นโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยฉบับใหม่ กระตุ้นให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัว

[กระตุ้นความต้องการ: นโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ ช่วยกระตุ้นกิจกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์]

เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ธนาคารแห่งประเทศจีนได้ออกประกาศเกี่ยวกับการลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล โดยระบุว่า ตั้งแต่วันที่ 8 พฤษภาคม 2568 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลจะลดลง 0.25 เปอร์เซ็นต์ ในช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา นโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ได้ช่วยกระตุ้นกิจกรรมในตลาดอย่างมาก ยกตัวอย่างตลาดเซินเจิ้น ข้อมูลที่เผยแพร่โดยศูนย์วิจัยเซินเจิ้นแห่งภาคกลางของจีนแสดงให้เห็นว่า ในช่วงสุดสัปดาห์แรกหลังจากมีนโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ (10-11 พฤษภาคม) มีการขายที่อยู่อาศัยใหม่ 152 ยูนิต และที่อยู่อาศัยมือสอง 128 ยูนิต ในเซินเจิ้น ในขณะเดียวกัน ในช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา จำนวนการเข้าชมที่อยู่อาศัยมือสองที่ลงประกาศไว้กับเซ็นทรัลไชน่า เรียลเอสเตท เพิ่มขึ้น 53% เมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อนหน้า ข้อมูลจากศูนย์วิจัยเซินเจิ้น เล่อโย่วเจีย ระบุว่า นโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ช่วยลดต้นทุนการซื้อบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพและช่วยกระตุ้นกิจกรรมในตลาด หลังจากมีการนำนโยบายไปใช้ ลูกค้าตัดสินใจได้เร็วขึ้นในช่วงสุดสัปดาห์แรก โดยจำนวนธุรกรรมซื้อขายที่อยู่อาศัยมือสองที่ลงนามที่ร้านเล่อโย่วเจีย ในวันอาทิตย์ เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยในช่วงวันหยุดเทศกาลแรงงาน