โพลี ซีเคียวร์ด์ คว้าที่ดินยางปู เซี่ยงไฮ้ ด้วยการประมูล 3,500 ล้านหยวน

เผยแพร่แล้ว: Jun 19, 2025 16:42
[การประมูลที่ดินรอบที่ 5 ของเซี่ยงไฮ้: บริษัท พอลลี ดีเวลลอปเมนท์ ชนะการประมูลที่ดินในย่านหยางปู ด้วยราคา 3,500 ล้านหยวน ราคาต่อตารางเมตรทุบสถิติ 80,000 หยวน/ตารางเมตร สร้างสถิติใหม่ในภาคนี้] ตามรายงานของ Guandian.cn เมื่อบ่ายวันที่ 19 มิถุนายน บริษัท เซี่ยงไฮ้ พอลลี เออร์เบิน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (พอลลี ดีเวลลอปเมนท์) ชนะการประมูลที่ดินล็อต 01C5-2 ในหน่วย C090101 เขตหยางปู ด้วยราคารวม 3,500 ล้านหยวน มีเบี้ยประกัน 30.79% และราคาต่อตารางเมตร 95,530 หยวน/ตารางเมตร ทุบสถิติ 80,000 หยวน/ตารางเมตร และสร้างสถิติใหม่ในภาคนี้ ที่ดินดังกล่าวมีขอบเขตติดถนนหัวอี้เต๋อทางทิศตะวันออก ถนนหุ่ยหมินทางทิศใต้ ถนนซู่ชางทางทิศตะวันตก และถนนจีหนิงทางทิศเหนือ ที่ดินดังกล่าวถูกกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ทั่วไป มีพื้นที่โอน 14,655.15 ตารางเมตร พื้นที่ก่อสร้าง 36,637.87 ตารางเมตร อัตราส่วนพื้นที่ใช้สอย 2.5 ราคาเริ่มต้น 2,676 ล้านหยวน และราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 73,039.18 หยวน/ตารางเมตร

คำชี้แจงแหล่งที่มาของข้อมูล: นอกจากข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะแล้ว ข้อมูลอื่นๆ ทั้งหมดได้รับการประมวลผลโดย SMM จากข้อมูลสาธารณะ การสื่อสารกับตลาด และการพึ่งพาแบบจำลองฐานข้อมูลภายในของ SMMข้อมูลเหล่านี้มีไว้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น ไม่ถือเป็นข้อเสนอแนะในการตัดสินใจ

