[ข่าวเช้าตลาดเหล็ก SMM] ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จีน: จากการประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ช่วงเวลาที่เหมาะสมในการดำเนินการขายอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วอย่างเต็มรูปแบบยังไม่ถึงเวลา

★มหภาค★

01

 ★★★ 

[หนังสือพิมพ์อสังหาริมทรัพย์จีน: จากสถานการณ์ปัจจุบันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ช่วงเวลาในการเปิดตัวการขายบ้านพร้อมอยู่ทั่วประเทศยังไม่เหมาะสม]

บทความในหนังสือพิมพ์อสังหาริมทรัพย์จีนชี้ว่า เมื่อเร็วๆ นี้ หัวข้อการขายบ้านพร้อมอยู่ได้กลายเป็นจุดสนใจในอุตสาหกรรมและสื่ออีกครั้ง ประการแรก มาจาก "บทความเล็กๆ" ในสื่อต่างประเทศที่อ้างว่า "จีนกำลังพิจารณาเปิดตัวการขายบ้านพร้อมอยู่ทั่วประเทศ" ประการที่สอง มาจากแถลงการณ์ของสำนักงานกำกับดูแลการเงินแห่งชาติเมื่อวันที่ 7 พฤษภาคมที่ว่า "ระบบการเงินที่เข้ากันได้กับรูปแบบใหม่ของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะถูกเร่งดำเนินการในเร็วๆ นี้" ประการที่สาม มีเอกสารออกมาในเมืองซินหยาง มณฑลเหอหนาน ที่กำหนดว่า "การพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ทั้งหมดบนที่ดินที่โอนใหม่ต้องขายเป็นบ้านพร้อมอยู่" ในฐานะที่เป็นส่วนสำคัญของรูปแบบใหม่ของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ งานทดลองการขายบ้านพร้อมอยู่ได้ดำเนินการมาเป็นเวลานานแล้ว ตามสถิติของหน่วยงาน อย่างน้อย 30 จังหวัดและเมืองทั่วประเทศได้ออกเอกสารที่เกี่ยวข้องเพื่อส่งเสริมงานทดลองการขายบ้านพร้อมอยู่ และ 18 เมืองได้แนะนำมาตรการสนับสนุนที่เป็นรูปธรรม จากมุมมองของตลาด สัดส่วนการขายบ้านพร้อมอยู่ในการขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้นจาก 12.7% ในปี 2020 เป็น 30.8% ในปี 2024 เพิ่มขึ้น 18.1 เปอร์เซ็นต์ในช่วงเวลาห้าปี ซึ่งบ่งชี้ถึงความก้าวหน้าที่น่าทึ่ง อย่างไรก็ตาม จากสถานการณ์ปัจจุบันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ช่วงเวลาในการเปิดตัวการขายบ้านพร้อมอยู่ทั่วประเทศยังไม่เหมาะสม

02

 ★★ 

สหภาพยุโรปเริ่มปรึกษาหารือเกี่ยวกับฉลากคาร์บอนสำหรับผลิตภัณฑ์เหล็ก

เมื่อเร็วๆ นี้ ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของการประเมินผลกระทบของทางเลือกนโยบายที่แตกต่างกันที่เกี่ยวข้องกับข้อตกลงอุตสาหกรรมสะอาด คณะกรรมาธิการยุโรปได้เปิดตัวการปรึกษาหารือกับประชาชน ซึ่งรวมถึงการติดฉลากด้วยความสมัครใจเพื่อระบุความเข้มข้นของคาร์บอนของผลิตภัณฑ์เหล็ก

พระราชบัญญัติเร่งด่วนการลดการปล่อยคาร์บอนในอุตสาหกรรมเป็นองค์ประกอบสำคัญของข้อตกลงอุตสาหกรรมสะอาด มุ่งมั่นที่จะเพิ่มการผลิตอุตสาหกรรมที่ยั่งยืนและทนทานในภาคอุตสาหกรรมที่ใช้พลังงานสูงของสหภาพยุโรปโดยการสนับสนุนการลงทุนในการลดการปล่อยคาร์บอนวัตถุประสงค์หลักสามประการของแผนนี้ คือ เร่งรัดกระบวนการอนุญาตให้มีการลดการปล่อยคาร์บอนในภาคอุตสาหกรรม ระบุและส่งเสริมโครงการและกลุ่มโครงการลดการปล่อยคาร์บอนในภาคอุตสาหกรรมที่มีความสำคัญเป็นลำดับแรก และโครงการสุดท้ายจะพิจารณาการนำเกณฑ์ความยั่งยืนและความยืดหยุ่น รวมถึงข้อกำหนดขั้นต่ำเกี่ยวกับสัดส่วนเนื้อหาจากสหภาพยุโรป (EU) มาใช้ในการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ (และในบางกรณี คือ การจัดซื้อจัดจ้างภาคเอกชน) ในภาคส่วนยุทธศาสตร์

