อัตราผลตอบแทนจากการเช่าพุ่งสูงขึ้นท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยเงินฝากและเงินกู้ที่ลดลง

[อัตราผลตอบแทนจากการเช่ากลับมาฮอตอีกครั้ง ท่ามกลาง "การลดลงคู่ขนาน" ของอัตราดอกเบี้ยเงินฝากและเงินกู้]

การปรับลดอัตราดอกเบี้ยในตลาดการเงินเมื่อเร็ว ๆ นี้ มีผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อกลยุทธ์การจัดสรรสินทรัพย์ของผู้อยู่อาศัย ด้วยการปรับลดอัตราดอกเบี้ย LPR สำหรับเงินกู้ระยะยาว (5 ปีขึ้นไป) ลงสู่ระดับ 3.5% ร่วมกับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากของธนาคารพาณิชย์ที่โดยทั่วไปเข้าสู่ "ยุค 1%" ผลตอบแทนจากการจัดการความมั่งคั่งแบบดั้งเดิมยังคงแคบลงอย่างต่อเนื่อง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งให้กระแสเงินสดที่มั่นคง กำลังได้รับความสนใจจากตลาดอีกครั้ง

ในพื้นที่ต่าง ๆ เช่น เขตหลงกัง เมืองเซินเจิ้น ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้จับตามองการเปลี่ยนแปลงแนวโน้มนี้อย่างเฉียบแหลม โครงการอพาร์ตเมนต์หลายแห่งกำลังโปรโมทแนวคิด "ใช้ค่าเช่าเพื่อครอบคลุมการผ่อนชำระเงินกู้" โดยเน้นย้ำว่าอัตราผลตอบแทนจากการเช่าที่สูงกว่า 4% นั้น เหนือกว่าผลตอบแทนจากเงินฝากประจำอย่างมาก