หากมีข้อสงสัยหรือต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ: lemonzhao@smm.cn
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเข้าถึงรายงานการวิจัยของเรา โปรดติดต่อ:service.en@smm.cn
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
[SMM สมดุลรายสัปดาห์วัสดุก่อสร้าง] บรรยากาศการซื้อขายในตลาดดีขึ้น การปล่อยอุปสงค์ที่แท้จริงต่ำกว่าคาดการณ์
1 ชั่วโมงที่แล้ว
[SMM สมดุลรายสัปดาห์วัสดุก่อสร้าง] บรรยากาศการซื้อขายในตลาดดีขึ้น การปล่อยอุปสงค์ที่แท้จริงต่ำกว่าคาดการณ์
อ่านเพิ่มเติม
[SMM สมดุลรายสัปดาห์วัสดุก่อสร้าง] บรรยากาศการซื้อขายในตลาดดีขึ้น การปล่อยอุปสงค์ที่แท้จริงต่ำกว่าคาดการณ์
[SMM สมดุลรายสัปดาห์วัสดุก่อสร้าง] บรรยากาศการซื้อขายในตลาดดีขึ้น การปล่อยอุปสงค์ที่แท้จริงต่ำกว่าคาดการณ์
ตามสถิติของ SMM ทั้งสต็อกในโรงงานและสต็อกทางสังคมของวัสดุก่อสร้างปรับลดลงในระดับที่แตกต่างกันในช่วงนี้ สต็อกวัสดุก่อสร้างรวมอยู่ที่ 8.074 ล้านตัน ลดลง 118,500 ตันเมื่อเทียบเดือนก่อน หรือ -1.45% เมื่อเทียบเดือนก่อน
1 ชั่วโมงที่แล้ว
[SMM สำรวจสต็อกสังคมวัสดุก่อสร้างกลุ่มตัวอย่างขนาดใหญ่] แรงหนุนราคาปรับขึ้นช่วยลดสต็อก การลดลงของสต็อกสังคมวัสดุก่อสร้างช่วงนี้ขยายตัวเล็กน้อย
1 ชั่วโมงที่แล้ว
[SMM สำรวจสต็อกสังคมวัสดุก่อสร้างกลุ่มตัวอย่างขนาดใหญ่] แรงหนุนราคาปรับขึ้นช่วยลดสต็อก การลดลงของสต็อกสังคมวัสดุก่อสร้างช่วงนี้ขยายตัวเล็กน้อย
อ่านเพิ่มเติม
[SMM สำรวจสต็อกสังคมวัสดุก่อสร้างกลุ่มตัวอย่างขนาดใหญ่] แรงหนุนราคาปรับขึ้นช่วยลดสต็อก การลดลงของสต็อกสังคมวัสดุก่อสร้างช่วงนี้ขยายตัวเล็กน้อย
[SMM สำรวจสต็อกสังคมวัสดุก่อสร้างกลุ่มตัวอย่างขนาดใหญ่] แรงหนุนราคาปรับขึ้นช่วยลดสต็อก การลดลงของสต็อกสังคมวัสดุก่อสร้างช่วงนี้ขยายตัวเล็กน้อย
จากการสำรวจของ SMM พบว่าอัตราการลดสต็อกของสินค้าคงคลังสังคมรวมของวัสดุก่อสร้างเร่งตัวขึ้นเล็กน้อยในช่วงนี้ ณ วันที่ 3 กันยายน 2026 สินค้าคงคลังสังคมวัสดุก่อสร้างของ SMM อยู่ที่ 5.458 ล้านตัน ลดลง 78,900 ตันเมื่อเทียบรายสัปดาห์ คิดเป็นการลดลง 1.43%
1 ชั่วโมงที่แล้ว
【ราคาถ่านหินที่แข็งค่าขึ้น หนุน PTBA ปรับเพิ่มเป้าการผลิต ครึ่งปีหลังต้องผลิตให้ได้ 30.1 ล้านตัน เพื่อให้บรรลุเป้าหมายทั้งปี】
2 ชั่วโมงที่แล้ว
【ราคาถ่านหินที่แข็งค่าขึ้น หนุน PTBA ปรับเพิ่มเป้าการผลิต ครึ่งปีหลังต้องผลิตให้ได้ 30.1 ล้านตัน เพื่อให้บรรลุเป้าหมายทั้งปี】
อ่านเพิ่มเติม
【ราคาถ่านหินที่แข็งค่าขึ้น หนุน PTBA ปรับเพิ่มเป้าการผลิต ครึ่งปีหลังต้องผลิตให้ได้ 30.1 ล้านตัน เพื่อให้บรรลุเป้าหมายทั้งปี】
【ราคาถ่านหินที่แข็งค่าขึ้น หนุน PTBA ปรับเพิ่มเป้าการผลิต ครึ่งปีหลังต้องผลิตให้ได้ 30.1 ล้านตัน เพื่อให้บรรลุเป้าหมายทั้งปี】
PTBA ผู้ผลิตถ่านหินรัฐวิสาหกิจอินโดนีเซียปรับเพิ่มเป้าหมายการผลิตปี 2569 ขึ้นเล็กน้อยเป็น 49.55 ล้านตัน จาก 49.5 ล้านตัน พร้อมตั้งเป้ายอดขายและขนส่งทั้งปีที่ 49.51 ล้านตัน และ 41 ล้านตัน ตามลำดับ เป้าหมายการผลิตเพิ่มขึ้นเพียง 50,000 ตัน หรือประมาณ 0.1% ทำให้การปรับดังกล่าวมีความสำคัญโดยตรงต่ออุปทานในตลาดอย่างจำกัดมาก ที่สำคัญกว่านั้น ผลผลิตครึ่งปีแรกของ PTBA ลดลง 10% เมื่อเทียบรายปี อยู่ที่ 19.45 ล้านตัน เพื่อให้บรรลุเป้าหมายทั้งปี บริษัทต้องผลิตประมาณ 30.1 ล้านตันในช่วงครึ่งปีหลัง หรือมากกว่าผลผลิตครึ่งปีแรกประมาณ 54.8% และต้องขายประมาณ 28.41 ล้านตันในช่วงเวลาดังกล่าว หรือสูงกว่ายอดขายครึ่งปีแรกประมาณ 34.6% หมายความว่าการฟื้นตัวของการผลิตต้องได้รับการสนับสนุนจากกำลังการขนส่งและการขายที่เพียงพอ ผลผลิตไตรมาสสองของ PTBA เพิ่มขึ้น 94% จากไตรมาสก่อนหน้า ขณะที่ยอดขายเพิ่มขึ้น 8% บ่งชี้ว่าการดำเนินงานเริ่มฟื้นตัว ราคาขายเฉลี่ยครึ่งปีแรกเพิ่มขึ้น 14% จากไตรมาสก่อนหน้า และ 10% เมื่อเทียบรายปี ช่วยให้รายได้เพิ่มขึ้น 8% เป็น 22.03 ล้านล้านรูเปียห์ และกำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นใหญ่เพิ่มขึ้น 218% เป็น 2.65 ล้านล้านรูเปียห์ ราคาและความสามารถทำกำไรที่แข็งแกร่งขึ้นเพิ่มแรงจูงใจให้บริษัทเร่งการผลิตและการขาย ยอดขายในประเทศของ PTBA ลดลง 9% เมื่อเทียบรายปี อยู่ที่ 10.77 ล้านตันในครึ่งปีแรก ขณะที่การส่งออกเพิ่มขึ้น 5% เป็น 10.33 ล้านตัน บริษัทยังตั้งใจที่จะเสริมยอดขายส่งออก
2 ชั่วโมงที่แล้ว
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
[การประมูลที่ดินรอบที่ 5 ของเซี่ยงไฮ้: บริษัท พอลลี ดีเวลลอปเมนท์ ชนะก - Shanghai Metals Market (SMM)