วัตถุประสงค์ของแผนนี้คือการสร้างตลาดชั้นนำสำหรับผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมที่ปล่อยคาร์บอนต่ำ นอกจากนี้ ยังจะประเมินการส่งเสริมผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมที่มีความเข้มข้นของคาร์บอนต่ำ รวมถึงทางเลือกอื่น ๆ แทนการติดฉลากของสหภาพยุโรป คณะกรรมาธิการยุโรประบุว่า การดำเนินการนี้จะเกี่ยวข้องกับการพัฒนาฉลากเหล็กแบบสมัครใจตามข้อมูลระบบการซื้อขายสิทธิ์การปล่อยก๊าซเรือนกระจกของสหภาพยุโรป (EU ETS) และวิธีการของกลไกปรับสมดุลภาษีคาร์บอนชายแดนของสหภาพยุโรป (CBAM) การประเมินผลกระทบยังจะพิจารณาแรงจูงใจในการใช้วัตถุดิบคาร์บอนสะอาด รวมถึงการจับและใช้ประโยชน์จากคาร์บอน ชีวมวลที่ยั่งยืน และขยะรีไซเคิล คณะกรรมาธิการยุโรปได้ดำเนินการต่อเนื่องในการแสดงท่าทีที่สนับสนุนภาคอุตสาหกรรมอย่างแข็งขัน โดยระบุว่า "หากสหภาพยุโรปไม่ดำเนินการเพิ่มเติม สถานการณ์ปัจจุบันก็จะคงอยู่ ความเสี่ยงในการสูญเสียอุตสาหกรรมยุทธศาสตร์ของยุโรปจะเพิ่มขึ้น และจะต้องพึ่งพาประเทศที่ไม่ใช่สมาชิกสหภาพยุโรปมากเกินไปในการบรรลุเป้าหมายด้านความมั่นคงทางสีเขียว ดิจิทัล ด้านการป้องกันประเทศ และด้านเศรษฐกิจของสหภาพยุโรป"

★ภาคอุตสาหกรรมและภาคล่าง★

01

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยในกว่างโจวเพิ่มขึ้น 10 จุดฐานในวันนี้

ธนาคารหลายแห่งในกว่างโจวได้ปรับเพิ่มอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ผู้สื่อข่าวได้รับทราบจากธนาคารและบริษัทอสังหาริมทรัพย์บางแห่งว่า เริ่มตั้งแต่วันที่ 17 พฤษภาคม อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยครั้งแรกของธนาคารในพื้นที่กว่างโจวได้ถูกปรับจาก LPR-60 จุดฐานเดิม เป็น LPR-50 จุดฐาน ซึ่งหมายความว่า อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยครั้งแรกสำหรับเงินกู้ที่มีระยะเวลามากกว่าห้าปีได้เพิ่มขึ้น 10 จุดฐาน จาก 3.0% เดิม เป็น 3.1%

★หัวข้อร้อนอื่น ๆ★

⭕[จีนลดการถือครองพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ 18,900 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในเดือนมีนาคม ลดลงมาเป็นอันดับสาม สหราชอาณาจักรขึ้นมาเป็นอันดับสอง]ข้อมูลที่เผยแพร่โดยกระทรวงการคลังสหรัฐฯ เมื่อวันที่ 16 พฤษภาคม ตามเวลาท้องถิ่น แสดงให้เห็นว่า ในบรรดาผู้ถือครองพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ จากต่างประเทศสามอันดับแรกในเดือนมีนาคม 2568 ญี่ปุ่นและสหราชอาณาจักรได้เพิ่มการถือครอง ในขณะที่จีนได้ลดการถือครองจีนลดลำดับจากผู้ถือครองพันธบัตรสหรัฐฯ รายใหญ่เป็นอันดับ 2 ลงมาเป็นอันดับ 3 ในขณะที่สหราชอาณาจักรขึ้นมาเป็นผู้ถือครองรายใหญ่เป็นอันดับ 2 เดือนมีนาคมถือเป็นช่วงเวลาที่ตลาดพันธบัตรสหรัฐฯ เริ่มมีความผันผวนในรอบปัจจุบัน จากรายงาน Treasury International Capital (TIC) ประจำเดือนมีนาคม 2568 ของกระทรวงการคลังสหรัฐฯ ระบุว่า ญี่ปุ่นได้เพิ่มการถือครองพันธบัตรสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 4,900 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในเดือนมีนาคม ทำให้มูลค่าการถือครองรวมอยู่ที่ 1,130,800 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ และยังคงเป็นผู้ถือครองรายใหญ่ที่สุด ขณะที่จีนได้ลดการถือครองพันธบัตรสหรัฐฯ ลง 18,900 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในเดือนมีนาคม เหลือ 765,400 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ซึ่งถือเป็นการลดลงครั้งแรกในปีนี้ หลังจากการลดลงดังกล่าว การถือครองพันธบัตรสหรัฐฯ ของจีนได้ลดลำดับจากอันดับ 2 ลงมาเป็นอันดับ 3

