที่ปักกิ่ง กวางโจว และเซินเจิ้น ลดลง 2.0%, 4.2% และ 2.6% ตามลำดับ ราคาขายอาคารชุดพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับ 2 ลดลง 2.0% เทียบกับปีก่อนหน้า โดยการลดลงแคบลง 0.1 จุดเปอร์เซ็นต์ ราคาขายอาคารชุดพาณิชย์ใหม่ในเมืองระดับ 3 ลดลง 3.4% เทียบกับปีก่อนหน้า โดยการลดลงยังคงเท่าเดิมเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า
ในเดือนตุลาคม ราคาขายอาคารชุดที่อยู่อาศัยมือสองในเมืองระดับ 1 ลดลง 4.4% เทียบกับปีก่อนหน้า โดยการลดลงขยายตัวเพิ่มขึ้น 1.2 จุดเปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ในจำนวนนี้ ปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กวางโจว และเซินเจิ้น ลดลง 4.7%, 3.4%, 6.4% และ 3.3% ตามลำดับ ราคาขายอาคารชุดที่อยู่อาศัยมือสองในเมืองระดับ 2 ลดลง 5.2% เทียบกับปีก่อนหน้า โดยการลดลงขยายตัวเพิ่มขึ้น 0.2 จุดเปอร์เซ็นต์ ราคาขายอาคารชุดที่อยู่อาศัยมือสองในเมืองระดับ 3 ลดลง 5.7% เทียบกับปีก่อนหน้า โดยการลดลงยังคงเท่าเดิมเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า