⭕[มูดี้ส์ ปรับลดอันดับเครดิตสหรัฐฯ จาก AAA เป็น AA1]มูดี้ส์ ซึ่งเป็นหน่วยงานจัดอันดับเครดิตระหว่างประเทศ ประกาศเมื่อวันที่ 16 ว่าได้ตัดสินใจปรับลดอันดับเครดิตของรัฐบาลสหรัฐฯ จาก AAA เป็น AA1 เนื่องจากอัตราส่วนหนี้และดอกเบี้ยที่รัฐบาลสหรัฐฯ ต้องจ่ายเพิ่มขึ้น ในขณะเดียวกันก็ได้ปรับแนวโน้มอันดับเครดิตของรัฐบาลสหรัฐฯ จาก "ลบ" เป็น "คงที่" มูดี้ส์ระบุว่า ภาระหนี้ของรัฐบาลกลางสหรัฐฯ คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 134 ของ GDP ภายในปี 2578 และขาดดุลงบประมาณของรัฐบาลกลางสหรัฐฯ คาดว่าจะอยู่ที่ร้อยละ 9 ของ GDP ภายในปี 2578 เนื่องจากเศรษฐกิจปรับตัวเพื่อรับมือกับภาษีศุลกากร การเติบโตของ GDP อาจชะลอตัวลง

⭕[คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์จีน (CSRC): เพิ่มความยืดหยุ่นในการกำกับดูแลการเปลี่ยนแปลงสภาพการเงิน การแข่งขันในแนวราบ และธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับบุคคลในเครือ]คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์จีน (CSRC) ได้ออกประกาศแก้ไข "มาตรการบริหารการปรับโครงสร้างสินทรัพย์หลักของบริษัทจดทะเบียน" ซึ่งประกาศดังกล่าวได้เพิ่มความยืดหยุ่นในการกำกับดูแลการเปลี่ยนแปลงสภาพการเงิน การแข่งขันในแนวราบ และธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับบุคคลในเครือ ข้อกำหนดที่บริษัทจดทะเบียนต้องอธิบายและเปิดเผยอย่างเต็มที่ว่า ธุรกรรมปัจจุบันเป็นประโยชน์ต่อการ "ปรับปรุงสภาพการเงิน" และ "ลดธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับบุคคลในเครือ หลีกเลี่ยงการแข่งขันในแนวราบ และเพิ่มความเป็นอิสระ" สำหรับบริษัทจดทะเบียน ได้ถูกปรับเป็น "ไม่ก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงที่ไม่ดีอย่างมีนัยสำคัญต่อสภาพการเงิน ไม่ก่อให้เกิดการแข่งขันในแนวราบใหม่ที่มีผลกระทบที่ไม่ดีอย่างมีนัยสำคัญ และไม่ก่อให้เกิดธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับบุคคลในเครือที่ส่งผลกระทบอย่างร้ายแรงต่อความเป็นอิสระหรือไม่เป็นธรรมอย่างชัดเจน""

⭕[เจ้าหน้าที่ยูเครนระบุ การเจรจาไม่ได้ผล]ผู้สื่อข่าวทราบเมื่อวันที่ 16 ตามเวลาท้องถิ่นว่า กระทรวงการต่างประเทศตุรกีประกาศการสิ้นสุดการเจรจาสามฝ่ายระหว่างตุรกี รัสเซีย และยูเครน โอเล็กซีย์ ฮอนชาร์เรนโก สมาชิกสภาสูงยูเครนระบุว่า การเจรจาที่อิสตันบูลไม่ได้ผล ตามแหล่งข่าวของยูเครน ข้อเรียกร้องของคณะผู้แทนรัสเซียในฐานะเงื่อนไขการหยุดยิง คือการให้กองทัพยูเครนถอนตัวออกจากภูมิภาคโดเนตส์ค ลูฮันส์ เคอร์ซอน และซาโปริซเซีย ข้อเรียกร้องอื่น ๆ ของรัสเซียก็ "ไม่สามารถยอมรับได้" และเกินขอบเขตของการหารือครั้งก่อน ๆ มาก นอกจากนี้ แหล่งข่าวบางแห่งยังอ้างว่า การเจรจาเพียงระงับชั่วคราว ไม่ได้สิ้นสุดลง

⭕[ทาตา สตีล อินเดีย เตรียมเพิ่มการผลิตแร่เหล็ก 15 ล้านตันต่อปี]เมื่อเร็ว ๆ นี้ ทาตา สตีล อินเดีย บริษัทเหล็กแห่งหนึ่ง วางแผนที่จะเพิ่มการผลิตอย่างมากที่เหมืองแร่ที่เก่าแก่ที่สุดของบริษัท คือ เหมืองโนอามุนดี ซึ่งเปิดดำเนินการมาครบรอบหนึ่งศตวรรษแล้ว ผ่านแผนก OMQ (แร่ เหมือง และหิน) ของทาตา สตีล จะมีการจัดสรรเงิน 1,180 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ สำหรับวัตถุประสงค์นี้ บริษัทวางแผนที่จะแบ่งเงินทุนเหล่านี้ระหว่างเหมืองสามแห่งในรัฐจาร์คันด์: โนอามุนดี โจดา และคาตามาติ ดังนั้น ความสามารถในการผลิตรวมจึงคาดว่าจะเพิ่มขึ้นจากปัจจุบัน 40 ล้านตันต่อปี เป็น 55 ล้านตันต่อปี

⭕[สำนักงานศุลกากรทั่วไป: จีนนำเข้าถ่านหินและลิกไนต์ 37.83 ล้านตันในเดือนเมษายน]ข้อมูลล่าสุดจากสำนักงานศุลกากรทั่วไปแสดงให้เห็นว่า ในเดือนเมษายน 2568 จีนส่งออกถ่านหินและลิกไนต์ 720,000 ตัน เพิ่มขึ้น 29.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงเมษายน การส่งออกสะสมอยู่ที่ 2.13 ล้านตัน เพิ่มขึ้น 9.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ในเดือนเมษายน จีนส่งออกโค้กและกึ่งโค้ก 550,000 ตัน ลดลง 40.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงเมษายน การส่งออกสะสมอยู่ที่ 2.32 ล้านตัน ลดลง 30.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ในเดือนเมษายน จีนนำเข้าถ่านหินและลิกไนต์ 37.83 ล้านตัน ลดลง 16.4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงเมษายน การนำเข้าสะสมอยู่ที่ 152.67 ล้านตัน ลดลง 5.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

⭕[การนำเข้าเหล็กของสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 11.6% เมื่อเทียบรายเดือนในเดือนมีนาคม]ตามข้อมูลการสำรวจเบื้องต้นจากกระทรวงพาณิชย์สหรัฐฯ การนำเข้าเหล็กรายเดือนของสหรัฐฯ ในเดือนมีนาคมปีนี้ เพิ่มขึ้น 11.6% เมื่อเทียบรายเดือน และลดลง 0.6% เมื่อเทียบรายปี รวมเป็น 2,271,358 ตัน"ในแง่ของมูลค่า การนำเข้าเหล็กทั้งหมดของสหรัฐฯ ในเดือนมีนาคมอยู่ที่ 2.61 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เมื่อเทียบกับ 2.30 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในเดือนกุมภาพันธ์ปีที่แล้ว และ 2.77 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในเดือนมีนาคมปีที่แล้ว

ประเทศหลักที่เป็นแหล่งนำเข้าเหล็กของสหรัฐฯ ในเดือนมีนาคม ได้แก่ แคนาดา (448,626 ตันเมตริก) บราซิล (389,380 ตันเมตริก) เม็กซิโก (352,899 ตันเมตริก) เกาหลีใต้ (229,327 ตันเมตริก) ไต้หวันของจีน (106,049 ตันเมตริก) และเยอรมนี (104,371 ตันเมตริก)

⭕[การยกครั้งแรกที่ประสบความสำเร็จของตัวถังสำหรับโรงรีดในโครงการสายการผลิตแผ่นเหล็กบางพิเศษ ESP ของ Zhongshou Special Steel]เวลา 08.00 น. ของวันที่ 16 พฤษภาคม ณ สถานที่โครงการสายการผลิตแผ่นเหล็กบางพิเศษ ESP ของ Zhongshou Special Steel ตัวถังสำหรับโรงรีดหยาบ R3 ได้รับการยกขึ้นไปยังตำแหน่งที่กำหนดอย่างประสบความสำเร็จ ซึ่งถือเป็นการเข้าสู่ขั้นตอนการติดตั้งอุปกรณ์หลักของโครงการอย่างเป็นทางการ